أعلنت شركة التطوير العقاري Knight Dragon ومقرها المملكة المتحدة عن إطلاق أول مشروع لترميز العقارات في لندن بقيمة 140 مليون جنيه إسترليني.
أشارت الشركة إلى أن المشروع الذي يتم تنفيذه من خلال شركتها التابعة KD Tokens Limited (KD tokens) قد قام بترميز المصالح الاقتصادية في المبنى رقم 191 المكون من 4 وحدة والذي يشكل جزءًا من تطوير Upper Riverside، في بيان صحفي تمت مشاركته مع Finbold يوم 21 يونيو.
علاوة على ذلك، أشار البيان إلى أن KD Tokens قد قامت بالفعل بسك الرموز المميزة (KDB4)، ومن المتوقع أن يشارك حاملوها 80% من إجمالي أرباح المشروع. واستنادًا إلى المستندات القانونية للمشروع، ستعمل الرموز المميزة كأوراق مالية لحامليها.
في تطوير الرموز، استفاد المشروع من خدمات Atom 8 Limited، المستشار الفني لـ Web3.
خطط للتوسع عالميًا
ووفقا لمؤسس الشركة، سامي لي، استنادا إلى النجاح العقاري في لندن، هناك خطط للتوسع في مناطق أخرى على مستوى العالم كوسيلة لتحسين ملكية العقارات.
"بنفس الطريقة التي يمكن بها توريق الأصل عن طريق تقسيمه إلى أسهم، يسمح الترميز بتقسيم الأصل إلى رموز فردية. تمثل الرموز المميزة حصة محددة من الأصل الأساسي. قال لي: "في هذه الحالة، ستمثل ملكية KDB4 Tokens حصة مجزأة في الحق التعاقدي للمشاركة في إجمالي ربح المبنى 4".
علاوة على ذلك، فإن جميع حاملي رموز KDB4 مؤهلون للحصول على الأولوية لاستثمارات Knight Dragon المستقبلية في شبه جزيرة غرينتش.
يُنظر إلى نهج الترميز على أنه مبادرة لمعالجة التحديات مثل سيولة الأصول التي ترتبط عادةً بمعظم المشاريع العقارية. ومن خلال الترميز، يمكن للمستثمرين في العقار نقلها بسهولة من مالك إلى آخر دون مشاركة أطراف ثالثة.
علاوة على ذلك، أقرت الشركة بأن نمو تقنية blockchain ومبادرات مثل Web3 تظهر كمحرك رئيسي للتغيير في مختلف القطاعات بما في ذلك العقارات.
المصدر: https://finbold.com/uk-property-developer-launches-first-tokenised-real-estate-project-valued-at-140-million/