حافظ على عائدات أرباح الأسهم المرتفعة بينما لا تزال الأسعار منخفضة على هذه الصناديق العقارية السبعة

من الممكن تمامًا الحصول على عوائد أرباح أعلى بكثير على بعض صناديق الاستثمار العقاري (REITs) مقارنة بمعدلات سندات الخزانة لمدة 10 سنوات في الوقت الحالي إذا كنت على استعداد لقبول المزيد من المخاطر. بالترتيب الأبجدي ، تحقق صناديق الاستثمار العقاري الست أرباحًا كبيرة:

شركة ايه ان سي للاستثمار (NASDAQ: AGNC) عبارة عن صندوق رهن عقاري يدفع أرباحًا بنسبة 11.85٪. يستخدم الرافعة المالية للاستثمار في الغالب في الأوراق المالية المدعومة من قبل الوكالة. وفقًا للموقع الإلكتروني ، فإنها تمول العروض "بشكل أساسي من خلال القروض المضمونة المهيكلة كاتفاقيات إعادة الشراء". تعمل الشركة التي تتخذ من بيثيسدا بولاية ماريلاند مقراً لها منذ عام 2008. في 9 يونيو 2022 ، نقل محللو الاستثمار في شركة كيفي برويت تصنيفهم في AGNC من "أداء السوق" إلى "الأداء المتفوق". رفع محللو بايبر ساندلر REIT من "محايد" إلى "زيادة الوزن" في 5 مايو 2022.

شركة آنالي كابيتال مانجمنت (NYSE: نلي) عبارة عن صندوق رهن عقاري يدفع توزيعات أرباح بنسبة 13.66٪ ، وهو أحد أعلى العائدات في القطاع بأكمله. كانت الشركة موجودة منذ أكثر من 20 عامًا ، وهي علامة على الاستقرار في عالم التغيير. تقول أنالي لقد بدأت كـ "صندوق رهن عقاري لوكالات اللعب الخالص" وتطورت إلى "مدير متنوع ذو رأس مال كبير" كما أصبح.

في جلسات التداول الأخيرة ، اخترق صندوق الاستثمار العقاري فوق خط الاتجاه الهبوطي الذي ربط أعلى سعر في يناير مع أعلى سعر في أوائل يوليو. على الرغم من عدم وجود ما يضمن أن استمرار حركة السعر الصعودية بات وشيكًا ، فمن الجيد رؤية جرعة ثابتة من المشترين أكثر من البائعين.

شركة أرمور السكنية العقارية (NYSE: ARR) يدفع 16.85٪ أرباحًا. تستثمر الشركة التي تتخذ من ماريلاند مقراً لها "بشكل أساسي في الأوراق المالية السكنية المدعومة بالرهن العقاري الصادرة أو المضمونة من قبل كيان ترعاه حكومة الولايات المتحدة ، مثل الجمعية الفيدرالية للرهن العقاري (Fannie Mae) أو المؤسسة الفيدرالية لقروض الرهن العقاري (Freddie Mac) أو المضمونة بواسطة إدارة الرهن العقاري الوطنية الحكومية (Ginnie Mae) (يشار إليها إجمالاً بـ "وكالة الأوراق المالية"). خفض المحللون في شركة الاستثمار B. Riley السعر المستهدف على REIT من 9.50 دولارات إلى 8.00 دولارات في 21 يوليو 2022.

القصة مستمرة

شركة Chimera Investment Corp. (NYSE: CIM) تدفع أرباحًا بنسبة 13.95٪. يقع المقر الرئيسي للشركة في مدينة نيويورك ، وتركز الشركة على قروض الرهن العقاري السكني وتوريق الأصول والأوراق المالية المتعلقة بالرهن العقاري. خفض محللو REIT في باركليز مؤخرًا (21 يوليو 2022) سعرهم المستهدف لـ Chimera من 11.00 دولارًا إلى 9.00 دولارات.

صندوق الرهن العقاري في إلينغتون (NYSE: اكسب) يدفع توزيعات أرباح بنسبة 11.90٪. محفظتها مستثمرة في الغالب في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني (RMBS) ". تختلط الإدارة في الأوراق المالية غير المضمونة بالرهن العقاري لموازنة الأهداف والمخاطر ، وفقًا لها موقع الكتروني. صدر أحدث تقرير لمحلل الاستثمار عن إلينغتون من JMP Securities في 1 أبريل 2022 مع تخفيض التصنيف من "أداء السوق المتفوق" إلى "أداء السوق".

شركة New York Mortgage Trust Inc. (NASDAQ: مدينة نيويورك) تدفع أرباحًا بنسبة 13.79٪. تقوم شركة Big Apple التي تتخذ من Apple مقراً لها بشراء وتمويل وإدارة الأصول المالية المرتبطة بالرهن العقاري. تمتلك الشركة محفظة استثمارية بقيمة 4.1 مليار دولار. تخصيص رأس المال هو 51٪ في قروض الرهن العقاري السكنية ، و 30٪ في الاستثمارات العائلية المهيكلة والباقي في الأوراق المالية التجارية المدعومة بالرهن العقاري (CMBSs) ، وقروض RMBS غير التابعة للوكالات وغيرها من البنود. في 18 يوليو 2022 ، خفضت شركة الاستثمار Keefe Bruyette تقييمها لـ New York Mortgage Trust من "أداء متفوق" إلى "أداء السوق".

شركة Orchid Island Capital Inc. (NYSE: شركة مصفاة نفط عمان) يدفع توزيعات أرباح بنسبة 17.59٪. من المقر الرئيسي للشركة في Vero Beach ، فلوريدا ، يستخدم REIT الأموال المقترضة لإنشاء محفظة من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. حسب الشركة موقع الكتروني، "الدخل المتولد للتوزيع على مساهمينا يعتمد بشكل أساسي على الفرق بين العائد على أصول الرهن العقاري لدينا وتكلفة قروضنا." تم إصدار أحدث تقرير للمحللين في 12 يناير 2022 بواسطة JMP Securities مع "أداء السوق".

كلمة تحذير

يمكن لصناديق الاستثمار العقاري خفض الأرباح عندما يشعرون أنه من الضروري القيام بذلك. ليس هناك ما يضمن أن العوائد العالية مثل هذه ستستمر لسنوات حتى لو تم شراؤها الآن. يجب على المستثمرين مراقبة صناديق الاستثمار العقاري والنظر في ما يقوله كبار المحللين عنها.

هل تبحث عن طرق لزيادة عائداتك؟ تحقق من تغطية Benzinga للاستثمارات العقارية البديلة:

أو تصفح خيارات الاستثمار الحالية بناءً على معاييرك مع فاحص عروض بنزنغا.

لا نصيحة استثمارية. للأغراض التعليمية فقط.

تصوير MDV إدواردز على شترستوك

رؤية المزيد من Benzinga

لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.