أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى زيادة معدلات الرهن العقاري ، مما أدى إلى إضعاف قطاع الإسكان في الولايات المتحدة بشكل تدريجي. أظهرت اتجاهات Google أن المستهلكين قلقون بشأن أ انهيار سوق العقارات في اليومين الماضيين ، مع ضعف الطلب على المساكن.
في غضون ذلك ، قال المحلل كين زينر في KeyBanc انضم Squawk على قناة سي إن بي سي في الشارع في 28 سبتمبر لمناقشة أسهم شركات بناء المساكن وتفوق أدائها على مؤشر S&P 500.
نعتقد أن هذا هو الوقت المناسب للاستثمار. تركز أطروحتنا الأخيرة على الأداء النسبي للمُنشئ لمؤشر S&P على مدار تسع عشرة دورة منذ عام 1963. لذلك نحن لسنا متأكدين من أن هذا هو القاع ، ولكن الكثير من عملائنا يستثمرون بالنسبة لمؤشر S&P. نعتقد أن الخطر النسبي للعودة مقنع للغاية ".
وأضاف أيضا:
"في كثير من المرات عندما تتكشف المخاوف بشأن الأسعار ، ما تراه في أسوأ الدورات ، فإن بناة المنازل فعليًا من خلال الانتقال في وقت مبكر إلى أسواق S&P مقابل الأسواق الأكثر ليونة."
ما الأسهم للشراء؟
بين الأسهم تتطلع Zener للشراء في هذه الدورة ، وأول ما تم ذكره هو NVR Inc. (NYSE: NVR) ، مستشهدة بالتدفقات النقدية العالية والعائد على المخزون ، بدعوى أن لديها رافعة مالية سالبة بنسبة 15٪.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك سهمان آخران ذكرهما المحلل على أنهما اختيارات شركة بناء المنازل الخاصة به هما Lennar (NYSE: LEN) و DR Horton (NYSE: DHI) ؛ وأشار إلى أن الشركتين يجب أن تستفيدا من نموذج أخف في الأصول يتجه صانعو المنازل نحوه ، وفقًا لما ذكره زينر.
مرونة عالية
علاوة على ذلك ، فإن أطروحة بناة المنازل التي تستهدف المستهلكين المتميزين ليكونوا أكثر مرونة بسبب قوتهم الشرائية قد تم فضحها من قبل المحلل الذي ذكر العائد على المخزون باعتباره المقياس الأكثر أهمية.
"نحن نغطي الأسهم ، لذا فإن الصفات مثل الخصائص الديمغرافية ، ونقص العرض ، نركز حقًا على العائد على المخزون ، والذي يرتبط بنسبة 90٪ بالقيمة الدفترية للمُنشئ."
يبدو أن هناك مكاسب يمكن تحقيقها بين أسهم شركات بناء المساكن على الرغم من تراجع سوق العقارات. ومع ذلك ، يجب أن يكون العبء على جودة المخزون والتدفق النقدي العالي لضمان عوائد إيجابية على المدى الطويل.
اشترِ الأسهم الآن مع Interactive Brokers - منصة الاستثمار الأكثر تقدمًا
إخلاء المسئولية: لا ينبغي اعتبار محتوى هذا الموقع نصيحة استثمارية. الاستثمار هو المضاربة. عند الاستثمار ، يكون رأس مالك في خطر.
المصدر: https://finbold.com/keybanc-analyst-ken-zenner-says-its-time-to-invest-in-homebuilders/