من مزايا امتلاك صندوق استثمار عقاري (العقارات) هو أن نموذج العمل سهل الفهم إلى حد ما وقادر على توليد الدخل. عادة ، هذه الاستثمارات لا تأتي بثمن بخس المستثمرين الدخل تميل إلى الشراء في هذه الأدوات شهريًا أو ربع سنويًا أرباح التي يقدمونها ، وغالبًا ما تصبح حجر الزاوية لـ استثمار الأرباح الاستراتيجيات.
أحد هذه الصناديق العقارية هو Realty Income (NYSE: O) ، التي شهدت نموًا ثابتًا مع محفظتها الواسعة من الأصول عالية الجودة في السنوات الأخيرة. في 14 يونيو ، الشركة أعلن أنهم يزيدون أرباحهم بواسطتها 0.2% إلى إجمالي 0.2475 دولار لكل سهم كل شهر. مع الزيادة ، يقف العائد الآجل الآن عند 4.73٪ ، ويتم دفع العائد الأول في 15 يوليو للمساهمين المسجلين في 1 يوليو.
علاوة على ذلك ، تمثل هذه الزيادة 99 زيادة ربع سنوية متتالية في الأرباح وما مجموعه 116 زيادة في الأرباح في المجموع. تتزايد توزيعات الأرباح منذ أن تم إدراج الشركة في بورصة نيويورك في عام 1994 ، بمعدل مركب سنوي قدره 4.4٪.
يا الرسم البياني والتحليل
في غضون ذلك ، يتم تداول أسهم الشركة بأقل من كل يوم المتوسطات المتحركة البسيطة (SMAs) ، مرتدًا عن خط دعم أكتوبر 2021 عند حوالي 62 دولارًا. نظرًا لعدم ملاحظة أي زيادات في حجم التداول ، فمن المتوقع أن تستمر الأسهم في التحرك بشكل جانبي في سوق متقلب.
من ناحية أخرى ، صنف المحللون في وول ستريت الأسهم على أنها شراء قوي ، وتوقعوا أن يصل متوسط سعر الـ 12 شهرًا القادمة إلى 75.17 دولارًا ، وهو 17.14٪ أعلى من سعر التداول الحالي البالغ 64.17 دولار.
المبيعات الآجلة
علاوة على ذلك ، فإن الشركة دخل في اتفاقية بيع آجل مع 19 شركة مالية لبيع ما يصل إلى 120 مليون سهم من أسهمها العادية. تسمح هذه الاتفاقية للشركة بالموافقة على تاريخ تسوية جديد في المستقبل وتثبيت السعر المستقبلي الذي يمكنها عنده بيع الأسهم إلى المشتري الآجل.
إذا تم تسويتها فعليًا ، فإن كل هذه المبيعات الآجلة ستزود الشركة بالنقد ، ولكن فقط إذا اختار Realty Income تسوية نقدية أو تسوية التزاماتها. مع العائدات ، تخطط Realty لسداد الديون أو الحصول على المزيد من العقارات لتحسين محفظتها العقارية بشكل أكبر.
يبدو أن الشركة مستعدة لمزيد من النمو مع تزويد مساهميها بأرباح شهرية ثابتة وآمنة.
اشترِ الأسهم الآن مع Interactive Broker - منصة الاستثمار الأكثر تقدمًا
إخلاء المسئولية: لا ينبغي اعتبار محتوى هذا الموقع نصيحة استثمارية. الاستثمار هو المضاربة. عند الاستثمار ، يكون رأس مالك في خطر.
المصدر: https://finbold.com/realty-income-declares-its-99th-consecutive-quarterly-dividend-increase/