يركز جبابرة تينيسي على تقوية مجتمعات ناشفيل بخطط لملعب جديد

توصل فريق Tennessee Titans وعمدة Nashville John Cooper مؤخرًا إلى اتفاق لبناء ملعب مقبب بقيمة 2.1 مليار دولار يستضيف مباريات منزلية لامتياز NFL وغيرها من الأحداث الكبرى. يحاول المناصرون والمعارضون التأثير على النقاش حول ما إذا كانت اقتصاديات المكان الجديد منطقية بالنسبة لمستقبل المدينة. لكنهم قد يكتشفون حتى الآن أن العامل الحاسم لن يكون حول التنمية الاقتصادية - بل سيكون حول التأثير الاجتماعي والفوائد المجتمعية.

لماذا يتجه العمدة والعمدة نحو ملعب جديد؟

استاد نيسان ، وهو ملعب متعدد الأغراض في الهواء الطلق في وسط مدينة ناشفيل ، كان ملعب الفريق منذ افتتاحه في عام 1999. وفقًا لاتفاقية الإيجار ، التي تستمر حتى عام 2039 ، فإن المدينة ملزمة بضمان أن يكون الاستاد من "الدرجة الأولى" " اساسي. ال تقديرات مكتب رئيس البلدية سيكلف ما لا يقل عن 1.75 مليار دولار ، بما في ذلك تكاليف التشغيل ورأس المال ، للحفاظ على هذه الجودة ؛ تقديرات أخرى تشير إلى مبالغ بمئات الملايين. يقول العمدة إن بناء ملعب جديد بدلاً من تجديد الملعب الحالي سيكون أكثر فعالية من حيث التكلفة لأنه سيجذب المزيد من الأحداث ويكون له عمر مفيد أطول.

يشمل تمويل الاستاد الجديد جبابرة وشركاء من القطاع الخاص يستثمرون حوالي 800 مليون دولار ، بما في ذلك مساهمة قدرها 200 مليون دولار من برنامج قرض اتحاد كرة القدم الأميركي. يتكون الجزء العام من سندات بقيمة 500 مليون دولار من الدولة وحوالي 760 مليون دولار من الحكومة المحلية. ستؤمن الحكومة المحلية مبلغها من خلال ضريبة بنسبة 1 ٪ على جميع الإقامات في غرف الفنادق في ناشفيل والبلدات المحيطة في مقاطعة ديفيدسون ، وضريبة المبيعات المحصلة من المشتريات داخل الاستاد الجديد وفي المؤسسات في حرمها الذي تبلغ مساحته 130 فدانًا.

لكن الهدف من الاستاد الجديد هو القيام بأكثر من مجرد استبدال الاستاد الحالي.

الملعب الجديد بمثابة حجر الزاوية في خطة الرؤية لإعادة تطوير حوالي 350 فدانًا بالقرب من ضفاف نهر كمبرلاند الذي يمر عبر وسط المدينة. سيأخذ المشروع الأكبر مساحة الضفة الشرقية من أرض الواجهة البحرية التي حددها قادة المدينة والمخططين الحضريين على أنها غير مستغلة بالكامل ، وتشكيلها في حي من الحدائق العامة ، ومناطق الترفيه ، والمجمعات السكنية ، ومنافذ البيع بالتجزئة ، والمطاعم ، والفنادق. سوف يوسع منطقة وسط مدينة ناشفيل لتغطي بشكل كامل جانبي النهر.

إن شهرة ناشفيل هي مكانتها كمركز لموسيقى الريف. وقد جعلت أماكن الموسيقى والمطاعم والحانات والمرافق الخارجية فيها وجهة شهيرة لمؤتمرات الأعمال مثل حفلات العزاب وحفلات العزوبية. ولكن كما يظهر البحث الذي أجراه الأستاذ بجامعة تورنتو ريتشارد فلوريدا وزملاؤه، تشهد المدينة طفرة سكانية يقودها أشخاص ينجذبون إلى العمل والمعيشة في المناطق الحضرية في وسط الولايات المتحدة التي تتمتع بوسائل الراحة و "الأصول مثل الواجهات البحرية أو المناظر الطبيعية الجبلية ، والجامعات البحثية ، والمؤسسات المحلية المرموقة ، الشركات والمؤسسات الراسخة التي تعمل على تحسين بيئات أعمالها ونوعية حياتهم ". تعد الفرق الرياضية المحترفة والجامعية والهواة والشباب في المدينة والأماكن التي يلعبون فيها جزءًا أساسيًا من هذا النسيج.

