انخفضت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 1٪ في يوليو

تراجعت مبيعات المنازل المعلقة ، وهي مقياس للعقود الموقعة على المنازل القائمة ، بنسبة 1 ٪ من يونيو إلى يوليو ، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. مقارنة بالعام الماضي ، انخفضت المبيعات بنسبة 19.9٪.

انخفض هذا الرقم ، وهو مؤشر مستقبلي للمبيعات المغلقة ، لمدة ثمانية من الأشهر التسعة الماضية حيث أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى جعل الإسكان أقل تكلفة. أدت المعدلات المرتفعة إلى ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري النموذجية بنسبة 54٪ عن العام الماضي ، وفقًا لـ NAR.

كان الانخفاض في المبيعات أقل من الأشهر السابقة ويمكن أن يكون علامة على استقرار السوق ، حتى ولو لفترة وجيزة.

قال لورانس يون ، كبير الاقتصاديين في جمعية السماسرة: "قد نكون في أسفل أو قريبين من توقيع العقود". ويعكس الانخفاض المتواضع للغاية لهذا الشهر التراجع الأخير في معدلات الرهن العقاري. يتزايد مخزون المنازل في نطاقات الأسعار العليا ، لكن العرض المحدود عند نقاط الأسعار المنخفضة يعيق نشاط المعاملات ".

ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل مطرد هذا العام ، وبلغت ذروتها في يونيو قبل أن تنخفض بشكل طفيف في يوليو. استأنفت الأسعار ارتفاعها هذا الأسبوع وتقترب الآن من 6٪ مرة أخرى ، وفقًا لأخبار الرهن العقاري اليومية.

إقليمياً ، انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الشمال الشرقي بنسبة 1.9٪ لهذا الشهر وانخفضت بنسبة 15.4٪ عن يوليو 2021. وفي الغرب الأوسط ، انخفضت المبيعات بنسبة 2.7٪ شهريًا وانخفضت بنسبة 13.4٪ على أساس سنوي.

شهد الجنوب انخفاضًا في المبيعات بنسبة 1.1٪ عن الشهر السابق و 20٪ عن العام الماضي. كان الغرب هو المنطقة الوحيدة التي شهدت مكاسب شهرية ، بزيادة 2.2٪. لكن المبيعات لا تزال منخفضة بنسبة 30.1٪ عن يوليو 2021.