تستعد شركات العقارات المليارديرات في سنغافورة لعام مليء بالازدهار وسط انتعاش فندق ما بعد الوباء

تتجه شركات العقارات التي يسيطر عليها المليارديرات في سنغافورة إلى عام مزدهر ، مدعومة بانتعاش ما بعد الوباء في فنادقهم وسط طلب مكبوت من كل من رجال الأعمال والسياح.

"لقد تسارعت مرونة قطاع الضيافة في آسيا والمحيط الهادئ وإعادة فتح الحدود بشكل أكبر في عام 2022 ، مع الطلب المكبوت على الشركات والترفيه الناجم عن الوباء مما يضمن أن يكون الطلب على السفر قريبًا على قدم المساواة مع مستويات ما قبل كوفيد" ، نهاد إركان ، رئيس من مبيعات الاستثمار لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ في JLL Hotels & Hospitality Group ، حسبما ورد في أحدث تقرير للمستشار العقاري رأس المال المقتفي تقرير.

يعكس الطلب المتزايد من المسافرين ، الملياردير السنغافوري كويك لينج بينجقالت شركة City Developments الأسبوع الماضي إنها عادت إلى الوضع الأسود ، حيث حققت أرباحًا صافية قياسية بلغت 1.1 مليار دولار سنغافوري (801 مليون دولار أمريكي) في الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو. وقد تعززت النتائج ببيع فندق ميلينيوم هيلتون سيول في فبراير ، التي كانت من بين أكبر صفقات الفنادق في المنطقة هذا العام. ارتفعت استثمارات الفنادق في منطقة آسيا والمحيط الهادئ بنسبة 33٪ لتصل إلى 6.8 مليار دولار في النصف الأول ، ومن المتوقع أن تتجاوز 10 مليارات دولار بحلول نهاية العام ، وفقًا لشركة JLL.

شركة City Developments هي من بين أكبر مشغلي الفنادق في آسيا. من خلال فنادق ميلينيوم آند كوبثورن التابعة لها ومقرها لندن ، تمتلك المجموعة وتدير أكثر من 130 فندقًا مع أكثر من 40,000 ألف غرفة عبر المدن الرئيسية في جميع أنحاء العالم. وذكرت المجموعة أيضًا أنها شهدت معدلًا جيدًا للاستفادة من مشاريعها السكنية في سنغافورة ، وهي واحدة من الأماكن القليلة في آسيا التي لا تزال تشهد نموًا في الطلب على المساكن.

وقال كويك ، رئيس شركة City Developments ، في بيان: "مع تأجيج السفر بعد الوباء من التعافي المستمر ، نتوقع أن تكون الضيافة نجمة الأداء لبقية العام". "مع تضاؤل ​​مخاوف Covid-19 ، ستكون محفظة الضيافة لدينا محرك نمو قيم يساهم بشكل فعال في الأرباح المتكررة للمجموعة."

الملياردير المصرفي وقطب العقارات وي تشو ياو كما تحصل مجموعة UOL - التي تمتلك مجموعة فنادق بان باسيفيك - على دعم قوي من أعمالها الفندقية والممتلكات السكنية. قالت UOL يوم الجمعة أن صافي أرباحها زاد أربعة أضعاف إلى 371 مليون دولار سنغافوري في الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو. وارتفع إجمالي المبيعات بنسبة 36٪ إلى 1.53 مليار دولار سنغافوري ، مع ارتفاع عائدات عمليات الفنادق بنسبة 64٪ إلى 206.3 مليون دولار سنغافوري.

خصائص الفنادق — يسيطر عليها الملياردير أونج بينج سنج وزوجته كريستينا- عاد إلى الوضع الأسود في النصف الأول ، مع صافي ربح 1.92 مليون دولار سنغافوري بعد سحب الاستثمار من هيلتون لندن أوليمبيا. توقعًا لاستمرار التعافي في صناعة الضيافة ، تستعد شركة Hotel Properties لافتتاح فنادق ومنتجعات جديدة حول العالم العام المقبل.

في عام 2023 ، ستفتتح Hotel Properties منتجعًا فاخرًا جديدًا في جزر المالديف ، وهو سوق نمو رئيسي للشركة. تخضع حاليًا لأعمال التجديد ، كاهونا المالديف - التي تتكون من 81 فيلا في Lhaviyani Atoll ، على بعد حوالي 150 كيلومترًا شمال العاصمة ماليه - ستديرها فنادق ومنتجعات Six Senses. تخطط الشركة أيضًا لافتتاح فندق من 150 غرفة العام المقبل في مدينة دوبروفنيك بكرواتيا ، حيث تقوم بغزو الوجهات السياحية سريعة الظهور في أوروبا.

افتتحت Hotel Properties Voco Orchard Singapore (هيلتون سنغافورة سابقًا) في يناير من هذا العام حيث تستعد الدولة المدينة لعودة سباق الجائزة الكبرى للفورمولا 1 ، وهو امتياز عقده أونج ، بعد توقف دام عامين. زاد عدد الزوار الوافدين إلى مدينة ليون بمقدار 12 ضعفًا إلى 1.5 مليون في النصف الأول ، وقال مجلس السياحة السنغافوري الشهر الماضي إنه يتوقع أن يرتفع العدد إلى ما يصل إلى 6 ملايين بحلول نهاية العام.