منصة الاستثمار العقاري جمع التبرعات أعلنت أنها استحوذت مؤخرًا على 146 منزلًا مستأجرًا في مجتمع Treeline Trails في جاكسونفيل ، فلوريدا. تم الشراء من خلال مشروع مشترك بين صندوقين برعاية Fundrise ، وهما صندوق فترة Fundriseالذي كان مدعومًا من غولدمان ساكس غروب إنك (NYSE: GS) العام الماضي بتسهيلات ائتمانية بقيمة 300 مليون دولار ، و Growth eREIT VII.
استحوذ المشروع المشترك على المجتمع مقابل 55.9 مليون دولار تقريبًا ، ووفقًا لـ Fundrise ، كان ما يقرب من 90 ٪ من المنازل مشغولة بالفعل في وقت الاستحواذ.
على عكس صناديق وول ستريت التي كانت تشتري محافظ كبيرة من العقارات المؤجرة في جميع أنحاء البلاد ، تم تصميم صندوق Fundrise Interval لمستثمري التجزئة ، مما يسمح المستثمرين غير المعتمدين للمشاركة بمبلغ ضئيل يصل إلى 10 دولارات أمريكية من خلال أ ريج عرض.
تستثمر الشركة بكثافة في مساحة تأجير الأسرة الواحدة ، خاصة في ولايات Sunbelt مثل فلوريدا. حتى الآن في عام 2022 ، اشترت Fundrise ما لا يقل عن 467 منزلًا مستأجرًا لعائلة واحدة في جميع أنحاء فلوريدا ، وساوث كارولينا ، وأريزونا ، ولاس فيغاس.
تم نشر تحديث للمحفظة على موقع Fundrise على الويب حول أحدث عمليات الاستحواذ "على مستوى استراتيجي ، يتناسب هذا الاستثمار مع أطروحة Sunbelt الخاصة بشقق / مساكن الإيجار ذات الأسعار المعقولة. من جيل الألفية إلى المتقاعدين ، شاركت مجموعة واسعة من الأمريكيين في الهجرة من الولايات الشمالية إلى الجنوبية على مدار العقد الماضي ، مما أدى إلى استمرار الطلب على العقارات ذات الأسعار الجيدة والمواقع الجيدة ، ودعم العوائد الثابتة للمستثمرين المنضبطين ".
تم الحصول على مجتمع المنازل في جاكسونفيل من تجديد الشارع الرئيسي، الذي اكتمل البناء في المجمع السكني في ديسمبر 2021. يتكون المجتمع من منازل مكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم ، ولكل منها مرآب خاص بها وساحة مسيجة.
وفقا لبيانات من Redfin، زادت قيمة منازل الأسرة الواحدة في جاكسونفيل بنسبة 25.5٪ على أساس سنوي. المد والجزر الإسكان يُظهر زيادة بنسبة 20.4٪ على أساس سنوي في سعر الإيجار للمنطقة مع إضافة 15,300 أسرة في الأشهر الـ 12 الماضية.
اكتشف الاستثمارات العقارية في الأسهم الخاصة مع مراقب عروض العقارات في بنزينغا وتصفح الفرص الاستثمارية المتاحة بناءً على المعايير التي اخترتها.
الصورة: بإذن من Fundrise
رؤية المزيد من Benzinga
لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html