هل الأراضي الزراعية وسيلة للتحوط من التضخم؟ أصحاب شركة فارملاند بارتنرز (NYSE: REIT) ربما أعتقد ذلك.
لسوء الحظ بالنسبة لهم ، فإن الأمر لا يعمل في الوقت الحالي حيث انخفض صندوق الاستثمار العقاري (REIT) من 16.25 دولارًا في أبريل إلى سعره الحالي البالغ 12.59 دولارًا. هذه خسارة بنسبة 22.5 ٪ في خمسة أشهر فقط - أكثر من معدل التضخم ، سنويًا أو غير ذلك.
تمتلك شركة Farmland Partners ما تصفه بـ "أراضي زراعية عالية الجودة في أمريكا الشمالية"ويقدم قروضًا للمزارعين بضمان عقارات المزرعة.
تمتلك الشركة حوالي 155,000 فدان في 16 ولاية ، بما في ذلك ألاباما وأركنساس وكاليفورنيا وكولورادو وفلوريدا وجورجيا وإلينوي وكانساس ولويزيانا وميشيغان وميسيسيبي ونبراسكا ونورث كارولينا وساوث كارولينا وساوث داكوتا وفيرجينيا.
تشرف Farmland Partners على 26 نوعًا من المحاصيل ولديها أكثر من 100 مستأجر.
اشترى أحد المطلعين على بواطن الأمور مؤخرًا أسهمًا في الشركة: اشترى توماس هينجان ، مدير الشركة ، 708 أسهمًا. تم إجراء عمليات الشراء بسعر 14.10 دولارًا أمريكيًا للسهم في 23 سبتمبر. هذا ليس عددًا كبيرًا من الأسهم عندما تفكر في أن ملكيته الإجمالية لـ Farmland Partners تصل الآن إلى 1,335,383 سهمًا.
يدفع صندوق REIT أرباحًا بنسبة 1.86٪.
فيما يلي مخطط الأسعار اليومي لشركة Farmland Partners Inc:
هذا الأسبوع ، قطع REIT أدنى مستوياته في يونيو ويوليو عند أعلى بقليل من 13.25 دولار ، وهي منطقة دعم شراء سابقة. مع انتهاك هذا المستوى ، من الواضح أن البائعين قد سيطروا على زمام الأمور ، وهذه ليست علامة جيدة. قد تكون علامة إيجابية على أن المشترين ظهروا يوم 27 سبتمبر عند منطقة 12.25 دولارًا وأن مؤشر القوة النسبية (RSI) ، أسفل الرسم البياني ، يشير الآن إلى ذروة البيع.
شاهد أيضاً: أنتج هذا REIT القليل المعروف عوائد سنوية من رقمين للسنوات الخمس الماضية
للحصول على عرض طويل المدى قليلاً ، إليك مخطط الأسعار الأسبوعي لشركاء Farmland:
الصورة هنا أكثر كآبة حيث يظهر كل من مؤشر القوة النسبية ومؤشر التقارب / الاختلاف المتوسط المتحرك اختلافات سلبية فيما يتعلق بالسعر. إذا استمرت Farmland Properties في البيع ، فيبدو أن المستوى التالي للدعم قد يكون أدنى مستوى في 22 يناير عند 10.50 دولار.
إن ارتفاع أسعار الفائدة الذي قام به مجلس الاحتياطي الفيدرالي محسوس في هذا القطاع لأنه من المحتمل أن يتم تقديم قروض أقل بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري. قد تتوقف قيم الممتلكات الأساسية عن الارتفاع حيث أصبحت عمليات شراء الأراضي الزراعية هي التوقعات.
قراءة التالي: عرض استثمار زراعي جديد لمزرعة محاصيل علفية بمساحة 390 فدانًا في ولاية أيداهو
الرسوم البيانية من باب المجاملة StockCharts
رؤية المزيد من Benzinga
لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/farmland-partners-reit-drops-2022-144547175.html