يتم تداول هذه الصناديق العقارية الأربعة بأقل من القيمة الدفترية ودفع الأرباح

شركة Ares Commercial Real Estate Corp. (NYSE: فدان) عبارة عن صندوق استئماني للاستثمار العقاري (mREIT) يمثل الآن 78٪ فقط من القيمة الدفترية.

تبلغ القيمة السوقية لشركة MREIT ومقرها أتلانتا 586 مليون دولار ، وهو رقم صغير نسبيًا لصندوق استثمار عقاري مدرج في بورصة نيويورك. ارتفعت الأموال من العمليات (FFO) بنسبة 115٪ هذا العام ، وزادت نتائج FFO للسنوات الخمس الماضية بنسبة 9.3٪. أصدر Bank of America Securities صفقة شراء على Ares في أكتوبر بسعر مستهدف يبلغ 13 دولارًا. يدفع mREIT أرباحًا ضخمة بنسبة 12.07٪.

مقرها نيويورك شركة Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: بي اكس ام تي) هي شركة تمويل عقاري بحسب موقع الشركة، "تنشأ قروض كبيرة بضمان العقارات التجارية في أمريكا الشمالية وأستراليا." تبلغ القيمة السوقية 3.84 مليار دولار ، ويتم تداول REIT بنسبة 0.82 ٪ دفتر. زادت الأموال من العمليات هذا العام بنسبة 184٪ وسجلت السنوات الخمس الماضية 1.8٪. يدفع صندوق Blackstone Mortgage Trust أرباحًا بنسبة 11.08٪.

شركة Cousins ​​Property Inc. (NYSE: كوز) عبارة عن صندوق استثمار عقاري مكتبي يتداول الآن بنسبة 83٪ من الكتاب. الشركة التي يوجد مقرها في أتلانتا تمتلك وتدير عقارات في أتلانتا ؛ دالاس وأوستن ، تكساس ؛ شارلوت ، نورث كارولينا ؛ وعدد من مدن صن بيلت المماثلة. ارتفعت الأموال من العمليات هذا العام بنسبة 17.1٪. زيادة FFO على مدى الخمس سنوات الماضية هي 14.8٪. Cousins ​​Property تدفع أرباحًا بنسبة 5.04٪.

شركة Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN: FSP) يتداول بنسبة 37٪ كتاب. تشير هذه القيمة الأقل بكثير من القيمة الدفترية إلى أنه يجب على المستثمرين إلقاء نظرة فاحصة قبل إرسال الأموال في هذا الاتجاه. القيمة السوقية لصندوق الاستثمار العقاري المتداول في البورصة الأمريكية صغيرة للقطاع عند 283 مليون دولار. يتم تداول Franklin Street بنسبة سعر إلى ربح تبلغ 3.45 وتدفع أرباحًا بنسبة 1.45٪. نمت الأموال من العمليات لهذا العام بنسبة 186٪ ومعدل نمو FFO للسنوات الخمس الماضية 60.6٪. لا يتوقع المحللون هذا النوع من النمو خلال الـ 12 شهرًا القادمة.

تقرير REIT الأسبوعي: تعتبر صناديق الاستثمار العقاري واحدة من أكثر خيارات الاستثمار التي يساء فهمها ، مما يجعل من الصعب على المستثمرين اكتشاف الفرص المذهلة حتى فوات الأوان. يعمل فريق البحث العقاري الداخلي في Benzinga بجد لتحديد أعظم الفرص في سوق اليوم ، والتي يمكنك الوصول إليها مجانًا من خلال الاشتراك في تقرير بنزينجا الأسبوعي ريت.

القصة مستمرة

المزيد عن العقارات من بنزنجا

لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.