تسعى Milwaukee Bucks إلى الحصول على 4 ملايين دولار سنويًا لحقوق تسمية Deer District

ميلووكي باكس ، في سعيهم للتكرار كأبطال الدوري الاميركي للمحترفين ، سيبدأ نهاية هذا الأسبوع في لعب بوسطن سيلتيكس في الدور نصف النهائي من المؤتمر الشرقي. خارج المحكمة ، يسعى الفريق للحصول على 4 ملايين دولار سنويًا للحصول على حقوق استحقاقه حي الغزلان، ساحة تبلغ مساحتها 30 فدانًا تقع خارج ساحتهم.

في مقابلة مع CNBC ، وصف رئيس Bucks Peter Feigin أصل حقوق التسمية بأنه الحصول على مفاتيح لـ "مدينة أنشأناها داخل ولاية ويسكونسن". منطقة الغزلان هي جزء من خطة التنمية الاقتصادية للفريق ، والتي ساهم فيها دافعو الضرائب بمبلغ 250 مليون دولار. وحصل المشروع أيضًا على ساحة Bucks بأكثر من 500 مليون دولار ، والتي افتتحت في عام 2018.

تضم مجموعة ملكية Bucks مستثمرين بارزين مارك لاسري و Wes Edens و Jamie Dinan. اشترى الكونسورتيوم حق الامتياز مقابل 550 مليون دولار في عام 2014. تبلغ قيمته الآن 1.9 مليار دولار ، بزيادة طفيفة عن 1.62 مليار دولار في عام 2020 ، وفقًا لـ الشرق الأوسط.

يعتمد الباكس على منطقة الغزلان للمساعدة في تحقيق المزيد من الإيرادات خارج الدوري الاميركي للمحترفين.

قال Feigin ، الذي يشغل أيضًا منصب رئيس حلبة الفريق ، Fiserv Forum: "ما تفهمه الفرق المحترفة الآن هو - أنت تنشئ السفينة الأم وتغذيها من قبل فريق NBA ناجح ، ثم ترفع مستوى التوتر من حولك".

على مر السنين ، أضاف المزيد من الأندية الرياضية المحترفة عائدات من العقارات لزيادة شعبية علاماتها التجارية.

يدير Golden State Warriors أبراج Chase والمباني التجارية والسكنية خارج مركز Chase. وقد ساعد ذلك على زيادة قيمتها إلى 5.6 مليار دولار ، مقارنة بأكثر من 3 مليارات دولار قبل الوباء. ينقل مالك لوس أنجلوس كليبرز والرئيس التنفيذي السابق لشركة Microsoft Steve Baller فريقه إلى Inglewood وسيستفيد من العقارات حول العالم 1.2 مليار دولار Intuit Dome. يمكن أن يعزز ذلك من قيمة كليبرز.

في دوري البيسبول الرئيسي ، تم إنشاء فريق أتلانتا بريفز بطارية أتلانتا، منطقة ترفيهية وسكنية. تمتلك عائلة ريكيتس ، التي تمتلك Chicago Cubs ، العقارات المحيطة بميدان Wrigley Field التاريخي. أنشأ مالك فريق اتحاد كرة القدم الأميركي جيري جونز "النجم" - مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 91 فدانًا في فريسكو ، تكساس ، حيث يمارس رعاة البقر.

قال جيسي سانشيز ، النائب الأول لرئيس شركة الاستشارات الرياضية والتقييم ، إن المشاريع العقارية التي يقودها الفريق هي مدن داخل المدن ، حيث "يعيش الناس ويعملون ويلعبون". شراكات Playfly Premier. نصحت الشركة أتلانتا فالكونز بحقوق التسمية حول ملعب مرسيدس بنز.

قال سانشيز إن المالكين يتطلعون إلى كسب المزيد من المال من الأشخاص الذين يريدون التواجد حول الأحداث الرياضية الحية ، حتى لو لم يكونوا داخل الساحات. قال: "إنهم مطورو عقارات الآن". "لم يعودوا مجرد فريق رياضي."

