الدروس المستفادة من لعبة الاحتكار

فكر في العودة إلى آخر مرة لعبت فيها لعبة Monopoly ؛ ما هو الشيء الوحيد الذي يمتلكه الفائز؟ معظم الأصول. لديهم الكثير من الأصول على السبورة من العقارات مع المنازل والفنادق المبنية عليها إلى شركات السكك الحديدية والمرافق. للفوز في لعبة الاحتكار ، الأصول هي المفتاح. لا يختلف الأمر في الحياة.

عندما تبدأ اللعب لأول مرة ، ماذا تفعل في كل مرة تهبط فيها على مربع لم يشترى شخص ما شيئًا ما بالفعل؟ تشتري كل ما يبيعونه. أنت تقوم بتجميع الأصول. ماذا لو بعتها في الجولة التالية للاعب آخر مقابل المال؟ سوف تخسر. تربح بعدم البيع نقدًا. تكسب من خلال الاستمرار في تنمية قاعدة الأصول الخاصة بك. يمكنك بيع شيء ما بشكل استراتيجي للاستثمار في شيء آخر حتى تتمكن من التوسع وجعل عقار آخر أفضل ، مثل بناء فندق.

هذا ما يفعله الأثرياء - إنهم يراكمون الأصول التي تدر دخلاً سلبياً في المستقبل. إنهم لا يبيعونها نقدًا ، لأن النقد ليس أصلًا إلا إذا كان يكسب عائدًا ، وهو ما قد لا يفعله إذا كان موجودًا في حسابك الجاري. بمجرد بيع الأصل نقدًا ، لم تعد تملك هذا الأصل أو تدفقاته النقدية.

يتم كسب لعبة الاحتكار من خلال تراكم الممتلكات التي تدر دخلاً مستمراً. في العالم الحقيقي ، العقارات هي بالفعل أفضل الأصول ومصدر الدخل. لماذا؟ لا يجوز لك أبدًا دفع ضريبة على العقارات ، وكذلك عائلتك. كان بإمكاني امتلاك عقارات ويمكن أن تنمو من دولار إلى 10 ملايين دولار ، ولن أدفع شيئًا كضريبة. صفر. في غضون ذلك ، جنى الرجل في ماكدونالدز 400 دولار ودفع ضرائب أكثر مما فعلت ، وحصلت على 10 ملايين دولار. هذا عقار.

ما الذي لا يفعله الأغنياء؟ بيع الأصول المدرة للدخل. هذه أقلية من دخلهم. من أين يجنون معظم أموالهم؟ هناك حق في فئة الأصول تلك. ما يزيد قليلاً عن الثلث قادم من العمل. ما زالوا يفعلون ذلك ، لكن ليس هذا هو المكان الذي يجنون فيه معظم أموالهم. إنهم يكسبون معظم أموالهم مما أسميه "الدلو اللانهائي" - الدخل المستمد من العقارات والأرباح. قد يستمرون في كسب أجورهم ، ولكن غالبًا ما يكون هناك سبب محدد لذلك. إنهم يريدون التأهل للحصول على إقراض معين ، أو ربما يضعونه في خطة ضريبية مؤجلة. تنشر مصلحة الضرائب الأمريكية البيانات كل عام في شيء يسمى كتاب بيانات IRS. يخبرنا ذلك أنه بالنسبة للأشخاص الذين يكسبون أكثر من مليون دولار سنويًا ، فإن 36 بالمائة من دخلهم يأتي من Infinity Bucket - 17 بالمائة من مكاسب رأس المال و 47 بالمائة من الإيجارات والإتاوات والأرباح والفوائد. هذه هي الأرباح التي تأتي من الاستثمارات السلبية.

ضع في اعتبارك هذه الإحصائيات الإضافية المتعلقة بالأفراد الذين يتجاوز دخلهم مليون دولار:

● 65 بالمائة منهم لديهم ثلاثة مصادر دخل على الأقل

● 45 في المائة لديهم دخل من أربعة مصادر

● 29 في المائة يحصلون على دخل من أكثر من خمسة

فكر في هذا: ثلثي الأثرياء لديهم ثلاثة على الأقل من مصادر الدخل هذه. هل تريد ان تصبح غنيا؟ أقترح أن يكون لديك ثلاثة مصادر دخل على الأقل. ابدأ في بناء هؤلاء. الإيجارات والإتاوات وأرباح الأسهم والفوائد وأرباح رأس المال ، سواء على المدى القصير أو الطويل ، تأتي جميعها من الأصول وليس من عملك. بمعنى آخر ، أنت لا تتاجر بساعاتك مقابل المال. الأصل يجعل المال. هذه الأنواع من مصادر الدخل لا تتطلب منك. هذا ما يفعله الأثرياء.

إذا كنت مستعدًا للمضي قدمًا والفوز في لعبة Monopoly الواقعية ، فقد حان الوقت لذلك احسب اللانهاية. للبدء ، قم بتجميع جميع مصادر الدخل الخاصة بك ، وبعد ذلك يمكنك اتخاذ قرار بشأن مكان الاستثمار التالي.