أود نصيحتك بشأن تقديم قرض من المال الصعب للرجل الذي كنت أواعده منذ خمس سنوات. لقد ضغط علي في هذا الموضوع منذ ثلاث سنوات. لم أسدد القرض بعد ذلك ، وكانت هذه مشكلة خطيرة بيننا. كانت مدة القرض الذي حصل عليه مع طرف ثالث ثلاث سنوات ، وتنتهي الآن. يريد ويتوقع مني أن أقرضه 165,000 ألف دولار الآن.
لقد دفع 1,100 دولار شهريًا لصاحب الامتياز السابق ، لكنه يريد مني ألا آخذ أكثر من 500 دولار شهريًا ، وأن أسمح له بالاحتفاظ بـ 15,000 دولار من القرض كـ "وسادة" للمستقبل. يقول أن لديه ما يكفي من الأسهم في المنزل لتغطية قرضي. كما يريد فترة ولاية مدتها خمس سنوات. أبلغ من العمر 74 عامًا ويبلغ من العمر 65 عامًا. بالنظر إلى ذلك ، لا أريد أن أكون مقيدًا بالتزام لمدة خمس سنوات بهذه الأموال.
أيضًا ، لديه إفلاس معلق (إفلاسه الثاني) ، ويعمل لنفسه كمنشئ مواقع ويب. نحن نعيش في نيفادا. أخبرني أن هذا يمثل قدرًا كبيرًا بالنسبة لي ، لأنني محمي بسبب حقوق الملكية في المنزل ، وأنني أكسب 5 ٪ من أموالي. سأكون ممتنا أفكارك حول هذه المسألة. الوقت أمر بالغ الأهمية ، لأنه يحتاج إلى إتمام الصفقة في الأول من مايو.
افكارك من فضلك. هل هذه صفقة جيدة ، أم يجب أن أركض للتلال؟
ماذا أفعل
عزيزي ماذا تفعل ،
يا ولد. هناك ثلاثة أسباب لرفض طلبه من حيث المبدأ:
1. لقد سبق أن قلت لا ، وليس من المحترم ألا تستمر في المناورة أو تدفعك لتغيير رأيك. إذا كنت أحد البنوك ، واستمر في العودة لطرح نفس السؤال والضغط على ضابط القرض ، فسيتم اصطحابه إلى خارج المبنى.
2. إنه على وشك الإفلاس للمرة الثانية ، وهي العلامة النهائية على أن شخصًا ما غير مستقر ماليًا ، أو يعرف كيف يدير شؤونه المالية. هذا دليل على أنك لا تساعده أو تساعد نفسك بالتورط في شؤونه المالية. ما هي قواعد الإفلاس في ولاية نيفادا؟ سيتمكن محامي الإفلاس من إخبارك بما سيحدث لهذا القرض أثناء إجراءات الإفلاس وبعدها.
3. لديك علاقة مع هذا الرجل ، ويطلب منك أن تقرضه نقوداً - مع أو بدون عقاره كضمان - يخلط بين المال والرومانسية. نادرا ما يكون الاثنان رفقاء مناسبين. إنه يخلق ديناميكية غير صحية تعتمد على الاعتماد المشترك. (من أين سيأتي هذا المبلغ 165,000 دولار؟ حساب مصرفي ، أو حساب تقاعد ، أو حساب وساطة غير مؤهل؟ استشر مستشار ضرائب.)
والآن هناك ثلاثة أسباب تجعل العرض نفسه غير جذاب:
1. أنت محق في مخاوفك بشأن القرض نفسه. عندما تبلغ من العمر 74 عامًا ، من الحكمة ألا تتورط في التزام مالي لمدة خمس سنوات. يجب أن يكون هذا وقتًا في حياتك تستمتع فيه بالحياة بدون مخاوف مالية - وليس دعوة المزيد في حياتك.
2. معدل فائدة 5٪ أقل بكثير من سعر الفائدة على معظم القروض الصعبة. لكن هذا لا يأخذ في الاعتبار المخاطرة / المكافأة. لست بحاجة إلى كسب 5٪ على هذا المبلغ من المال ، ولا يستحق القلق والتوتر الذي قد يجلبه مثل هذا الترتيب. علاوة على ذلك ، وفقًا للشروط التي اقترحها شريكك ، سينمو أصل القرض فعليًا إلى 177,609.46 دولارًا بنهاية مدة 5 سنوات. (القيمة الحالية للقرض: 165,000،5 دولار أمريكي. الفائدة: 60٪. عدد الدفعات: 500. الدفعة: 177,609.46 دولار أمريكي / شهر. القيمة المستقبلية للقرض: XNUMX،XNUMX دولار أمريكي.)
3. تغيير شروط سداد القرض من اتفاقية القرض السابقة يظهر أيضًا عدم حسن النية. إن طلب الاحتفاظ بمبلغ 15,000 دولار أمريكي كوسادة نقدية هو علم أحمر آخر. إنه يستخدم علاقتك الرومانسية كرافعة لتنظيم هذه الصفقة. إنه مسمار أخير في التابوت.
