Amazon.com إنك (NASDAQ: AMZN) مؤسس جيف بيزوس قدم رهانًا مبكرًا على منصة تأجير قصيرة المدى شركة Airbnb (NASDAQ: ايه ان بي بي) خلال الجولة الثانية للشركة في عام 2011 ، أي قبل ما يقرب من عقد من طرحها العام الأولي (IPO).
جاء استثماره قبل وقت طويل من أن يكون سوق أماكن الإقامة الرائج الآن اسمًا مألوفًا ومصطلحًا شائعًا يستخدم لوصف أي إيجار قصير الأجل تقريبًا.
من غير الواضح بالضبط مقدار ربح بيزوس من استثماره قبل الاكتتاب العام في Airbnb ، لكن من الواضح أن المستثمر الملياردير كان لديه بصيرة لا تصدق فيما يتعلق بالمكان الذي يتجه إليه سوق تأجير الإجازات.
في الآونة الأخيرة ، يشير نشاط بيزوس الاستثماري إلى أنه يتطلع إلى الربح من الجانب الآخر من أعمال تأجير الإجازات - الاستثمارات العقارية.
كان بيزوس واحدًا من العديد من المستثمرين البارزين الذين شاركوا فيها وصلت المنازل"الجولة الأولية في عام 2021. Arrived Homes هي عبارة عن منصة استثمار عقاري تتيح للمستثمرين الأفراد أن يصبحوا مالكين جزئيين لـ عقارات للإيجار لعائلة واحدة باستثمار يتراوح من 100 دولار إلى 10,000 دولار.
بعد أقل من عام ، قام بيزوس باستثمار إضافي في جولة أولية بقيمة 25 مليون دولار لشركة Arrived Homes ، قبل أن تعلن الشركة علنًا أنها ستوسع عروضها لتشمل عقارات تأجير قصيرة الأجل.
بدأت الشركة بالفعل في الحصول على عقارات ليتم تأجيرها للمسافرين على Airbnb ومن المتوقع أن تتيح الدفعة الأولى للمستثمرين على منصتها في وقت ما خلال الربع الثالث من عام 2022.
ومع ذلك ، قد يواجه المستثمرون الجدد صعوبة في شراء أسهم الدفعة الأولى من إيجارات الإجازات مع الأخذ في الاعتبار السرعة التي تمول بها Arrived Homes العقارات العائلية على نظامها الأساسي. كان المستثمرون الحاليون أول من حصل عليها الوصول إلى العروض الجديدة ومن المرجح أن يكون الأمر نفسه صحيحًا بمجرد بدء تشغيل الاستثمارات الإيجارية قصيرة الأجل.
سوق الإيجار قصير الأجل
يبدو رهان بيزوس المتجدد في سوق الإيجارات قصيرة الأجل واعدًا بالنسبة لرجل الأعمال التكنولوجي الذي تحول إلى رأس مال مغامر. سجلت Airbnb أعلى ربح لها خلال الربع الثاني من عام 2022 وأعلى مستوى ربع سنوي محجوزًا بلغ 103.7 مليون ليلة. ارتفعت الليالي المحجوزة ربع السنوية بنسبة 25٪ على أساس سنوي ، وارتفع متوسط الأسعار اليومية بنسبة 1.7٪.
بمتوسط سعر يومي يبلغ 164 دولارًا ، فلا عجب أن الإيجارات قصيرة الأجل أصبحت فئة أصول شائعة بين المستثمرين. حسب منصة الاستثمار العقاري هنا، تحقق إيجارات العطلات عائدات تصل إلى 160٪ في المتوسط مقارنة بالإيجارات التقليدية طويلة الأجل.
هنا قامت بتمويل خمس عقارات للإيجار لقضاء العطلات من خلال منصتها حتى الآن بسعر 1 دولار للسهم الواحد ولديها حاليًا عرض حي واحد للحصول على عقار في سانتا في ، نيو مكسيكو.
تصفح الاستثمارات العقارية الجزئية على مراقب عروض العقارات في بنزينغا وإيجاد فرص استثمارية تتناسب مع معاييرك المحددة.
تصوير ليف رادين على شترستوك
رؤية المزيد من Benzinga
لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.
المصدر: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-double-dips-airbnb-163229227.html