رئيس مجلس إدارة لونجفور السابق وو ياجون أصبح أغنى امرأة في الصين ، لكن الثروة تراجعت إلى النصف

هذه القصة جزء من تغطية Forbes لأغنى عام 2022 في الصين. انظر القائمة الكاملة هنا.

مجموعة لونجفور القابضة، التي ظلت سليمة نسبيًا هذا العام بسبب مشاكل الديون وتقلص ثقة المشتري التي ضربت نظرائها من العقارات ، وشهدت الأسهم تراجعت في أكتوبر عندما وو ياجون استقال من منصب رئيس مجلس الإدارة بسبب سنها وصحتها. وو ، التي ستستمر في تقديم المشورة للشركة بشأن تطورها الاستراتيجي ، هي أغنى امرأة في البلاد ، على الرغم من انخفاض صافي ثروتها بمقدار النصف إلى 7.1 مليار دولار منذ آخر مرة قمنا فيها بقياس ثرواتها.

وشهدت شركتها التي تتخذ من بكين مقراً لها ، ارتفاعاً في صافي أرباحها في النصف الأول من العام السابق إلى 7.5 مليار يوان (1.1 مليار دولار) ، في حين قفزت الإيرادات بنسبة 56٪ ، حتى مع انخفاض المبيعات المتعاقد عليها بنسبة 40٪ إلى 85.8 مليار يوان. وقد سلمت 52,500،XNUMX مسكن للمشترين خلال هذه الفترة ، كان ثلثها تقريبًا قبل الموعد المحدد. جاء ذلك على الرغم من الإجراءات الحكومية التي تهدف إلى خفض الديون بين المطورين والتي دفعت البعض إلى وقف العمل في المشاريع.

على مر السنين ، اتخذ وو نهجًا حذرًا للتوسع ، حتى عندما كان القطاع يتمتع بنمو مزدوج الرقم. ساعد الدخل المتكرر من الإيجارات من العقارات الاستثمارية في دعم صافي الأرباح. قفزت الإيرادات من مراكز التسوق البالغ عددها 65 في Longfor بنسبة 26٪ في النصف الأول ، بينما نمت المبيعات في شركة Goyoo لتأجير العقارات بنسبة 11٪. كان لدى Longfor نسبة دين صافية تبلغ 55 ٪ اعتبارًا من يونيو 2022 ، أقل من معظم منافسيها. وفي الوقت نفسه ، قدم ذراع إدارة الممتلكات Longfor Intelligent Living طلبًا للاكتتاب العام في هونج كونج ، حيث ورد أنه جمع مليار دولار. وارتفعت إيراداتها في عام 1 بنسبة 2021٪ لتصل إلى 71 مليار يوان.

تمتلك وو حصة 43 ٪ في Longfor من قبل ابنتها ، التي صوتت بما يتماشى مع تعليمات وو. أدت الشائعات في أغسطس عن تخلف Longfor عن سداد القرض إلى تدهور الأسهم ، لكن السهم انتعش في اليوم التالي بعد أن نفت الشركة هذه المزاعم.