هذا المخزون العقاري "رخيص جدًا" في الوقت الحالي

مجموعة سيمون العقارية إنك (بورصة نيويورك: SPG) بالتأكيد واجه وقتًا عصيبًا هذا العام ولكن الكثير من هذا الألم ، وفقًا لتشاك ليبرمان (مستشارو إدارة رأس المال) أصبح الآن في مرآة الرؤية الخلفية.

SPG ليس مخزونًا باهظًا بالمستويات الحالية

ليبرمان يوصيك شراء هذا السهم نظرًا لأنه يتم تداوله بخصم كبير ويتم وضعه بشكل مناسب في البيئة الحالية. يتحدث مع سكوت وابنر سي إن بي سي على "جرس الإغلاق"، هو قال:

هل تبحث عن الأخبار السريعة والنصائح الساخنة وتحليل السوق؟

اشترك في نشرة Invezz الإخبارية اليوم.

إنه صندوق استثمار عقاري (REIT) يمتلك بعضًا من أفضل مراكز التسوق (ثمانية في المجموع) في الدولة. إنه سهم رخيص للغاية يتم تداوله بحوالي ثمانية أضعاف أرباح العام المقبل وهي مسرحية تستفيد من التضخم.

في وقت سابق من هذا الشهر ، قال مكتب الولايات المتحدة لإحصائيات العمل إن أسعار المستهلك ارتفعت بنسبة 0.1٪ في أغسطس (اقرأ المزيد). وبالتالي ، يتوقع الكثيرون أن يرفع البنك المركزي أسعار الفائدة بمقدار 75 نقطة أساس أخرى في 21 سبتمبر^st.

انخفض السهم حاليًا بأكثر من 35٪ مقارنة ببداية عام 2022.

ليبرمان يحب Simon Property Group للحصول على أرباح

في تقريرها آخر ربع تم الإبلاغ عنه، جاءت مجموعة Simon Property أقل من توقعات Street للإيرادات. ومع ذلك ، لا يزال ليبرمان يحب السهم للحصول على عائد مربح إلى حد ما بنسبة 7.0٪.

لدى SPG أرباح قوية جدًا ؛ تغطية 1.7 مرة على توزيعات الأرباح. لقد رفعوا أرباحهم لخمسة أرباع متتالية. لقد قاموا بتخفيضه خلال الوباء ، واستعادوه ولا يزال هناك المزيد من الاتجاه الصعودي.

تتماشى وجهة نظره البناءة مع وول ستريت التي لديها أيضًا إجماع على تصنيف "زيادة الوزن" في العقارات مع ارتفاع يصل إلى 124 دولارًا في المتوسط.

تتمتع مجموعة Simon Property Group بعائد على حقوق الملكية بنسبة 59 ٪ (السنوات الثلاث الماضية) - أفضل بكثير من أقل من 7.0 ٪ فقط للصناعة ككل.