أغلى شارع تسوق في العالم في الجادة الخامسة في نيويورك

استعاد الشارع الخامس في نيويورك مكانته كأغلى شارع للبيع بالتجزئة في العالم ، بمتوسط ​​إيجارات سنوية تبلغ 2,000 دولار للقدم المربع.

التصنيف العالمي من شركة الخدمات العقارية العالمية Cushman & WakefieldCWK
من المثير للاهتمام أن ربط دولار هونج كونج بالدولار الأمريكي ساعد هونج كونج في الحفاظ على مرتبة عالية في عام 2022 في المركز الثاني.

Tsim Sha Tsui - بسعر 1,436 دولارًا لكل قدم مربع سنويًا - أزاح خليج كوزواي كممثل للمنطقة في التصنيف.

في المركز الثالث ، يعد شارع Via Montenapoleone في ميلانو بسعر 1,380،XNUMX دولارًا أغلى شارع تسوق في أوروبا لأول مرة ، حيث يتسلق فوق شارع New Bond Street في لندن و Avenues des Champs Elysees في باريس.

تصنيف التجزئة العالمي 2022

انخفضت الإيجارات في وجهات البيع بالتجزئة العالمية الرئيسية بنسبة 13٪ في المتوسط ​​في ذروة انتشار جائحة كوفيد -19 ، لكنها انتعشت لاحقًا إلى 6٪ فقط دون مستويات ما قبل الوباء. بلغ متوسط ​​نمو الإيجارات العالمية خلال العام الماضي 2٪ ولكنه تباين بشكل كبير.

كانت منطقة آسيا والمحيط الهادئ هي المنطقة الأكثر تضررًا خلال فترة الوباء ، حيث انخفضت الإيجارات بنسبة 17٪ في المتوسط ​​، ويرجع ذلك أساسًا إلى إغلاق الحدود الذي أثر على الوجهات السياحية الدولية الرئيسية. في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا ، بلغ متوسط ​​انخفاض الإيجارات 11٪ ، بينما كان الانخفاض في الأمريكتين 7٪ فقط ، ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى السياسات المالية الداعمة وأنماط الهجرة المحلية التي تعزز القوة الشرائية.

منذ الوباء الحضيض ، عوّضت إيجارات سوق التجزئة العالمية ما يقرب من 50٪ من خسائرها. حدث الكثير من هذا التحسن حتى عام 2021 وحتى أوائل عام 2022 قبل أن تبدأ الرياح المعاكسة العالمية في التأثير سلبًا على الأسواق على مدار الأشهر الستة الماضية.

الاتجاهات حسب المنطقة العالمية

من بين أغلى الشوارع في الولايات المتحدة ، روديو درايف إن لوس أنجلوس هو ثاني أعلى إيجار سنوي قدره 900 دولار للقدم المربع ، يليه الوجهة الأخرى في كاليفورنيا يونيون سكوير ، سان فرانسيسكو ، بسعر 495 دولارًا.

من بين أفضل 10 شركات في أمريكا الشمالية لاس فيجاس بوليفارد ، لاس فيغاس. شارع شمال ميشيغان ، شيكاغو ؛ شارع نيوبري ، بوسطن ؛ شارع بلور تورنتو. طريق لينكولن ، ميامي ؛ وورث أفينيو ، بالم بيتش وساوث كونجرس (SoCo) ، أوستن.

كان أقوى نمو في تجارة التجزئة منذ ما قبل كوفيد حتى الآن هو منطقة ريفر أوكس في هيوستن (المرتبة 11) عند 200 دولار ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 122٪.

كوشمان & ويكفيلد الشوارع الرئيسية في جميع أنحاء العالم التقرير ، الذي تم إطلاقه لأول مرة في عام 1988 ، يتتبع أفضل شوارع البيع بالتجزئة عبر 92 مدينة على مستوى العالم ويصنف أغلى شوارع البيع بالتجزئة من حيث القيمة الإيجارية الرئيسية.