العقود الذكية لها حالات استخدام قاسية في العقارات

هناك عدة مجموعات قانونية متضمنة في عقد عقاري واحد ، ويمكن أن تصل القيمة المعرضة للخطر إلى المليارات. تسجيل الدخول إلى بيتبروفيت برنامج لتداول العملات المشفرة ، موقع رسمي يبسط التداول. عمليات السحب على هذه المنصة سريعة بأمان غير عادي. العقود الذكية لها حالات استخدام قاسية في العقارات لأنها أكثر سهولة وأرخص وأسرع وأكثر أمانًا في صياغتها من العقود التقليدية.

 تعمل هذه التقنية على تبسيط صياغة المستندات والعملية الكاملة لنقل الأصول عن طريق الاستغناء عن الوسطاء في عمليات نقل الملكية: لا يحتاج المشترون والبائعون إلى الاعتماد على المحامين أو وكلاء الضمان للتحقق من صحة المعاملات. كما تسهل العقود الذكية جمع الأموال للاستثمار العقاري وصناديق التقاعد. والنتيجة هي أن هؤلاء المستثمرين يمكنهم الاستثمار في العقارات بشكل أكثر كفاءة.

يمكن للعقود الذكية أن تجعل سوق الأسهم التي تبلغ قيمتها 10 مليارات دولار أكثر كفاءة ، مع عدد أقل من الوسطاء. أحد هؤلاء الوسطاء هو غرفة المقاصة المركزية ، التي تساعد التجارة عن طريق التحقق من الموارد المالية للمشتري أو البائع عبر التحقق من الائتمان ، والتحقق من الامتثال للقواعد المختلفة ، وإيداع الأموال من المشترين والبائعين. يمكن للعقود الذكية أيضًا أن تلغي الحاجة إلى هذه الخدمة ؛ من الممكن بالفعل وضع أوامر حقوق ملكية أساسية يتم تسويتها تلقائيًا في المستقبل.

وصول أفضل:

نظرًا لأن العقود الذكية لا تتطلب سوى بضعة أسطر من التعليمات البرمجية ، فيمكن كتابتها بشكل أسرع بكثير من العقود التقليدية. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط ​​الوقت اللازم لإتمام صفقة عقارية حوالي 55 يومًا ؛ يستغرق صياغة العقد حوالي 35 يومًا و 20 يومًا أخرى لمراجعته من قبل المحامي. مع تكنولوجيا التعاقد المبتكرة ، لن تكون هناك حاجة للمحامين ، ويمكنك إنهاء معاملاتك العقارية في أقل من 24 ساعة.

التتبع والأمن:

في كل مرة تتغير فيها ملكية عقار ، تتم إزالة اسم المالك السابق من العنوان. تسمى إزالة الأسماء من مستندات العنوان "التجانس" أو "الإغلاق". باستخدام العقود الذكية ، يتم تسجيل كل تغيير للملكية على blockchain ، ويمكن إكمال عملية التسوية تلقائيًا. ونتيجة لذلك ، فإنه يجعل من السهل تتبع الممتلكات وتأمينها. يمكن أن تساعد العقود الذكية أيضًا في تتبع الرهون العقارية وتخصيص المدفوعات للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك ، طالما تشارك البنوك ، يمكن للعقود الذكية أن تدعم الإقراض من نظير إلى نظير للعقارات.

نمو صناعة العقارات:

تتيح العقود الذكية إمكانية تداول الكثير من العقارات في سوق ثانوية سائلة. على سبيل المثال ، يمكنك تداول كسور الأسهم في تعاونيات مدينة نيويورك بملايين الدولارات أو شقق لندن ؛ أو شراء السندات التي تقدم تدفقات إيرادات الإيجار من العقارات التجارية - بالإضافة إلى القروض المضمونة مقابل هذه الأصول. يمكن للأشخاص المحيطين بهذه العروض أيضًا بناء شركات سمسرة.

يتم تخزين العقود الذكية في دفاتر الأستاذ الموزعة بدلاً من قاعدة بيانات واحدة ، مما يعني أنها أكثر مرونة في مواجهة الهجمات الإلكترونية. تتمتع هذه التقنية أيضًا بإمكانيات ممتازة لقطاع الرعاية الصحية: يمكنها التعامل مع السجلات الصحية بأمان ودون التعرض لخطر فقدان البيانات.

