بلغ متوسط الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا 5.66 ٪ اعتبارًا من 1 سبتمبر ، وفقا للبيانات الصادرة الخميس من قبل فريدي ماك. هذا أعلى بمقدار 11 نقطة أساس عن الأسبوع السابق - نقطة أساس واحدة تساوي مائة نقطة مئوية ، أو 1٪ من 1٪.
30 عامًا عند أعلى مستوى منذ يونيو ، عندما بلغت المعدلات 5.81٪ في أسبوع 23 يونيو.
ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 15 عامًا بمعدل 13 نقطة أساس خلال الأسبوع الماضي إلى 4.98٪. بلغ متوسط الرهن العقاري القابل للتعديل 4.51٪ ، بزيادة 15 نقطة أساس عن الأسبوع السابق.
وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين في فريدي ماك في بيان: "إن تصور السوق المتجدد لموقف أكثر عدوانية للسياسة النقدية دفع معدلات الرهن العقاري إلى ما يقرب من ضعف ما كانت عليه قبل عام".
"يقوم البائعون بإعادة ضبط أسعارهم بسبب انخفاض الطلب على الشراء ، مما يؤدي على الأرجح إلى استمرار تباطؤ نمو الأسعار."
وتأتي الزيادة في الأسعار في "وقت ضعيف بشكل خاص لسوق الإسكان" ، كما أضاف ، "حيث يقوم البائعون بإعادة ضبط أسعارهم بسبب انخفاض الطلب على الشراء ، مما يؤدي على الأرجح إلى استمرار تباطؤ نمو الأسعار."
حتى الآن ، يواصل المشترون - الخائفون من ارتفاع الأسعار وعدم اليقين الاقتصادي - التراجع ، بناءً على بيانات تطبيق الرهن العقاري.
في غضون ذلك ، يواجه البائعون وقتًا أكثر صعوبة. وفقًا لموقع Realtor.com تقرير أغسطس، فإن القوائم تقضي أيامًا أكثر في السوق ، وتقوم أيضًا بتخفيضات الأسعار. كما أن عدد المنازل المعروضة للبيع آخذ في الازدياد.
الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تتوقع يتباطأ ارتفاع أسعار المساكن إلى 5٪ بنهاية هذا العام وحتى عام 2023 ، انخفاضًا من 14.2٪ في الربع الثاني.
في مكان آخر ، بنك أوف أمريكا
BAC،
تحاول جعل الملكية ميسورة التكلفة بشكل أكبر لمشتري المنازل لأول مرة في مناطق مجاورة محددة من السود والأمريكيين الأفارقة واللاتينيين من خلال الوهب دفعة جديدة صفرية ، قروض عقارية بتكلفة الإغلاق الصفري.
وتشمل هذه الأحياء في شارلوت ودالاس وديترويت ولوس أنجلوس وميامي.
هل لديك أفكار عن سوق الإسكان؟ اكتب إلى مراسل MarketWatch آرثي سواميناثان في [البريد الإلكتروني محمي].
المصدر: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878؟siteid=yhoof2&yptr= ياهو