لماذا تظل تكساس مكانًا رائعًا للرياضيين المحترفين الضريبيين

يشكل الرياضيون المحترفون بعضًا من أغنى الأشخاص في العالم ، وبالتالي يمكنهم الوصول إلى بعض أكثر العقارات المرغوبة. تاريخيًا ، كانت مدن مثل لوس أنجلوس ونيويورك نقاط ساخنة للرياضيين. لكن، مع الهجرة الجماعية من ولاية كاليفورنياونيويورك وإلينوي مستمرة ، ولايات مثل تكساس تدخل اللعبة.

تقديم المزيد من الدوي لجهودك ، شهدت ولاية تكساس تدفقًا حادًا للمقيمين الجدد، بما في ذلك عدد من اللاعبين المحترفين.

حسب دراسة التركيبة السكانية من قبل جامعة تكساس في سان أنطونيو ، احتلت تكساس المرتبة الأولى في النمو العددي بين جميع الولايات من 2010 إلى 2020 بمعدل نمو 15.9٪ ، أي أكثر من ضعف المعدل الوطني (7.4٪)

أكثر من فوربزعروض ويست ليك هيلز إستيت المعيشة المعاصرة في الأجواء الريفية بولاية تكساسBy لورين بيل

ساهمت عوامل مختلفة في هذا الارتفاع المذهل في عدد السكان ، مثل عدم وجود ضريبة دخل حكومية ، وتكلفة معيشة ميسورة وسوق عمل مزدهر.

بالنسبة للرياضيين ، تكون الحوافز أكثر تحديدًا ، بما في ذلك وفرة المجتمعات ذات البوابات الفسيحة ، والموقع المركزي الملائم لتخفيف جداول السفر المزدحمة ، وبالنسبة للاعبين في قائمة فريق تكساس ، لا توجد ضريبة ألعاب. مع عدم وجود ضريبة على اللعب ، سيقضي المحترفون مثل أولئك الموجودين في دالاس كاوبويز أو سان أنطونيو سبيرز أيام عمل أقل في الولايات التي تفرض ضريبة دخل ، مما يؤدي إلى ضرائب أقل.

على الرغم من أن أسعار المساكن في تكساس آخذة في الارتفاع ، لتصل إلى 187,200،2022 دولار اعتبارًا من مايو 538,500 ، إلا أنها لا تزال أقل بكثير من أسعار المنازل في ولاية كاليفورنيا ، والتي تبلغ XNUMX،XNUMX دولار ، وفقًا لبيانات من World Population Review.

في أوستن ، رياضي محترف سابق في اتحاد كرة القدم الأميركي تحول إلى وكيل عقارات ، إم جي مكفارلاند ومقرها أوستن خصائص مورلاند، يقول إن هذه القدرة على تحمل التكاليف هي جزئيًا ما يدفع اهتمام الرياضيين إلى تكساس حيث أن الأسعار المنخفضة للمساحة الأكبر تعني المزيد من الخصوصية. "مقارنة بأسواق مثل كاليفورنيا أو نيويورك أو حتى شيكاغو ، فإن الدولار يذهب إلى أبعد من ذلك بكثير هنا. لذلك ، يمكن للرياضيين شراء مساحة أكبر بجزء بسيط من السعر والقدرة على شراء مساحة أكبر تعني المزيد من الخصوصية ، وهو الشيء الأول في قائمتهم ".

بالإضافة إلى القدرة على تحمل التكاليف والخصوصية ، تقول جامعة تكساس إيه آند إم الشب أن هناك قرعة أخرى للرياضيين تتمثل في الموقع حيث أن "تكساس تستغرق رحلة طيران مدتها ثلاث ساعات إلى حد كبير إلى أي مكان في الولايات. لذا ، فهي مريحة ".

هذا ينطبق بشكل خاص على هؤلاء الرياضيين الذين يلعبون لفرق خارج الولاية لكنهم يمتلكون منازل في تكساس ، وهي ممارسة شائعة ، كما يقول مكفارلاند. "الكثير من الرياضيين لا يشترون في المدن التي يلعبون فيها. إنهم يستأجرون مكانًا ويبقون هناك خلال الموسم ثم يتصلون بمكان مثل أوستن بمنزلهم حتى يتمكنوا من الهروب والحصول على وقت للتخلص من الضغط بعد فترة طويلة الموسم."

على عكس جيوب المشاهير ، مثل لوس أنجلوس ونيويورك ، حيث يتنافس الرياضيون مع نجوم السينما والموسيقيين والشخصيات الاجتماعية ، يقول ماكفارلاند إن مدن تكساس مثل أوستن توفر المزيد من النفوذ للرياضيين الذين يتطلعون إلى ترك بصمتهم في المشاريع التجارية الأخرى.

أكثر من فوربزالمنزل المعاصر يحتضن الطبيعة في منطقة Tarrytown المرغوبة في أوستنBy لورين بيل

"في أوستن على وجه التحديد ، لا يوجد فريق محترف هنا ، لذا يمكنك أن تصبح شيئًا من المشاهير هنا ولديك الكثير من الفرص للعمل خارج الرياضة لأنهم نوع من الأسماك الكبيرة في بركة صغيرة."

وبالتالي ، من المناسب أن يقرر الرياضيون الذين تربطهم علاقات وثيقة بتكساس الإقامة في ولاية لون ستار ، مثل تروي أيكمان وتوني رومو اللذين تتأثر علاماتهما التجارية بدالاس. بالإضافة إلى ذلك ، عاد أو بقي العديد من الرياضيين الذين ولدوا ونشأوا في تكساس ، بما في ذلك سيمون بيلز وكريس بوش وجورج فورمان.

خصائص مورلاند هو عضو حصري في فوربس جلوبال للعقارات، وهو سوق استهلاكي وشبكة عضوية من نخبة السمسرة التي تبيع أفخم المنازل في العالم. ابحث اكثر قوائم فاخرة هنا.

المزيد من FORBES GLOBAL PROPERTIES

أكثر من فوربزمنزل فينيسيا الذي كان يملكه تري باركر من شهرة "ساوث بارك" يطلب 7 ملايين دولارBy سبنسر إليوتأكثر من فوربزقصر فيركورت التاريخي يطلب 12 مليون دولار في برناردسفيل ، نيو جيرسيBy لورين بيلأكثر من فوربزمزرعة عنب في سردينيا ، إيطاليا ، تنضح بسحر ريفيBy لورين بيلأكثر من فوربزفيلا جزيرة بالقرب من ستوكهولم ، السويد ، تقدم أفضل ما في الطبيعة والمدينةBy لورين بيلأكثر من فوربز4 منازل شنيعة بالقرب من جبل كولورادو توفر ملاذات شتوية مثاليةBy كيلي سبيد