منحة كاردونشركة إدارة الاستثمار ، كاردون كابيتال، أعلنت للتو عن استحواذها على مركز بروميناد كوربوريت ، وهو عبارة عن مكتب تذكاري تابع لـ AAA في سكوتسديل بولاية أريزونا.
تم شراء الأصل من بائع مؤسسي مشهور يمثله Barry Gabel وفريقه في سي بي ريتشارد إليس. يمثل الاستحواذ فرصة جذابة لمستثمري Cardone Capital لتحقيق عوائد فائقة من خلال برنامج القيمة المضافة المستهدف الذي من شأنه أن يدفع نمو الإيجارات على المدى الطويل وزيادة رأس المال.
يقع Promenade Corporate Centre في موقع استراتيجي في قلب مدينة سكوتسديل ، وتحديداً في السوق الفرعي Airpark / Kierland المرموق. يضم الأصل ما يقرب من 256,308،370 قدمًا مربعة قابلة للتأجير من المساحات المكتبية متعددة المستأجرين محاطة بأكثر من XNUMX متجرًا من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم الراقية ضمن دائرة نصف قطرها ميل واحد ، بما في ذلك Trader Joe's و Capital Grille و Maggiano's و Eddie V's و Maestro's و PF Chang's و Dominick's بيت شرائح اللحم. يشغل العقار حاليًا مزيج قوي من المستأجرين من الدرجة الاستثمارية والائتمانية.
ستزود التجديدات المستهدفة ما يعد بالفعل أحد مشاريع المكاتب عالية الجودة في جنوب غرب الولايات المتحدة بأحدث وسائل الراحة والتصميمات. سيتم إعادة تسمية مركز بروميناد للشركات تحت اسم Cardone وسيقدم نفس وسائل الراحة الراقية التي يتوقعها المستأجرون من الأصول المملوكة والمدارة من Cardone.
بالإضافة إلى تأجير المساحات للمستأجرين الجدد ، تخطط عائلة شركات Cardone أيضًا لإنشاء مقر ثانٍ في العقار حيث تواصل توسيع تواجدها في الساحل الغربي. ستشغل Cardone Capital و Cardone Ventures و 10X Health و Cardone Training Technologies ما يقرب من 40,000 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية خلال العام المقبل لتحقيق هدف التوسع هذا.
أكملت Cardone Capital عملية جمع الأموال لصندوق Cardone Equity Fund 21 الذي استخدمته للاستحواذ على Promenade Corporate Centre. تم تجاوز الاكتتاب في عملية الاستحواذ على الأصول بمبلغ ضخم قدره 40 مليون دولار ، مما يسلط الضوء على الطلب المكبوت على الاستثمارات العقارية الانتهازية. حصل مستثمرو التجزئة على حق الوصول إلى أصل تذكاري في سوق A + على أساس أقل من تكلفة الاستبدال.
قال الرئيس التنفيذي جرانت كاردوني: “استحوذ هذا الصندوق على أصل تذكاري مع موقع AAA ودخل عالي الجودة بسعر لم يكن متاحًا في وقت سابق من هذا العام. نعتقد أن العقار يوفر تدفقًا نقديًا صعوديًا ، كما أن التقدير لمستثمرينا للمالك / المشغل المناسب الذي يمكنه تنشيط العقار بشكل صحيح كان اهتمام المستثمر قويًا جدًا ".
أطلقت Cardone Capital مؤخرًا صندوق Cardone Equity Fund 22 الذي سيستهدف الأصول ذات الجودة المؤسسية في الأسواق عالية النمو ويسمح للمستثمرين بالاستفادة من قدرة Grant Cardone الفريدة على تحديد المواقف الخاصة ، بما في ذلك المبيعات المتعثرة.
يتمتع Cardone بسجل حافل في تحديد الأصول عالية الجودة في ظروف فريدة ، والتصرف بسرعة وحسم ، والتفاوض بقوة على الشروط القوية نيابة عن مستثمريه. وفقًا لكاردون ، "معظم المؤسسات والبنوك الكبرى هي أقل ما يقال في هذه البيئة بينما أبحث عن فرص استثمارية فريدة. نظرًا للسمعة التي اكتسبناها في السوق بصفتنا مشترًا مؤكدًا ، فقد قدمت لي فرصًا لا يستطيع الآخرون الوصول إليها ".
صندوق كاردون للأسهم 22 هو الأحدث في سلسلة طويلة من عمليات جمع التبرعات لجرانت كاردون وفريقه في Cardone Capital. تهدف الأموال إلى شراء الأصول العقارية بأقل من تكلفة الاستبدال مع التركيز على توليد الدخل على المدى القريب و / أو خلق القيمة على المدى الطويل.
منذ عام 2016 ، جمعت Cardone Capital ما يقرب من 935 مليون دولار من أكثر من 11,500 مستثمر معتمدين وغير معتمدين. تشمل محفظة الشركة العقارية أكثر من 11,900،38 وحدة سكنية عبر 500,000 عقارًا بما في ذلك أكثر من XNUMX،XNUMX قدم مربع من المكاتب التجارية ومساحات البيع بالتجزئة.
يقول كاردون إنه أنشأ Cardone Capital لتزويد المستثمرين اليومي بإمكانية الوصول إلى الصفقات العقارية ذات المستوى المؤسسي والتي عادة ما تكون محجوزة لأكبر المستثمرين فقط.
تدير Grant Cardone ، بشكل فردي أو من خلال Cardone Capital LLC ، محفظة عقارية تقدر قيمتها بأكثر من 4 مليارات دولار. يُعرف كاردون أيضًا بأنه المؤلف الأكثر مبيعًا في نيويورك تايمز ، ومدرب المبيعات الأول في العالم ، والمتحدث المشهور عالميًا في القيادة والاستثمار العقاري وريادة الأعمال ووسائل التواصل الاجتماعي والتمويل. كان يستثمر في العقارات منذ منتصف التسعينيات.
يمكن للمستثمرين الأفراد مشاهدة العروض الخاصة القادمة من Cardone Capital على موقع الشركة.
لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html