جيم كرامر هو مانع الصواعق عندما يتعلق الأمر بالفحص. من ناحية أخرى ، من الطبيعي أن يؤدي تقديم نصائح الاستثمار كل يوم على الهواء لسنوات إلى بعض الاختيارات الخاسرة. ومع ذلك ، أصبح كريمر نقطة محورية لكثير من المعارضة المستهدفة. على سبيل المثال ، يمكنك التحقق من عداءه المستمر (وإن كان من جانب واحد) مع جورج نوبل ، الذي يسارع إلى ينادي كراميص. أو يمكنك التحقق من مجلة التقاعد دراسة متعمقة لأداء صندوق كرامر الخيري وتأكد من أن "محفظة كرامر كانت أقل من أداء مؤشر العائد الإجمالي لمؤشر ستاندرد آند بورز 500 على أساس العوائد الإجمالية ونسبة شارب".
في 5 أبريل 2022 ، نشر موقع CNBC.com ملف البند تحديد أربع صناديق استثمار عقاري (REITs) (تركز جميعها على الشقق) استطاع تكون استثمارات قوية. يستخدم عنوان المقالة عبارات مثل إيداع الأموال والارتفاع الهائل في أسعار الإيجارات. بين النجم والتفاؤل ، يجذبك بالتأكيد. لذا ، دعنا نراجع الاختيارات.
إنديبندنس ريالتي ترست إنك. (NYSE: IRT) عند 26.26 دولارًا في اليوم الذي نُشر فيه المقال. اعتبارًا من 20 يوليو ، يتم تداول هذا REIT بسعر 21.27 دولارًا ، إلى أسفل ما يقرب من 5 دولارات لكل سهم.
شركة مجتمعات الحرم الجامعي الأمريكية (NYSE: ACC) أغلق عند 59.59 دولارًا في 5 أبريل وهو حاليًا عند 65.17 دولارًا ، up ما يقرب من 6 دولارات لكل سهم.
أفالون باي كوميونيتيز إنك (NYSE: AVB) أغلق في 5 أبريل عند 249.44 دولارًا ويتداول حاليًا عند 195.68 دولارًا للسهم الواحد ، وهو إلى أسفل ما يقرب من 55 دولارًا لكل سهم.
كامدن بروبرتي ترست (NYSE: CPT) عند 169.91 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد في نفس اليوم الذي نشرت فيه قناة سي إن بي سي المقال عن اختيارات كرامر. يتم تداوله حاليًا عند 134.51 دولارًا ، إلى أسفل حوالي 35 دولارًا لكل سهم.
التنويع مهم ، وليس من الجيد أبدًا وضع كل بيضك في سلة واحدة. ومع ذلك ، فإن الطريقة الوحيدة لكسب المال من اختيارات كرامر كانت أن تختار بالضبط أي واحد من الأربعة سينمو على الإطلاق. يبدو أن هذه النتائج تتماشى مع القول المأثور الذي يستخدمه البعض والذي يقول أنك تفوز إذا ذهبت ضد كريمر.
ومع ذلك ، قد يكون من المفيد النظر في أداء مؤشر S&P United States REIT. يحدد مؤشر S&P United States REIT ويقيس العالم القابل للاستثمار لصناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا والموجودة في الولايات المتحدة. في وقت نشر مقال CNBC ، كان المؤشر عند 407.32 دولارًا أمريكيًا ويقف حاليًا عند 342.68 دولارًا أمريكيًا. لذلك ، انخفض المؤشر ككل بحوالي 65 دولارًا للسهم الواحد.
مع هذا النوع من الانخفاض في السوق بأكملها ، فإن العثور على النجاح أمر نادر الحدوث. لذلك ، في حين أنه من السهل مهاجمة كريمر ، فقد تمكن من العثور على فائز واحد في صناعة تغرق. الخلاصة الأكبر هي أنه في حين أن صناديق الاستثمار العقاري تعتبر من الناحية التاريخية استثمارًا قويًا ، فقد يكون هناك بديل ، بالنظر إلى جميع المتغيرات التي يواجهها سوق العقارات اليوم.
الحقيقة هي أن الخيار الأفضل للعديد من المستثمرين هو وضع أموالهم في الأصول غير المتداولة مثل العقارات الجزئية و التمويل الجماعي العقاري. قد توفر الملكية ، الجزئية أو غير ذلك ، طريقة أكثر استقرارًا وتدريجيًا وأمانًا لتحقيق عوائد كبيرة.
على سبيل المثال ، بينما أنتج مؤشر S&P United States REIT عوائد سلبية بنسبة -19.49٪ منذ بداية العام وحتى تاريخه ، هذا الصندوق العقاري غير المتداول هو ما يصل 6.3 ٪.
هل تبحث عن طرق لزيادة عائداتك؟ تحقق من تغطية Benzinga للاستثمارات العقارية البديلة:
أو تصفح خيارات الاستثمار الحالية بناءً على معاييرك مع فاحص عروض بنزنغا.
تصوير s_bukley على شترستوك
رؤية المزيد من Benzinga
لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html