الارقام: استمرت معدلات الرهن العقاري في الانخفاض ، مما وفر بعض الراحة لأصحاب المنازل المحتملين.
بلغ متوسط الرهن العقاري لمدة 30 عامًا 6.27 ٪ اعتبارًا من 22 ديسمبر ، وفقًا لـ البيانات صدر عن فريدي ماك يوم الخميس.
هذا أقل بمقدار 4 نقاط أساس عن الأسبوع السابق - نقطة أساس واحدة تساوي واحدًا من مائة نقطة مئوية.
انخفضت الأسعار للأسبوع السادس على التوالي. كانت المعدلات عند هذا المستوى في منتصف سبتمبر. الأسبوع الماضي ، كان الـ 30 عامًا عند 6.31٪. في العام الماضي ، كان متوسط الـ 30 عامًا 3.05٪
معدلات أقل بكثير مما كانت عليه قبل شهر ، عندما كان 30 عاما كان متوسطه فوق 7٪.
ارتفع متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 15 عامًا إلى 5.69٪.
وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين في فريدي ماك في بيان: "الأسعار تراجعت بشكل كبير خلال الأسابيع الستة الماضية ، وهو أمر مفيد لمشتري المساكن المحتملين".
لكنه أضاف أن "البيانات الجديدة تشير إلى أن أصحاب المنازل يترددون في سرد منازلهم".
وأوضح خاطر أن "العديد من أصحاب المنازل هؤلاء يزنون خياراتهم بعناية حيث أن أكثر من ثلثي مالكي المنازل الحاليين لديهم معدل رهن عقاري ثابت أقل من أربعة بالمائة".
ماذا يقولون؟ يستفيد المشترون من التراجع في أسعار الفائدة لإعادة تمويل رهونهم العقارية.
وفقًا لجمعية المصرفيين للرهن العقاري ، قفز الطلب على إعادة التمويل بنسبة 6٪ في الأسبوع الأخير.
ساعدت المعدلات المتراجعة مالكي المنازل: فقد انخفض متوسط مدفوعات الرهن العقاري الوطني من 2,012،1,977 دولارًا في أكتوبر إلى 600،11 دولارًا في نوفمبر ، وفقًا لما ذكرته ماجستير إدارة الأعمال في تقرير منفصل. ارتفعت مدفوعات الرهن العقاري بنحو XNUMX دولار في أول XNUMX شهرًا من العام.
قالت ماجستير إدارة الأعمال إنها تتوقع أن يظل سوق الإسكان والاقتصاد الأمريكي "متقلبًا في أوائل عام 2023". كما تتوقع استمرار انخفاض معدلات الرهن العقاري.
العائد على سندات الخزانة لمدة 10 سنوات
TMUBMUSD10Y،
وانخفض دون 3.67٪ خلال جلسة التداول بعد الظهر يوم الخميس.
هل لديك أفكار عن سوق الإسكان؟ اكتب إلى مراسل MarketWatch آرثي سواميناثان في [البريد الإلكتروني محمي]
المصدر: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092؟siteid=yhoof2&yptr=yahoo