قارن سانشيز منطقة دير بمنطقة الترفيه كابس "طريق غالاغر." باع فريق MLB حقوق تسمية الاستحقاق لشركة التأمين العالمية آرثر جالاغر وشركاه. التي يتم تداولها في بورصة نيويورك.

قال Feigin ، المدير التنفيذي لشركة Bucks ، إن فريقه "سيستفيد من الفرص لتوليد المزيد من الإيرادات" مع المستأجرين ، بما في ذلك سوبر ماركت وصيدلية وصالة ألعاب رياضية. الشقق الراقية جزء من الخطة ، و ماريوت التزم بفندق من المقرر افتتاحه في عام 2023.

قال Feigin: "نحن نتقدم بشكل كامل في التنمية". "لدينا فندق بطريقة ثالثة. نحن نفكر في مبادئ أخرى. سيكون لدينا أشخاص يعملون هناك والمزيد من الأشخاص الذين يعيشون هناك ".

قال سانشيز إن السعر الذي يطلبه بنك باكز لحقوق التسمية يمكن أن يتماشى مع السوق ، اعتمادًا على حزمة التعرض. يجب أن تكون شروط الصفقة المقترحة 10 سنوات على الأقل ، حيث توقع أن يستغرق الرعاة نصف هذا الوقت للبناء على الحقوق.

وأضاف سانشيز أن الشركات تتلقى "نقاط اتصال متعددة" لأن المدن الصغيرة تجذب أكثر من مستهلكي الرياضة ولكن "الصحة والعافية [المستهلك] لشخص يحب الترفيه" ، على حد قوله. 

نقطة بيع أخرى لـ Bucks هي عدد المرات التي يظهرون فيها على التلفزيون الوطني. ظهرت Deer District على شبكة ABC التابعة لشركة Disney خلال النهائيات. قال سانشيز إن هذا العرض "يساوي الانطباع والقيمة" ، مشيرًا إلى أكثر من 60,000 شخص احتلوا منطقة Deer District لمشاهدة مباريات الدوري الاميركي للمحترفين في الخارج. 

لكن الدولارات ستحتاج إلى الاستمرار في الفوز لجعل هذا الأصل جذابًا. في الدوري الاميركي للمحترفين ، تجذب السلالات الفائزة كبار الأعمال. هذا هو السبب في أن ووريورز ، الذين عادوا إلى طرق التنافس على اللقب ، على وشك أن يصبحوا أفضل امتياز في الدوري الاميركي للمحترفين ، متجاوزين 700 مليون دولار من العائدات في عام 2022. يمتلك Bucks رصيدًا من شأنه أن يساعدهم في الحفاظ على مر السنين أيضًا: النجم البالغ من العمر 27 عامًا جيانيس أنتيتوكونمو ، أفضل لاعب في الموسم العادي مرتين وأفضل لاعب في نهائيات العام الماضي.

قال Feigin: "هذا هو شكل فريق البطولة والمنظمة". "نحن في تحسن بشأن ماهية روايتنا وما هي نتائجنا."

وقال إن فريق باكس شهد زيادة طفيفة في الاستفسارات التجارية منذ يوليو 2021 ، بعد شهر من فوزهم بالبطولة ، لكنهم لم يناقشوا التفاصيل. أضاف الفريق شركة Motorola كشريك لرقعة القميص بعد أن ابتعدت تلك الشركة بروكلين نتس الذين اكتسحوهم للتو فريق سلتكس.

قال Feigin: "أنت تريد أن يكون الفوز هو عامل تسريعك بشكل كبير". "هذه هي اللحظات للاستفادة منها."

يلعب Bucks فريق Celtics يوم الأحد في لعبة واحدة من أفضل سلاسلها من بين 7.