يدفع المستأجرون في الولايات المتحدة "ضريبة فردية" تصل إلى 19,500 دولار - وإليك كيفية تعزيز أمنك المالي إذا كنت تعيش بمفردك

العيش بمفرده له مميزاته. يمكنك مشاهدة ما تريد على شاشة التلفزيون ، ولا توجد مشاحنات في الجدول الزمني للاستحمام ، ولا أحد يسرق بقايا طعامك من الثلاجة.

لكن الطيران بمفرده له تكلفة.

لا تفوتك

يواجه المستأجرون الذين يعيشون بمفردهم في شقة بغرفة نوم واحدة "ضريبة فردية" سنوية تصل إلى 19,500 دولار في أغلى مدن أمريكا ، وفقًا لـ تقرير جديد من شركة العقارات العملاقة Zillow.

على الصعيد الوطني ، يدفع العزاب ما يقرب من 7,000 دولار إضافي سنويًا للعيش بمفردهم في شقة بغرفة نوم واحدة - ولكن لا تيأس ، فهناك طرق لتحويل استخدام هذا الاستقلال لمصلحتك المالية.

ضريبة العزاب

حجم ما يسمى ب "ضريبة العزاب" - مقدار المبلغ الذي تدفعه سنويًا مقارنة بزوجين يعيشان في نفس الشقة - يختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه.

يمكن للعزاب في نيويورك أن يدفعوا ما يصل إلى 19,500 دولار أكثر سنويًا من شخص يعيش مع شريك في نفس الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ، وفقًا لـ بيانات StreetEasy. القسط يقفز إلى ما يقرب من 24,000 دولار في مانهاتن.

المدن الأخرى التي تمتص المدخرات من الأمريكيين غير المتزوجين تشمل سان فرانسيسكو ، مع 14,000 دولار "ضريبة فردية" لشقة من غرفة نوم واحدة ، سان خوسيه (12,401 دولارًا) ، سان دييغو (11,774 دولارًا) وبوسطن (11,546 دولارًا).

إذا كنت تريد أن تعيش بمفردك في مدينة كبيرة ، لكنك تتطلع إلى توفير بعض الدولارات والدايمات ، فقد تكون ديترويت وكليفلاند هي أفضل خياراتك. وفق Zillow، لديهم أدنى "ضريبة فردية" من بين أكبر 50 مدينة أمريكية (حسب عدد السكان) عند 4,483 دولارًا و 4,387 دولارًا على التوالي.

على الطرف الآخر من "ضريبة العزاب" هو "خصم الأزواج". يمكن للأزواج تقسيم التكاليف اليومية مثل الإيجار أو البقالة ويمكن أن يتمتعوا أيضًا ببعض المزايا الضريبية.

القصة مستمرة

وجد Zillow أن الأزواج يوفرون ما متوسطه 14,000 دولار من خلال العيش معًا ، مقارنة بالمستأجرين الذين يعيشون بمفردهم. في أغلى المناطق ، مثل مدينة نيويورك وسان فرانسيسكو ، يمكن للأزواج توفير ما يصل إلى 39,000 دولار أو 28,227 دولارًا على التوالي.

سوق الإيجارات في الولايات المتحدة ليس فقط صعبًا على العزاب. الإيجارات في جميع أنحاء البلاد كانت مرتفعة بشكل عنيد في السنوات القليلة الماضية لأن الناس لا يستطيعون شراء المنازل. هذا يعني أن هناك طلبًا متزايدًا وتقلصًا في العرض في سوق الإيجار ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار.

في يناير ، دفع المستأجرون في الشقق و [منازل الأسرة الواحدة 8.6٪ أكثر مما كانوا سيحصلون عليه قبل 12 شهرًا ، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)). كان تغيير الإيجار الشهري 0.7٪ أو 8.8٪ على أساس سنوي.

لكن البعض يعتقد أن تخفيف الإيجارات في الطريق.

بلغ نشاط بناء الشقق أعلى مستوى له منذ 40 عامًا. مع وصول هذه الوحدات الفارغة الجديدة بشكل مطرد إلى السوق ، سيتراجع نمو الإيجارات "، كتب لورانس يون من NAR في بلوق وظيفة. "سيؤدي ذلك أيضًا إلى تراجع التضخم العام لأسعار المستهلك."

ومع ذلك ، حثت أماندا بندلتون الخبيرة في اتجاهات المنزل في Zillow المستأجرين على توخي الحذر.

وقالت: "على الرغم من أن أسعار الإيجارات بدأت في الانخفاض ، إلا أنها لا تزال أعلى بكثير مما كانت عليه قبل عام". "يجب على المستأجرين الذين يفكرون في الذهاب بمفردهم هذا العام أن يقرروا مدى قيمة العيش بمفردهم ، وما إذا كانت التكلفة تستحق ذلك."

إذا اخترت أسلوب الحياة الفردي ، فإليك بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها لتعزيز أمنك المالي.

اقرأ أكثر: كسب نقود إضافية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع الخاصة بك مع هذه الاختراقات المالية السريعة

السيطرة على اموالك

بالطبع ، أسهل طريقة لتجنب دفع "ضريبة العزاب" هي العيش مع زميل في الغرفة وتقسيم بعض التكاليف - لكن مشاركة مساحة منزلك هو اختيار شخصي يجب أن يكون مناسبًا لك.

أن تكون عازبًا يعني أن أيًا منها أخطاء مالية قد تحمل المزيد من المخاطر. إذا اخترت العيش بمفردك ولكنك قلق بشأن تجاوز ميزانيتك بما يتجاوز ما يمكنك التعامل معه ، فهناك طرق أخرى لحماية أموالك.

تتمثل إحدى طرق تقليل ضغوطك المالية في خفض ديونك. على سبيل المثال ، يجب أن تحاول تجنب حمل رصيد على بطاقتك الائتمانية.

إذا لم تواكب مدفوعاتك الشهرية ، فقد ينتهي بك الأمر بدفع فائدة على الفائدة الخاصة بك ، ويمكن أن يخرج رصيدك عن السيطرة بسرعة.

الشيء نفسه ينطبق على أنواع أخرى من القروض ، مثل قروض السيارات. إذا كانت أسعار الفائدة تقلص كل جزء أخير من دخلك لهذا الشهر ، فيمكنك ذلك توحيد ديونك في قرض واحد منخفض الفائدة.

إذا كنت تدفع الإيجار بنفسك ، فمن المحتمل أنك تقوم أيضًا بتغطية تكاليف السيارة بمفردك. مثل تزداد تكاليف ملكية السيارة تعقيدًا، يمكنك أيضًا إلقاء نظرة على بوليصة التأمين الحالية على سيارتك و يتسوق للحصول على سعر أفضل للمساعدة في خفض تلك الفواتير الشهرية.

أخيرًا ، من المهم التأكد من اتخاذ الخطوات اللازمة لحماية ثروتك إذا سارت الأمور بشكل جانبي - على سبيل المثال ، إذا تفقد وظيفتك - لأنك لا تستطيع الاعتماد على شريك لتحمل الركود.

يعد الاحتفاظ بصندوق طوارئ بقيمة حوالي ثلاثة أشهر من المال - بما في ذلك جميع النفقات مثل الإيجار والفواتير ومحلات البقالة ومدفوعات القروض ونفقات السيارة وما إلى ذلك - أمرًا مهمًا لتصبح آمنًا ماليًا.

ماذا تقرأ بعد ذلك

تقدم هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيره بدون ضمان من أي نوع.