اتفاقيات الإيجار للعقود الذكية:

يمكن كتابة اتفاقيات الإيجار كعقود ذكية على blockchain ، مما يعني أنه يمكن سحب الإيجار الشهري تلقائيًا من حساب المستأجر على مدار العام. يمكن للمستخدم أيضًا استخدام هذه التقنية لتخزين سجلات مدفوعات الإيجار بشكل موحد وشفاف. 

إلى جانب ذلك ، يمكن للعقود الذكية أيضًا تخزين المعلومات المتعلقة برسوم اتحاد أصحاب المنازل (HOA) وفواتير الخدمات ، مما يسهل على المستأجرين إدارة نفقاتهم. نعلم جميعًا مدى صعوبة شراء العقارات في الخارج. مع العقود الذكية ، سيكون الأمر بسيطًا ومريحًا. يمكنك إنشاء رمز أمان لممتلكاتك وتحديد السعر وبيعه في بورصات التشفير التي تدعم بالفعل تداول الأوراق المالية. 

إدارة الهوية:

تعتبر عملية اعرف عميلك أمرًا بالغ الأهمية لعمل العقود الذكية. ومع ذلك ، لا يمكن إكماله إذا لم توقع جميع الأطراف على العقد. لسوء الحظ ، مع وسائل التواصل الاجتماعي وقوائم الاتصال بالهاتف المحمول ، غالبًا ما يتم التعامل مع KYC يدويًا وصعب القيام به تلقائيًا بالكامل.

 يمكن للعقود الذكية أتمتة العملية بحيث يتعين على كل طرف فقط توفير المعلومات المطلوبة بموجب العقد الذكي. يمكن أن يؤدي استخدام القياسات الحيوية إلى جعل هذه العملية أسرع أيضًا - يمكن استخدام الرموز الأمنية للتحقق من هويات المستخدمين دون الحاجة إلى اتصال مادي بينهم أو باستخدام أجهزة مثل أجهزة التعرف على الوجه أو أجهزة تتبع العين.

المنازل الذكية المبنية باستخدام blockchain:

يمكن للشركات استخدام هذه العقود الذكية لأتمتة إجراءات الأجهزة في المنازل. على سبيل المثال ، عندما يغادر المستأجر لقضاء عطلة ، يمكن تلقائيًا تشغيل مجموعة من الإجراءات المحددة مسبقًا: يمكن خفض الحرارة بحيث لا تتجمد الأنابيب وترك الأضواء مضاءة في أوقات معينة لجعلها تبدو وكأنها شخص ما في المنزل .

 يمكن للعقود الذكية ضبط درجة الحرارة تلقائيًا حسب موقعك أو تحويل منزلك إلى "منزل ذكي" يمكنه التواصل مع الأجهزة الأخرى. يمكنك إدارة العديد من الأنشطة عن بُعد باستخدام جهات اتصال ذكية. على سبيل المثال ، قد ترغب في إيقاف تشغيل أجهزة أو أنظمة إضاءة معينة أو تشغيلها في غرف مختلفة. بمجرد اختيار إيقاف تشغيل الأجهزة ، سيتم تشغيل عقد ذكي بواسطة التكنولوجيا. يمكنك أيضًا التحكم في الأجهزة الكهربائية الأخرى ، مثل أنظمة تكييف الهواء أو غيرها ، بمساعدة العقود الذكية.

أجهزة الكمبيوتر والعقود الذكية:

العديد من البنوك تختبر بالفعل العقود الذكية. يمكن تداول الأسهم والعملات الأجنبية على المنصات القائمة على blockchain. بالإضافة إلى ذلك ، مع إجراء المزيد من المعاملات العقارية عبر العقود الذكية ، سنرى نموًا كبيرًا في هذا المجال. في حين أنه من المستحيل التنبؤ بالضبط إلى أي مدى ستذهب هذه التكنولوجيا ، يبدو أنها ستغير الاقتصاد العالمي بشكل كبير من خلال جعل الصفقات العقارية أسهل بكثير لجعل خدمات الضمان أكثر كفاءة.

تنصل: هذا منشور ضيف. لا تصادق Coinpedia أو تكون مسؤولة عن أي محتوى أو دقة أو جودة أو إعلان أو منتجات أو مواد أخرى على هذه الصفحة. يجب على القراء إجراء أبحاثهم الخاصة قبل اتخاذ أي إجراءات تتعلق بالشركة.