يواصل الاحتياطي الفيدرالي جعل الأمر صعبًا على صناديق الاستثمار العقاري (صناديق الاستثمار العقاري).
بعد رفع أسعار الفائدة أكثر هذا الأسبوع ، تخلص المستثمرون من صناديق الاستثمار العقارية الرئيسية كثيرًا لدرجة أن عددًا منهم انخفض إلى مستويات منخفضة جديدة خلال الـ 52 أسبوعًا الماضية. تقريبًا أي شخص اشترى هذه لتوزيعات الأرباح على مدار العام الماضي هو الآن في حيرة من الموقف.
أدى توقع انخفاض الإيرادات والدخل إلى قيام محللي REIT عمومًا بتقليل السعر المستهدف وخفض الأسماء. ينظر مستثمرو الصناديق إلى تأثيرات معدلات أعلى بكثير على التمويل وفي الانحدار في قيمة العقارات الأساسية. لا شيء من هذا يضيف إلى الأسعار المرتفعة لصناديق الاستثمار العقاري ، لذلك يتم بيعها.
أفالون باي كوميونيتيز إنك (NYSE: AVB) تمتلك مجمعات سكنية في نيويورك ونيوجيرسي وواشنطن العاصمة وكاليفورنيا ومنطقة شمال غرب المحيط الهادئ. صندوق الاستثمار العقاري يدفع 3.72٪ أرباح.
يأخذ إجراء 3 نوفمبر AvalonBay إلى ما دون أدنى مستوياته السابقة في أكتوبر 2022 ، مما يضع قاعًا جديدًا لهذا العام. لا يعتبر التداول أسفل المتوسطات المتحركة لخمسين يومًا و 50 يوم نظرة صعودية.
كامدن بروبرتي ترست (NYSE: CPT) تشتري وتدير وتطور مجتمعات سكنية متعددة العائلات في أماكن مثل لاس فيجاس ودالاس وهيوستن وأتلانتا. تدفع الشركة أرباحًا بنسبة 3.26٪.
انخفض السعر إلى أدنى مستوى جديد لهذا العام وظل أقل من المتوسطين المتحركين لمدة 50 و 200 يومًا ، وكلاهما يتجه نحو الأسفل. يوجد تباعد إيجابي على مؤشر القوة النسبية (RSI) أسفل الرسم البياني للسعر.
الأسهم السكنية (NYSE: EQR) تمتلك 310 مجمعات سكنية في جنوب كاليفورنيا وسان فرانسيسكو وسياتل ونيويورك وبوسطن وواشنطن العاصمة
يدفع صندوق REIT أرباحًا بنسبة 4.04٪.
انخفض السعر إلى 60 دولارًا عند افتتاح التداول في 3 نوفمبر ، ثم وجد اهتمامًا بالشراء وتمكن من الإغلاق عند 61.38 دولارًا. كما هو الحال مع صناديق الاستثمار العقارية الأخرى ، تتداول الأسهم السكنية في اتجاه هبوطي ، أدنى بكثير من المتوسطين المتحركين المهمين.
شركة تخزين مساحة إضافية (NYSE: EXR) في سولت ليك سيتي وتمتلك وتدير عقارات للتخزين الذاتي في 41 ولاية. يدفع صندوق REIT أرباحًا بنسبة 3.79٪.
إنها بداية سلبية قوية لشهر نوفمبر للشركة مع أدنى مستويات جديدة على مدار 52 أسبوعًا - وفقط عندما بدا ، بحلول أواخر أكتوبر ، وكأنه قد يغزو المتوسط المتحرك لـ 50 يومًا. لاحظ أشرطة حجم البيع الحمراء الكبيرة جدًا أسفل أول جلستين من الشهر.
التخزين العام (NYSE: PSA) هي أكبر مالك لمنشآت التخزين الذاتي في البلاد مع 2,800 وحدة في 39 ولاية. يدفع هذا REIT أرباحًا بنسبة 2.83٪.
هذه جلسة أخرى حيث عكست جلستا التداول الأولى والثانية في نوفمبر تمامًا مسيرة منتصف أكتوبر إلى أواخره. سجلت الشركة هذا الأسبوع أدنى مستوى جديد لها في 52 أسبوعًا بسبب حجم التداول الثقيل ، وتذهب الآن لأقل من المتوسطات المتحركة في الاتجاه الهبوطي لمدة 50 يومًا و 200 يوم.
شاهد المزيد عن الاستثمار العقاري من Benzinga:
لا نصيحة استثمارية. للأغراض التعليمية فقط.
الرسوم البيانية من باب المجاملة StockCharts
لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html