هذه هي مناطق المترو العشر الأكثر إيجارًا في الولايات المتحدة

نيويورك هي أكثر منطقة مترو أنفاق إيجارية في الولايات المتحدة ، وفقًا لجديد تقرير من Moody's Analytics.

وجد قسم الأبحاث في وكالة التصنيف أن الأسرة ذات الدخل المتوسط ​​في Big Apple ستحتاج إلى دفع ما يقرب من 69 ٪ من الأرباح لاستئجار شقة ذات سعر متوسط ​​هناك.

العائلات التي توجه 30٪ أو أكثر من دخلها إلى السكن هي عادة نظرت "الإيجار مثقل بالأعباء" من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية ، و "قد يواجهون صعوبة في توفير الضروريات مثل الطعام والملبس والنقل والرعاية الطبية."

المزيد من التمويل الشخصي:
بايدن يعيد النظر في "الحد الأدنى من ضريبة الملياردير" في حالة الاتحاد
وسط التضخم ، يلجأ المتسوقون إلى متاجر البقالة بالدولار
المدخرون يستعدون لتحقيق مكاسب كبيرة في عام 2023 مع انخفاض التضخم

قال لو تشين وماري لو ، الاقتصاديان في وكالة موديز أناليتيكس ، إنه لكي لا يتم اعتبار الإيجار مثقلًا في نيويورك في الشقة المتوسطة ، ستحتاج الأسرة إلى كسب 177,000 ألف دولار أو أكثر سنويًا.

يمكن أن تكون الإيجارات أعلى بشكل غير متناسب من الدخل عندما "يكون الموقع مرغوبًا للغاية من منظور نمط الحياة أو منظور الدخل المستقبلي" ، كتب تشين ولو في رسالة بريد إلكتروني. "كلاهما ينطبق على مكان مثل مدينة نيويورك."

على مدى عقود ، نصح الناس بعدم إنفاق أكثر من 30٪ من دخلهم الإجمالي على الإسكان علياء محمد، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Openigloo ، والتي تسمح للمستأجرين بمراجعة المباني وأصحاب العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة

ومع ذلك ، قال محمد ، "في المدن عالية الإيجار ، على وجه الخصوص ، أصبح هذا المعيار بعيد المنال بشكل متزايد".

وإدراكًا لهذه المشكلة ، طرحت إدارة بايدن الشهر الماضي مخططًا لـ وثيقة حقوق المستأجرين، والتي تهدف إلى إضافة تدابير حماية جديدة للمستأجر والحد من الزيادات الباهظة في الإيجار في بعض العقارات.

يعيش أكثر من 44 مليون أسرة ، أو ما يقرب من 35٪ من سكان الولايات المتحدة ، في مساكن مستأجرة ، وفقًا للبيت الأبيض.

"يجب أن يحصل المستأجرون على سكن آمن ولائق وميسور التكلفة ويجب ألا يدفعوا أكثر من 30٪ من دخل الأسرة على تكاليف الإسكان" ، كما جاء في المخطط.