ما يزال، ورقة الشروط التي تحدد اتفاقية الاستاد الجديد إثارة الأسئلة والمخاوف حول تكاليف رأس المال ونفقات البنية التحتية وتحصيل الضرائب والتزامات الديون. يأتي ذلك جنبًا إلى جنب مع حقيقة أن الصفقة ستضع الاستاد في الطرف المتلقي لأكبر قدر من الأموال العامة المخصصة على الإطلاق لمكان NFL. أضف إلى ذلك النقد المستمر والأوسع حول استخدام الأموال العامة لدعم شركة خاصة بمليارات الدولارات يملكها ملياردير - ليس أقل من ذلك الذي ينافس في الدوري الرياضي الأكثر ربحية في العالم.

من ناحية أخرى ، سيستمر الملعب الجديد لفترة طويلة في الحفاظ على العمالقة في ناشفيل لعقود قادمة. ستجعل قبتها أيضًا ناشفيل مرشحًا أكيدًا لاستضافة Super Bowl ، بالإضافة إلى الأحداث الرياضية والموسيقى والترفيهية والصناعية الكبرى على مدار العام. إن اقتصاديات الإنفاق على المشتريات من قبل المقيمين والزائرين في تلك الأحداث ترقى إلى تحقيق إيرادات بمليارات الدولارات في الاستاد والشركات المجاورة.

تعد الأماكن الرياضية الكبرى ، مثل تلك التي تم اقتراحها في ناشفيل ، فريدة من نوعها في أنواع الإنفاق المختلفة التي تطلقها عندما يتم إعدادها بالأهداف الصحيحة للشراكة مع المجتمع وفي المجتمع. يميل الإنفاق في المكان والرعاية في المطاعم والحانات والفنادق ومنافذ البيع بالتجزئة القريبة إلى الارتفاع عندما يتجمع عشرات الآلاف من الأشخاص حول حدث ما. ولكن في حين أن اقتصاديات صفقات الملاعب والساحات لا تقل أهمية الآن كما كانت في أي وقت مضى ، إلا أنها لم تعد العامل الحاسم.

هناك تركيز سريع النمو - وضروري - للاهتمام بالتأثيرات الاجتماعية والفوائد المجتمعية. يوجد بداخلها نقاط رئيسية حول ما يمكن أن يفعله الملعب للمجتمع وكيف يمكن استخدامه من قبل المجتمع.

بعد الإعلان عن الاستاد المقترح ، قدم جبابرة خطة الفوائد المجتمعية. ال منصة مجتمع ONE يبني على المبادرات والجهود التي بذلها الفريق حول ناشفيل. كما أنه يربط الامتياز بأربعة عشر منظمة محلية وإقليمية على ركائز الفرص والأحياء والتعليم. قال أدولفو بيرش ، المدير التنفيذي لشركة تايتنز ، في بيان ، إن الأهداف تتمثل في "زيادة فرص القوى العاملة وتطوير الأعمال الصغيرة ، ورعاية الأحياء المحتاجة وتعزيزها ، ودعم التعليم على جميع المستويات" لأن هذا هو "ما يعتقد المجتمع أنه سيكون أكثر تأثيرًا. . "

يتوقع معظم الناس الآن أن تنخرط المنظمات الرياضية المحترفة الكبرى في القوى العاملة المحلية ، والأعمال التجارية الصغيرة ، وتطوير الأحياء. ومع ذلك ، فإنهم لا يعتبرون ذلك أمرًا مفروغًا منه. يعلم الناس داخل وخارج المنظمة أن تحقيق نتائج حقيقية في هذه المجالات يتطلب التزامًا صادقًا. في الماضي ، كانت العناصر المدرجة في قائمة بيرش تُدرج عمومًا على أنها علاقات مجتمعية أو جهود خيرية. الآن ، يُنظر إليهم على أنهم تأثير اجتماعي وفوائد مجتمعية.

هذه ليست مسألة تعيين عناوين جديدة للأنشطة القديمة. إنها مسألة الانخراط في شعور أكبر بالالتزام من قبل كل من المنظمة ومجتمعها. وهذا يعني تصميم الملعب واستخدامه مع أخذ ذلك في الاعتبار: هناك سبب وجيه يجعل الاستاد المقترح في ناشفيل يشتمل على مساحة متعددة الأغراض تبلغ 12,000 قدم مربع يمكن استخدامها من قبل المدارس والمنظمات غير الربحية والمجموعات المجتمعية للتطوير والتسليم. من البرامج التعليمية والترفيهية. تم دمج العديد من الملاعب ومرافق التدريب التي تم بناؤها أو تجديدها مؤخرًا في مدن اتحاد كرة القدم الأميركي في جميع أنحاء البلاد شيئًا مشابهًا.

لا يبدو الجدل حول الأموال العامة التي يتم تخصيصها للملاعب وكأنها سيتم تهميشها في أي وقت قريب. لكن التطورات الجديدة في التأثيرات الاجتماعية والفوائد المجتمعية للملاعب تفرض تغييرات على الافتراضات الأساسية حول اقتصاديات المرافق. يمكن للملعب الموجود على لوحة الرسم في ناشفيل تحريك الكرة أكثر في هذا الاتجاه.