العقارات هي الصناعة الرئيسية التالية التي ستتأثر بـ NFTs. تكتسب الرموز غير القابلة للاستبدال (NFTs) قوة جذب كوسيلة للتبادل في الفضاء الرقمي ، ولا تختلف عقارات NFT. يسمح للمستثمرين بشراء عقار أو حصص جزئية من العقارات في العالم الحقيقي ، والاستفادة من نموها في القيمة بمرور الوقت.
لا تقتصر عقارات NFT على الممتلكات المادية فقط. تمهد شركات مثل Decentraland و The Sandbox الطريق في عوالم افتراضية ، مما يخلق نوعًا جديدًا من metaverse مع دمج تقنية blockchain.
في هذه المقالة ، سنغطي سبب كون العملة المشفرة الممزوجة بالاستثمار العقاري هي الاتجاه الكبير التالي ، وبعض الشركات التي تقف وراء العقارات الرقمية ، وتركز شركات أخرى على العقارات المادية باستخدام الملكية والعضوية الجزئية.
لماذا العقارات NFT هي الاتجاه الكبير القادم؟
أولاً ، توفر NFTs معاملات آمنة وشفافة ، مما يسمح للمشترين بالتأكد من حصولهم على ما يدفعون مقابله. تسهل الطبيعة الرقمية لهذه الأصول نقل الملكية بسرعة وكفاءة دون القلق بشأن الأعمال الورقية أو العمليات القانونية المعقدة. بالإضافة إلى ذلك ، لا تخضع عقارات NFT لنفس الالتزامات الضريبية مثل العقارات التقليدية ، مما يمنح المستثمرين خيارًا أكثر جاذبية لاستثمار أموالهم.
ثانيًا ، يعد الاستثمار العقاري عبر NFTs أيضًا طريقة رائعة لتنويع محفظتك من خلال الملكية المجزأة - مما يعني أنه يمكنك شراء حصة من عقار بأكمله دون الحاجة إلى شراء كل شيء. علاوة على ذلك ، فإن امتلاك عقارات NFT يمنح المستثمرين إمكانية الوصول إلى التقدير عندما تزداد قيمة العقار بمرور الوقت ، مما يسمح لهم بالاستفادة من أي زيادة في القيمة دون وضع كل بيضهم في سلة واحدة.
أخيرًا ، لديها حواجز أقل بشكل ملحوظ أمام الدخول عند مقارنتها بالاستثمار العقاري التقليدي. مع عدم وجود بنية تحتية مادية أو ارتفاع التكاليف المرتبطة بشراء المنازل أو الأراضي ، فإن المستثمرين لديهم الفرصة لتنويع محافظهم دون كسر البنك. كل هذه الفوائد تجعل من NFTs الاتجاه الكبير التالي في الاستثمار العقاري ، مما يتيح لأي شخص فرصة بناء محفظة متنوعة ويحتمل أن يجني ثمارًا كبيرة.
أمثلة على الشركات المبتكرة
يمكن أن يصبح النقاش حول الاستثمارات العقارية القائمة على NFT معقدًا ودقيقًا بسرعة. لتبسيط الأمر ، دعنا نقسمهم إلى نوعين من الأصول: رقمية بحتة من ناحية وأصول مادية ممزوجة بالرقمية من ناحية أخرى.
على سبيل المثال ، The Sandbox هي شركة أنشأت metaverse الذي يجمع بين NFTs وعناصر الألعاب. يشتري اللاعبون رموز NFT التي تمثل أصولًا داخل اللعبة مثل الأسلحة أو المركبات أو الدروع - تعمل NFT بعد ذلك كعملة داخل اقتصاد اللعبة. تمنح الرموز المميزة لـ NFT المستخدمة في The Sandbox اللاعبين أيضًا حصة في المنصة - مما يعني أنهم يستفيدون عندما يكبر النظام الأساسي
شركة أخرى تمهد الطريق للاستثمارات العقارية في NFT وهي Decentraland ، وهي عالم افتراضي تستخدم فيه NFTs لشراء قطع أراضي. تعتبر عقارات NFT في Decentraland فريدة من نوعها لأنها تتيح للمستخدمين إنشاء وإنشاء أي شيء يمكن أن يبتكره خيالهم - من المتاجر إلى المعارض الفنية أو حتى مدن بأكملها.
على الجانب المادي للأشياء ، ميتا العقارية إمبراطورية في طليعة طريقة تفكيرنا في الاستثمارات العقارية لشركة NFT. بدلاً من تقديم العضوية من خلال NFTs ، فإنها توفر للمستثمرين القدرة على الاستثمار الجزئي في العقارات باستخدام NFTs مع العقد الذكي ERC1155 والرمز المميز كـ ERC20 مع إمكانية الانتقال من ETH إلى Lightning Taro. سيظل الحد الأقصى للعرض عند 210 مليون رمز مع نظام انكماشى ونظام DAO للتصويت. داخل المنصة ، يمكن للمستثمرين رؤية تحديثات السوق في الوقت الفعلي مما يمنحهم مرونة لا مثيل لها لتنويع محفظتهم كما يحلو لهم.
يتسم سوق العقارات بالتقلب وعدم اليقين. مع Meta Estate Empire ، يمكن للمستثمرين الشراء في مواقع متعددة بشكل جزئي ، مما يقلل المخاطر مع توفير فرصة لتكنولوجيا blockchain داخل العقارات المادية. تضيف المنصة التصفية إلى سوق غير سائلة ، مما يسمح لجميع المستثمرين بقطعة من الكعكة. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي المنصة على العديد من عروض البيع الفريدة مثل المزاد العلني والترميز وشراء الأصول العقارية بالإضافة إلى الملكية الجزئية.
بالإضافة إلى ذلك ، تُحدث شركات مثل Propy ثورة في طريقة شراء العقارات وبيعها في جميع أنحاء العالم من خلال الاستفادة من تقنية blockchain. تسمح منصة Propy للمستخدمين بإغلاق صفقات العقارات التقليدية عبر الإنترنت بالكامل ، مما يلغي المعاملات الاحتيالية ويوفر ما يصل إلى عشر ساعات من الأعمال الورقية لكل معاملة. يمكن إدارة جميع العروض والاتفاقيات الموقعة والمدفوعات وسندات الملكية من منصة واحدة مع تكامل مع خدمات أخرى مثل DocuSign أو التحويلات البنكية.
هل ستكون عقارات blockchain هي المستقبل؟
NFT Real Estate هي طريقة جديدة ومثيرة للمستثمرين لتنويع محافظهم وجني فوائد التقدير على أساس جزئي. المعاملات الآمنة والحواجز المنخفضة للدخول تجعل العقارات NFT جذابة لعدة أسباب. يسمح لأي شخص تقريبًا بالدخول بتكلفة على مستوى الدخول ، مع استمرار منحه إمكانية الاستفادة من أي زيادات في القيمة بمرور الوقت.
لا يزال سوق العقارات في NFT في مراحله الأولى ، لكنه يكتسب مكانة سريعة. على الرغم من أننا نواجه حاليًا سوقًا هابطة للعملات المشفرة ، فإن المزيد من الشركات والمنصات تتجه نحو فئة الأصول هذه. من الصعب التنبؤ بالمستقبل ، ولكن يبدو أن عقارات NFT لديها القدرة على أن تصبح واحدة من أكثر الأصول الاستثمارية شيوعًا في Web3.
إخلاء المسؤولية: هذا منشور مدفوع ولا يجب التعامل معه على أنه أخبار / نصيحة.
المصدر: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/