"لا توجد علامة على الانتعاش": سجلت طلبات الرهن العقاري أدنى مستوياتها في 22 عامًا ، مع تراجع مشتري المنازل

وانخفض مؤشر السوق بنسبة 0.8٪ إلى 258.1 في الأسبوع المنتهي في 2 سبتمبر. قبل عام ، استقر المؤشر عند 705.6.

الصورة الكبيرة: معدلات و أسعار المساكن لا تظهر أي علامات على الانخفاض الحاد في المدى القريب ، لذلك يختار المشترون الانتظار. وهذا يعني أن التراجع في قطاع الإسكان من المرجح أن يستمر. 

يتم تأجيل بعض البائعين والبناة بسبب انخفاض طلب المشتري عليهم التمحور في سوق الإيجارات.

وقالت ماجستير إدارة الأعمال ، ولكن وسط كل هذا الكآبة ، من المرجح أن تتغير الأمور قريبًا.

قال مايك فراتانتوني ، نائب الرئيس الأول وكبير الاقتصاديين في ماجستير إدارة الأعمال ، في أ بيان. 

بمعنى آخر ، من غير المحتمل أن تنخفض المعدلات بشكل كبير ، لكنها أفضل سوق الوظائف يترجم إلى ارتفاع الأجور ، مما يعني أن الناس يمكنهم تحمل المزيد. بالإضافة إلى أن جرد المنازل يتزايد أيضًا. وقال فراتانتوني إن ذلك سيؤدي إلى "زيادة نهائية في نشاط الشراء".

لكنه أضاف أنه في الوقت الحالي ، "لا توجد علامة على حدوث انتعاش في طلبات الشراء حتى الآن".

التفاصيل الرئيسية: وانخفض مؤشر إعادة التمويل بنسبة 1.1٪ وانخفض بنسبة 83٪ مقارنة بالعام الماضي. 

انخفض مؤشر الشراء - الذي يقيس طلبات الرهن العقاري لشراء منزل - بنسبة 0.7٪ عن الأسبوع السابق. 

قال ماجستير إدارة الأعمال إن متوسط ​​معدل العقد للرهن العقاري لمدة 30 عامًا للمنازل المباعة مقابل 647,200 دولار كان 5.94٪ للأسبوع المنتهي في الثاني من سبتمبر.

بالنسبة للمنازل المباعة بأكثر من 647,200 دولار ، كان متوسط ​​السعر لمدة 30 عامًا 5.46٪. ارتفع الـ 15 عامًا إلى 5.23٪.

وارتفع معدل الرهون العقارية القابلة للتعديل ، والتي تشكل 8.5٪ من إجمالي الطلبات ، إلى 4.81٪.

ماذا يقولون؟ تراجعت طلبات شراء المنازل بنسبة 40٪ في أغسطس ، مقارنة بشهر يناير من هذا العام ، حسبما كتب سام هول في كابيتال إيكونوميكس في مذكرة.

يتوقع هول أن ينخفض ​​الطلب أكثر في الأشهر المقبلة حيث سترتفع المعدلات فوق 6٪.

رد فعل السوق: العائد على سندات الخزانة لأجل 10 سنوات
TMUBMUSD10Y،
3.267%
انخفض إلى 3.31٪ في التعاملات الصباحية المبكرة.

هل لديك أفكار عن سوق الإسكان؟ اكتب إلى مراسل MarketWatch آرثي سواميناثان في [البريد الإلكتروني محمي]