عملاق الرهن العقاري يخفض آلاف الوظائف - يحذر من الركود "المتسارع" مع انهيار سوق الإسكان فجأة

في الإيداع التنظيمي صدر يوم الثلاثاء ، قالت شركة القروض التي تتخذ من كاليفورنيا مقراً لها إنها ألغت حوالي 2,800 وظيفة هذا العام وتتوقع إلغاء حوالي 2,000 وظيفة أخرى بحلول نهاية العام ، كجزء من خطة لخفض التكاليف "بقوة" بنحو 400 مليون دولار كل عام ؛ توظف الشركة حاليًا حوالي 8,500 شخص.

قال الرئيس التنفيذي فرانك مارتيل في بيان حول الخطة ، التي تشمل أيضًا خفض مبيعات العقارات والتسويق للعودة إلى المستويات السابقة للموظفين والمصروفات: "بعد عامين من الأحجام القياسية ، تقلص السوق بشكل حاد ومفاجئ في عام 2022".

قال المدير المالي باتريك فلاناغان إن الشركة تتوقع استمرار "ظروف السوق الصعبة" خلال العام المقبل ، مع توقع انخفاض منشآت الرهن العقاري بنحو النصف في عام 2021 ، مقارنة بالعام الماضي ، وانخفاض "متسارع" في الأشهر المقبلة.

تراجعت أسهم قرض ديبوت ، ثالث أكبر شركة منشئة للرهن العقاري في البلاد ، بنحو 1٪ في بداية التداول يوم الثلاثاء وانهارت ما يقرب من 88٪ هذا العام ، مقارنة بانخفاض 20٪ لمؤشر ستاندرد آند بورز 500.

وتأتي معاناة الشركة في الوقت الذي يبدأ فيه الطلب على المساكن في التضرر من ارتفاع أسعار الفائدة في مجلس الاحتياطي الفيدرالي ، والتي تهدف إلى تهدئة التضخم المرتفع لعقود من الزمان ولكن أيضًا لرفع أسعار الديون ؛ ارتفع معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 5.77٪ من 3.29٪ في بداية العام ، مضيفًا مئات الدولارات إلى تكلفة الرهون العقارية الجديدة كل شهر.

LoanDepot ليست وحدها في تسريح الموظفين: لدى Wells Fargo و JPMorgan أعلن جولات من تسريح العمال ألغيت آلاف الوظائف في أقسام إقراض المنازل ، والشهر الماضي ، شركات العقارات Compass و Redfin مختون حوالي 450 وظيفة لكل منهما.