هذا التخزين الذاتي لديه أعلى ارتفاع وفقًا للمحللين

صندوق شركات التخزين الوطنية (NYSE: NSA) هو تخزين ذاتي العقارات التي تمتلك وتدير وتكتسب 1076 عقارًا للتخزين الذاتي في أكبر المناطق الحضرية في 42 ولاية وبورتوريكو. لديها ما يقرب من 70 مليون قدم مربع من المساحات القابلة للتأجير.

تأسست شركة Greenwood ، التي تتخذ من ثاني أكسيد الكربون مقراً لها في عام 2013 وبدأت في طرح أسهمها للاكتتاب العام في بورصة نيويورك (NYSE) في عام 2015 بسعر 9.52 دولار أمريكي للسهم الواحد.

أرباح National Storage Affiliates Trust السنوية هي 2.20 دولار ، بعائد 5.2٪. على مدى السنوات الخمس الماضية ، تم رفع الأرباح الموزعة 11 مرة وزادت بشكل كبير بنسبة 96٪. لم تكن هناك أي تخفيضات أو إلغاء لتوزيعات الأرباح خلال هذا الوقت.

النطاق السعري لمدة 52 أسبوعًا لـ National Storage Affiliates Trust هو 41.83 دولارًا أمريكيًا إلى 70.04 دولارًا أمريكيًا. كان أحدث ارتفاع للسهم في منتصف أغسطس 57.66 دولارًا ، لكنه انخفض بما يزيد عن 26٪ منذ ذلك الحين.

في حين زادت الإيرادات في كل من الأرباع الثلاثة الماضية ، إلا أن ربحية السهم (EPS) كانت مستقرة نسبيًا في نفس الإطار الزمني. ولكن مثل العديد من صناديق الاستثمار العقارية الأخرى ، أدى ارتفاع أسعار الفائدة ومخاوف الركود إلى انخفاض سعره. بالإضافة إلى ذلك ، على الرغم من الارتفاع الإجمالي بنسبة 41٪ في EPS على أساس سنوي ، إلا أن National Storage Affiliates Trust قد أخفقت في تحقيق تقديرات المحللين EPS لأربعة فصول متتالية. ومع ذلك ، في ثلاثة من هذه الأرباع الأربعة ، تجاوز FFO تقديرات المحللين.

ولكن بالنظر إلى أدائها على المدى الطويل ، حققت National Storage Affiliates Trust نموًا هائلاً وارتفعت بنسبة 119٪ في السنوات الخمس الماضية. لقد تفوقت على العديد من صناديق الاستثمار العقاري الأخرى للتخزين الذاتي في الأداء الكلي.

على الرغم من الضعف الأخير في الأسعار ، حافظ سمير خانال من Evercore ISI Group مؤخرًا على تصنيف Outperform على National Storage Affiliates Trust ، لكنه خفض السعر المستهدف من 60 دولارًا إلى 58 دولارًا. من سعر التخزين الوطني البالغ 40.98 دولارًا ، يمثل هذا ارتفاعًا محتملاً بنسبة 41.5 ٪ ، مما يجعله صندوق التخزين الذاتي للتخزين الذاتي مع أعلى ارتفاع ، وفقًا لتصنيفات المحللين الأخيرة.

نظرًا للتقدير لمدة خمس سنوات ، ونمو الأرباح ، وإمكانية السعر المستهدف الصعودي ، يمكن أن يكون صندوق National Storage Affiliates Trust فائزًا كبيرًا للمضي قدمًا للمستثمرين من منظور طويل الأجل. بلغت أموال الربع الثاني من العمليات (FFO) 0.71 دولارًا أمريكيًا للسهم ، بزيادة قدرها 29.1٪ عن 0.55 دولار أمريكي خلال الربع الثاني من عام 2021 ، وغطت بسهولة توزيعات الأرباح ربع السنوية البالغة 0.55 دولار أمريكي للسهم الواحد.

القصة مستمرة

يتم تحذير المستثمرين لبذل العناية الواجبة الخاصة بهم عند البحث عن مشتريات الأسهم ، وعدم الاعتماد فقط على نصيحة السمسرة أو محللي البنوك. أفضل هؤلاء المحللين على حق في نصف الوقت فقط. من الأفضل استخدام أهداف السعر ببساطة كدليل لإمكانات المخزون المستقبلية.

القادم: أنتج هذا REIT القليل المعروف عوائد سنوية من رقمين للسنوات الخمس الماضية

تصوير jackwfrench على شترستوك

رؤية المزيد من Benzinga

لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.