غير منزعج من ضعف السوق ، يراهن هندرسون رجل الأعمال العقاري في هونغ كونغ لي شاو كي على النمو المستقبلي

هذه القصة جزء من تغطية Forbes لأغنى 2023 في هونج كونج. انظر القائمة الكاملة هنا.

تراجع العقارات في هونج كونج لم يحافظ على لي شاو كي هندرسون لتطوير الأراضي من الملاحقات الجديدة. تراهن الشركة على تعافي السوق على الرغم من التراجع في أرباحها وأسعار أسهمها وسط قيود Covid-19 وارتفاع أسعار الفائدة. انخفض صافي أرباح هندرسون للنصف الأول من عام 2022 بنسبة 27٪ إلى 4.8 مليار دولار هونج كونج (613 مليون دولار) مقارنة بالعام السابق بسبب ارتفاع تكاليف البناء والتكاليف المالية ، على الرغم من زيادة الإيرادات بنسبة 8٪. ومع ذلك ، قامت الشركة بتوسيع المشاريع التجارية والسكنية لدعم النمو المستقبلي. انخفضت ثروة المؤسس بمقدار 3.9 مليار دولار إلى 30.3 مليار دولار منذ آخر مرة قمنا فيها بقياس الثروة.

في تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي ، قدمت هندرسون لاند خطة تصميمها لمشروع تطوير تاريخي بقيمة 114 مليار دولار هونج كونج في سنترال هاربورفرونت بهونج كونج مع ما يقرب من 150,000 ألف متر مربع من المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة. فازت بمناقصة الموقع في نوفمبر 2021 وتتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى في عام 2027 والمرحلة الثانية في عام 2032. كما استحوذت الشركة على المباني القديمة المجاورة في منطقة كولون لمشروع تجديد سكني ، بما في ذلك شراء 1.2 مليار دولار هونج كونج في سبتمبر الماضي .

وفي الوقت نفسه ، أدت إعادة فتح السفر عبر الحدود مع الصين مؤخرًا إلى دفع مبيعات المرحلة الثالثة من One Innovale ، مشروعها السكني في الأقاليم الجديدة بالمدينة. تم قطع أكثر من نصف وحداتها البالغ عددها 565 وحدة اعتبارًا من يناير. في تقريرها الأخير ، قالت وكالة العقارات CBRE إنها تتوقع تخفيف الضوابط الحدودية لتحفيز أحجام المعاملات والاستثمار العقاري التجاري في منطقة آسيا والمحيط الهادئ ، مع احتلال هونغ كونغ المرتبة الخامسة بين المدن المفضلة - احتلت طوكيو وسنغافورة المرتبة الأولى والثانية على التوالي. أسس Lee Shau Kee Henderson Land في عام 1976 واستقال من منصب رئيس مجلس الإدارة في عام 2019 ، وسلم مقاليد الأمور إلى ولديه بيتر ومارتن كرئيسين مشتركين.