يتم الآن إنشاء اثنين من العقارات الموجودة في لندن رمزي. سيصدر Knight Dragon المملوك لرجل الأعمال في هونغ كونغ هنري تشينج 100,000 رمز أمان لعناصر العقارات ، وفقًا لمجلة فوربس.
أعلنت شركة المحاماة العالمية Baker McKenzie يوم الثلاثاء أنها قدمت المشورة لشركة Knight Dragon Investments Limited ("Knight Dragon") وفرعها KD Tokens Limited بشأن ترميز المصالح الاقتصادية في 191 وحدة مبنى 4 ، Upper Riverside Development - 191 وحدة تطوير سكني فاخر يقع في لندن ، المملكة المتحدة.
عرضت شركة Baker McKenzie هيكلًا قانونيًا وماليًا وخدمات استشارية أخرى ، مما مكّن شركة Knight Dragon من ترميز مشروعها السكني الفاخر الشاهق المكون من 29 طابقًا ، والذي يقع في قلب مشروع Greenwich Peninsula الأيقوني الذي تبلغ مساحته عشرة ملايين قدم مربع.
يعد العقار السكني الفاخر المكون من 191 وحدة هو أحدث العقارات المدعومة في المملكة المتحدة عرض الأمان المميز (STO) وأول مشروع لخطة ترميز العقارات الخاصة بشركة Knight Dragon Investments لترميز ما يقرب من 500 مليون دولار من مشاريعها العقارية في جميع أنحاء المملكة المتحدة في المستقبل القريب.
نايت دراجون ، مطور عقارات مقره لندن ويملكه قطب العقارات في هونج كونج هنري تشينج ، قام بترميز 140 مليون دولار على الأقل من قيمة العقار السكني الفاخر المكون من 191 وحدة.
وفقًا لـ Forbes ، نقلاً عن إعلان Knight Dragon أنها تخطط لإصدار 100,000 رمز أمان. سوف تمنح الرموز المميزة ، المسماة KDB4 ، أصحابها الحق في حصة 80٪ من إجمالي الأرباح الناتجة عن Knight Dragon's Building 4.
يتم إنشاء رموز KDB4 ورقمنتها باستخدام تقنية Blockchain والخدمات الاستشارية من Baker McKenzie وإصدارها بشأن التكنولوجيا. سيشارك المستثمرون (حاملو رموز KDB4) بنسبة 80٪ من إجمالي الربح الناتج عن التطوير العقاري الرئيسي في وسط لندن. سيتم توزيع جزء من الأرباح المحققة من Greenwich Peninsula Building 4 على كل حامل لـ KDB4 Tokens.
فارس التنين يتم دعم هيكل الرمز من خلال التدفقات النقدية الفعلية المدققة للممتلكات. مع blockchain ، يستفيد المستثمرون من بساطة الرمز المميز وشفافيته ، والتي تمثل أرباحًا من تطوير عقاري رئيسي في وسط لندن. تم تعيين حاملي الرموز المميزة أيضًا ليكونوا مؤهلين تلقائيًا للتطورات المستقبلية لشركة Knight Dragon في شبه جزيرة غرينتش ، حيث يكون لهم الحق الأول في الاستثمار أو شراء العروض المستقبلية من Knight Dragon.
قالت Joy Lam ، المتخصصة في الأصول الافتراضية ، التي قادت فريق Baker McKenzie في تقديم المشورة لـ Knight Dragon ، إن رمز Knight Dragon هو صفقة رائدة تحول أحد الأصول غير السائلة تقليديًا إلى منتج استثماري فعال وشفاف يمكن الوصول إليه على نطاق واسع قاعدة من المستثمرين.
"يسعدنا أن نقدم المشورة بشأن هيكل وعرض هذه الرموز الرقمية الأصلية في blockchain والتي تمثل مصلحة مجزأة في اقتصاديات العقارات الرئيسية في وسط لندن. توضح هذه الصفقة المبتكرة بوضوح كيف يمكن تسخير تقنية blockchain من قبل مالكي الأصول ذوي التوجهات المستقبلية ".
Knight Dragon Developments هي مطور عقارات ومصمم داخلي ومستثمر عقاري ومدير خدمات عقارية. تأسست شركة التطوير العقاري في هونغ كونغ مع فريق تطوير متمرس وهي وسيلة استثمارية مملوكة لهنري تشينج من شركة نيو وورلد ديفيلوبمنت.
أصبح التجديد الحضري لشبه جزيرة غرينتش كبيرًا بما يكفي لتحمله ضد ناطحات السحاب الضخمة المكونة من 51 طابقًا في كناري وارف.
من المقرر أن تصبح شبه جزيرة غرينتش ، التي كانت موقعًا صناعيًا سابقًا ، موطنًا لـ 40,000 ألف شخص على مدار السنوات العشر القادمة. إنها تبرز كوجهة للزيارة ومكان للعمل وتنمية الأعمال التجارية - خاصة بالنسبة لأولئك العاملين في الصناعات الإبداعية.
وقد انتقل بالفعل حوالي 5,000 ساكن إلى اثنين من الأحياء السبعة التي اكتملت بالفعل (أعالي ريفرسايد ولوار ريفرسايد).
الدكتور هنري تشينج كار شون ، نجل مؤسس مجموعة تشاو تاي فوك للمجوهرات ، هو رئيس Knight Dragon. عمل الدكتور تشينج مع مؤسس Knight Dragon ونائبه سامي لي والرئيس التنفيذي ريتشارد مارجري للاستحواذ على Greenwich Peninsula مرة أخرى في عام 2012.
Blockchain تعزيز الأعمال العقارية
التطور الأخير من قبل Knight Dragon هو شهادة على ذلك العقارات القائمة على blockchain تكتسب شعبية متزايدة كطريقة للمستثمرين والمشترين والبائعين للتفاعل مع بعضهم البعض والتعرف على العقارات.
تُحدث تقنية Blockchain تأثيرًا هائلاً على صناعة العقارات. من خلال الاستفادة من تقنية دفتر الأستاذ الموزع (DLT) ، تزداد الثقة من خلال زيادة الشفافية في القطاع. الثقة في مواقع العقارات والوكلاء والقوائم العقارية ضرورية في الصناعة. تعمل تقنية Blockchain على تسريع عمليات التعاقد وتوفير الوقت وتقليل التكاليف.
تتيح هذه التقنية للمستخدمين ترميز المنازل والممتلكات والشقق وتمثيلهم على blockchain.
مصدر الصورة: Shutterstock
المصدر: https: // blockchain.