أخيرًا ، الوقت مهم - بالنسبة له ، وليس لك. قبل أي قرض ، يجب على الفرد أو المؤسسة المالية وضع جدول زمني خاص به للقيام بالعناية الواجبة. من المعروف أن مندوبي المبيعات بالوقت والسيارات المستعملة يتسببون في إرهاق المستثمرين المحتملين تحت الضغط. الأصدقاء الحقيقيون لا يفعلون ذلك.
You يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى The Moneyist بخصوص أي أسئلة مالية وأخلاقية تتعلق بفيروس كورونا على [البريد الإلكتروني محمي]، واتبع Quentin Fottrell على تويتر.
إتمام عملية الشراء موقع Moneyist الخاص على Facebook المجموعة ، حيث نبحث عن إجابات لأعقد المشكلات المالية في الحياة. القراء يكتبون لي بكل أنواع المعضلات. انشر أسئلتك ، وأخبرني بما تريد معرفة المزيد عنه ، أو فكر في أحدث أعمدة Moneyist.
يأسف Moneyist أنه لا يستطيع الرد على الأسئلة بشكل فردي.
بإرسال أسئلتك بالبريد الإلكتروني ، فإنك توافق على نشرها بشكل مجهول على MarketWatch. بإرسال قصتك إلى Dow Jones & Company ، ناشر MarketWatch ، فأنت تفهم وتوافق على أنه يجوز لنا استخدام قصتك أو نسخها في جميع الوسائط والمنصات ، بما في ذلك عبر أطراف ثالثة.
المزيد من Quentin Fottrell:
• "لقد تركنا في البرد": سميت والدتي أختي المستفيدة من تركتها ، لكنها كتبت رسالة ترغب في تقسيمها على أطفالها الثلاثة. ماذا الان؟
• "نحن قلقون من أن هذه المرأة قد تقنعه بمغادرة منزله لها": انتقل والدي ، 85 عامًا ، للعيش مع صديقة. كيف نمنعها من أخذ ماله؟
• "كانت لديها وصية ، لكنها كانت باطلة وباطلة": صديقي وأختها يتشاجران بشأن بوليصة التأمين على الحياة والحساب المصرفي لوالدتهما. من يجب أن يفوز؟
"هل هذه صفقة جيدة ، أم يجب أن أركض للتلال؟" صديقي البالغ من العمر خمس سنوات يريد مني أن أمنحه قرضًا بقيمة 165,000 ألف دولار باستخدام منزله كضمان
عزيزي كوينتين ،
أود نصيحتك بشأن تقديم قرض من المال الصعب للرجل الذي كنت أواعده منذ خمس سنوات. لقد ضغط علي في هذا الموضوع منذ ثلاث سنوات. لم أسدد القرض بعد ذلك ، وكانت هذه مشكلة خطيرة بيننا. كانت مدة القرض الذي حصل عليه مع طرف ثالث ثلاث سنوات ، وتنتهي الآن. يريد ويتوقع مني أن أقرضه 165,000 ألف دولار الآن.
لقد دفع 1,100 دولار شهريًا لصاحب الامتياز السابق ، لكنه يريد مني ألا آخذ أكثر من 500 دولار شهريًا ، وأن أسمح له بالاحتفاظ بـ 15,000 دولار من القرض كـ "وسادة" للمستقبل. يقول أن لديه ما يكفي من الأسهم في المنزل لتغطية قرضي. كما يريد فترة ولاية مدتها خمس سنوات. أبلغ من العمر 74 عامًا ويبلغ من العمر 65 عامًا. بالنظر إلى ذلك ، لا أريد أن أكون مقيدًا بالتزام لمدة خمس سنوات بهذه الأموال.
أيضًا ، لديه إفلاس معلق (إفلاسه الثاني) ، ويعمل لنفسه كمنشئ مواقع ويب. نحن نعيش في نيفادا. أخبرني أن هذا يمثل قدرًا كبيرًا بالنسبة لي ، لأنني محمي بسبب حقوق الملكية في المنزل ، وأنني أكسب 5 ٪ من أموالي. سأكون ممتنا أفكارك حول هذه المسألة. الوقت أمر بالغ الأهمية ، لأنه يحتاج إلى إتمام الصفقة في الأول من مايو.
افكارك من فضلك. هل هذه صفقة جيدة ، أم يجب أن أركض للتلال؟
ماذا أفعل
عزيزي ماذا تفعل ،
يا ولد. هناك ثلاثة أسباب لرفض طلبه من حيث المبدأ:
1. لقد سبق أن قلت لا ، وليس من المحترم ألا تستمر في المناورة أو تدفعك لتغيير رأيك. إذا كنت أحد البنوك ، واستمر في العودة لطرح نفس السؤال والضغط على ضابط القرض ، فسيتم اصطحابه إلى خارج المبنى.
