مطور Xintiandi شوي يرى "حقبة ذهبية" محتملة بعد انخفاض الأرباح بنسبة 58٪ وسط عمليات الإغلاق في شنغهاي

تراجعت الأرباح في Shui On Land ، الشركة المطورة في هونغ كونغ لمنطقة Xintiandi الترفيهية الشهيرة في شنغهاي ، بنسبة 58.6 ٪ في الأشهر الستة الأولى من العام إلى 450 مليون يوان حيث أضرت عمليات الإغلاق المرتبطة بـ Covid بالإيجارات والقيود الجديدة.

وقالت شوي أون في بيان ببورصة هونج كونج يوم الخميس بعد إغلاق التداول ، إن إيرادات الشركة ، التي يرأسها الملياردير فينسينت لو ، انخفضت بنسبة 63٪ عن العام السابق إلى 4.4 مليار يوان. وتراجعت أسهمها بنسبة 23.6٪ في العام الماضي.

قال شوي أون إن "بيئة الاقتصاد الكلي العالمية المليئة بالتحديات ، وتفشي كوفيد والإغلاق اللاحق في شنغهاي والمدن الكبرى الأخرى قد أثرت على جميع جوانب الاقتصاد الصيني وسوق العقارات فيه".

انخفض إجمالي نمو الناتج المحلي الإجمالي للصين إلى 0.4٪ في الربع الثاني من العام السابق ؛ في شنغهاي ، حيث تعرض الملايين لعمليات إغلاق متفاوتة المدة في الفترة من أبريل إلى يونيو ، انخفض الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.7٪.

وقالت شوي أون إن توقعات الأعمال على المدى القصير تواجه شكوكًا. وأشار التقرير إلى أن "الاقتصاد الصيني يواجه رياحا معاكسة كبيرة وسط بيئة جيوسياسية شديدة الغموض ، والعلاقات المتوترة بين الولايات المتحدة والصين ، وتشديد السياسة النقدية في الاقتصادات المتقدمة".

وأشار المطور إلى أن صناعة العقارات في الصين تواجه مزيدًا من المشاكل بسبب تراكم الديون. وأضاف أن قضية ديون قطاع العقارات سوف تستغرق وقتا طويلا لحلها. ومع ذلك ، فإن الحكومة لديها الوسائل السياسية والخبرة للتعامل مع عملية إعادة هيكلة ديون المطورين ومعالجة مشكلة المشروع المعلق ".

Xintiandi ، بحيرة مجاورة وحديقة مجاورة هي جزء من منطقة تطوير أكبر تسمى "Taipingqiao" تم إطلاقها في عام 1996 من قبل مطور هونج كونج Shui On Land. تعد كتلتها الـ 22 جزءًا من منطقة وسط شنغهاي المشهورة بين مطوري هونغ كونغ في التسعينيات عندما كانت المدينة في المرحلة الأولى من الازدهار الاقتصادي في البلاد بعد ماو. أصبحت المنطقة السكنية المتهدمة آنذاك والمغطاة بمساكن "Longtang" المميزة والبوابات ذات الإطارات الحجرية "shikumen" معلماً عصرياً حاصلاً على جوائز منذ اكتماله في عام 1990.

كانت Shui On يوم الخميس متوهجة في تقييمها لآفاق الاستثمار في البلاد في وقت يعاني فيه العديد من المطورين.

وأضافت: "على الرغم من أن التوقعات الفورية أقل من مواتية ، إلا أن التصحيح الوشيك للسوق يجب أن يمكّننا من الاستحواذ على أصول في مواقع رئيسية بأسعار مغرية خلال ما يمكن أن يكون حقبة ذهبية للاستثمار الجديد".

أما بالنسبة لشنغهاي ، فقال شوي أون: "تظل تنافسية شنغهاي ودورها كمركز اقتصادي عالمي سالمين من إغلاق Covid-19. ستواصل الحكومة تعزيز المشاركة مع شركاء الأعمال العالميين ورفع نفوذها الدولي في ابتكار العلوم والتكنولوجيا ".

الوقت سوف اقول.

انظر الوظائف ذات الصلة:

الشركات الأمريكية تهرب من عقوبات الصين بسبب زيارة بيلوسي: منتدى الأعمال الأمريكي الصيني

يقول مالك Club Med Fosun Tourism أن الخسارة في الشوط الأول ضاقت ؛ نمت فرنسا والأمريكتين

أغنى ملياردير صيني يسجل ارتفاعًا مزدوجًا في الأرباح وسط اقتصاد صعب

rflannerychina