2. إنه على وشك الإفلاس للمرة الثانية ، وهي العلامة النهائية على أن شخصًا ما غير مستقر ماليًا ، أو يعرف كيف يدير شؤونه المالية. هذا دليل على أنك لا تساعده أو تساعد نفسك بالتورط في شؤونه المالية. ما هي قواعد الإفلاس في ولاية نيفادا؟ سيتمكن محامي الإفلاس من إخبارك بما سيحدث لهذا القرض أثناء إجراءات الإفلاس وبعدها.
3. لديك علاقة مع هذا الرجل ، ويطلب منك أن تقرضه نقوداً - مع أو بدون عقاره كضمان - يخلط بين المال والرومانسية. نادرا ما يكون الاثنان رفقاء مناسبين. إنه يخلق ديناميكية غير صحية تعتمد على الاعتماد المشترك. (من أين سيأتي هذا المبلغ 165,000 دولار؟ حساب مصرفي ، أو حساب تقاعد ، أو حساب وساطة غير مؤهل؟ استشر مستشار ضرائب.)
والآن هناك ثلاثة أسباب تجعل العرض نفسه غير جذاب:
1. أنت محق في مخاوفك بشأن القرض نفسه. عندما تبلغ من العمر 74 عامًا ، من الحكمة ألا تتورط في التزام مالي لمدة خمس سنوات. يجب أن يكون هذا وقتًا في حياتك تستمتع فيه بالحياة بدون مخاوف مالية - وليس دعوة المزيد في حياتك.
2. معدل فائدة 5٪ أقل بكثير من سعر الفائدة على معظم القروض الصعبة. لكن هذا لا يأخذ في الاعتبار المخاطرة / المكافأة. لست بحاجة إلى كسب 5٪ على هذا المبلغ من المال ، ولا يستحق القلق والتوتر الذي قد يجلبه مثل هذا الترتيب. علاوة على ذلك ، وفقًا للشروط التي اقترحها شريكك ، سينمو أصل القرض فعليًا إلى 177,609.46 دولارًا بنهاية مدة 5 سنوات. (القيمة الحالية للقرض: 165,000،5 دولار أمريكي. الفائدة: 60٪. عدد الدفعات: 500. الدفعة: 177,609.46 دولار أمريكي / شهر. القيمة المستقبلية للقرض: XNUMX،XNUMX دولار أمريكي.)
3. تغيير شروط سداد القرض من اتفاقية القرض السابقة يظهر أيضًا عدم حسن النية. إن طلب الاحتفاظ بمبلغ 15,000 دولار أمريكي كوسادة نقدية هو علم أحمر آخر. إنه يستخدم علاقتك الرومانسية كرافعة لتنظيم هذه الصفقة. إنه مسمار أخير في التابوت.
أخيرًا ، الوقت مهم - بالنسبة له ، وليس لك. قبل أي قرض ، يجب على الفرد أو المؤسسة المالية وضع جدول زمني خاص به للقيام بالعناية الواجبة. من المعروف أن مندوبي المبيعات بالوقت والسيارات المستعملة يتسببون في إرهاق المستثمرين المحتملين تحت الضغط. الأصدقاء الحقيقيون لا يفعلون ذلك.
You يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى The Moneyist بخصوص أي أسئلة مالية وأخلاقية تتعلق بفيروس كورونا على [البريد الإلكتروني محمي]، واتبع Quentin Fottrell على تويتر.
إتمام عملية الشراء موقع Moneyist الخاص على Facebook المجموعة ، حيث نبحث عن إجابات لأعقد المشكلات المالية في الحياة. القراء يكتبون لي بكل أنواع المعضلات. انشر أسئلتك ، وأخبرني بما تريد معرفة المزيد عنه ، أو فكر في أحدث أعمدة Moneyist.
يأسف Moneyist أنه لا يستطيع الرد على الأسئلة بشكل فردي.
بإرسال أسئلتك بالبريد الإلكتروني ، فإنك توافق على نشرها بشكل مجهول على MarketWatch. بإرسال قصتك إلى Dow Jones & Company ، ناشر MarketWatch ، فأنت تفهم وتوافق على أنه يجوز لنا استخدام قصتك أو نسخها في جميع الوسائط والمنصات ، بما في ذلك عبر أطراف ثالثة.
المزيد من Quentin Fottrell:
• "لقد تركنا في البرد": سميت والدتي أختي المستفيدة من تركتها ، لكنها كتبت رسالة ترغب في تقسيمها على أطفالها الثلاثة. ماذا الان؟
• "نحن قلقون من أن هذه المرأة قد تقنعه بمغادرة منزله لها": انتقل والدي ، 85 عامًا ، للعيش مع صديقة. كيف نمنعها من أخذ ماله؟
• "كانت لديها وصية ، لكنها كانت باطلة وباطلة": صديقي وأختها يتشاجران بشأن بوليصة التأمين على الحياة والحساب المصرفي لوالدتهما. من يجب أن يفوز؟
المصدر: https://www.marketwatch.com/story/is-this-a-good-deal-or-should-i-run-for-the-hills-my-boyfriend-of-five-years-wants-me-to-give-him-a-165-000-loan-using-his-house-as-collyptsite-11648506811y2؟