أنا أنفق ثروة على صيانة المنزل. أدرك أن زوجي الثاني يعيش بشكل أساسي في منزلي مجانًا ': ما هي الطريقة العادلة لتقسيم التكاليف؟

فعلت بعض الاستثمار أيضا. لقد وفرت من خلال 401 (ك) في العمل ، بحد أقصى كل عام. الآن متقاعد بسبب بعض المشكلات الصحية ، لدي معاش تقاعدي صغير (حوالي 24,000 دولار في السنة) ، حساب استثماري بقيمة 2.5 مليون دولار (والذي أستمد منه حوالي 2 ٪ سنويًا لتغطية نفقات المعيشة) ، منزل تبلغ قيمته حوالي 400,000 دولار ولا ديون.   

تزوجت مرة أخرى منذ 6 سنوات. زوجي رجل رائع يتمتع بالعديد من الصفات الرائعة ، رغم أنه لم يكن بارعًا في إدارة الأموال. طلق - تركته زوجته وأطفالهما الثلاثة ، وقام بتربيتهم وحدهم. (لقد كبروا جميعًا ، تتراوح أعمارهم بين 3 و 29 عامًا). يبلغ من العمر 35 عامًا ، وهو الآن متقاعد ، وكان مهندسًا ويعمل بأجر جيد. 

أدرك تمامًا أن وضعه المالي كان مختلفًا عن وضعه المالي - لم يتلق أبدًا أي دعم للطفل من زوجته السابقة ، وفي الواقع ، كان عليه أن يدفع إعالة زوجها لمدة 4 سنوات ، بينما كان لدي ضمان اجتماعي وتأمين لمساعدة مالي. لقد أنقذ البعض عندما عمل ، لكنه لم يستثمر لسنوات عديدة في 401 (ك). لديه معاش تقاعدي يقارب 2.5 ضعف حجمي ، وقد بدأ في تحصيل الضمان الاجتماعي الشهر المقبل. لديه أيضًا حوالي 500,000 دولار في مدخرات التقاعد.

عندما تزوجت من زوجي ، باع منزله ، الذي كانت قيمته تزيد عن 100,000،XNUMX دولار أمريكي ، لكن لم يكن لديه نصيب فيه (بسبب الاقتراض مقابل ذلك من أجل صيانة المنزل والسيارات والتعليم الجامعي). كان عليه أن يأخذ نقودًا للإغلاق ، وسداد ما تبقى من القرض للبنك.

لقد أقرضته هذا المال وأعرضته 20,000 دولار للرسم وإصلاح القوالب وإصلاح الأرضيات التي كان يجب إكمالها قبل أن ينتقل إلى المنزل. استهلكت نفقات الرهن العقاري والمعيشة الأولى والثانية دخله بالكامل ، وكان يعيش على الائتمان. كان مدينًا بحوالي 50,000 دولار على بطاقات الائتمان و 40,000 دولار لتكاليف كلية طفله الثالث (كان لديها قرض أيضًا).  

بعد أن بعنا منزله وتزوجنا ، دفع كل شيء. لقد سدد لي كل ما اقترضه ، وسدد بطاقته الائتمانية وسدد قرض الطالب (الذي دفعه أخيرًا بالكامل هذا العام).  

وقعنا على prenup قبل أن نتزوج. بيتي هو أمانة لأولادي و prenup يمنحه مصلحة في الحياة في المنزل ، في حالة وفاته قبل وفاته. نحن نقسم نفقات المعيشة. خلال السنوات الأربع الأولى من زواجنا ، شمل هذا التقسيم نقودًا للرهن العقاري (دفعنا حوالي 4 دولارًا شهريًا لكل منهما). ينص prenup على أنه إذا قمت ببيع المنزل ، فسأدين له بمبلغ 550 دولارًا عن كل شهر يدفع فيه نصف الرهن ؛ هذا حوالي 550 دولار في المجموع. أنا بخير مع كل ذلك. 

ما زلنا نقسم النفقات ، لكننا لم نعد ندفع 550 دولارًا شهريًا حيث يتم سداد الرهن العقاري. ومع ذلك ، فقد قمنا بالكثير من التحسينات على المنزل. بعض التحسينات التي أردناها (على سبيل المثال ، استبدال السطح البالي المشوه بفناء بلوستون جديد) والبعض الآخر كان من الضروريات (على سبيل المثال ، إزالة سقف العرين بسبب تسريب مجاري الهواء وإصلاح القنوات ، واستبدال السقف والأرضية). 

أنا أنفق ثروة على صيانة المنزل. أدرك أن زوجي الثاني يعيش بشكل أساسي في منزلي مجانًا. إنه مفيد جدًا ويقوم بالعديد من الإصلاحات الصغيرة والصيانة بنفسه ، وهو ما أقدره كثيرًا.

أي إصلاحات وتحسينات تفيدني أكثر مما تفعله ، حيث سأدرك القيمة المتزايدة في منزلي عندما أبيعه. لكني أشعر بالاستياء لأنني أغطي الكثير من النفقات الكبيرة وأتساءل عما إذا كان هناك طريقة عادلة لدفع بعض هذه التكاليف.  

أدرك أيضًا أن صافي ثروتي أكبر من ثروتي. ما هو عادل؟ هل يدفع الإيجار أو بعض المصاريف الأخرى المرتبطة بالصيانة؟ أم يجب أن أقوم بامتصاصها ودفع ثمن أي شيء متعلق بالمنزل وأقدر فقط أعمال الصيانة التي يقوم بها من أجلي؟ 

ما هي نصيحتك بشأن ترتيب عادل؟  

شكرا جزيلا.

الزوجة الثانية في ولاية فرجينيا 

الزوجة الثانية العزيزة ،

قبل أن أجيب على سؤالك ، أود أن أهنئك على بلوغك هذا الحد. أولاً كزوجة وأرملة وأم عزباء ومرة ​​أخرى كزوجة ثانية ، تتنقل - وفي الغالب - تتجنب تلك المزالق المالية الغادرة التي يقع ملايين الأشخاص فريسة لها كل يوم. 

أنت أيضًا مثال رائع على لعب اللعبة الطويلة. لقد استثمرت ، وسددت رهنك العقاري ، وأدخلت أطفالك في الكلية ولديك بيضة كبيرة للمساعدة في تعويض معاشك التقاعدي الأكثر تواضعًا. أنت لم تنجو فقط ، بل ازدهرت. لقد عشت حياة جيدة ، ويبدو أنها سعيدة. 

يدور هذا العمود حول المال ، في المقام الأول ، إذا كنت تأخذ العنوان حرفيًا ، ولكن إذا لم يكن لديك راحة البال واغتنمت فرصة ثانية للسعادة بعلاقة جديدة - كما فعلت مع زوجك الثاني - ما كل هذا ، على كل حال؟ المال وحده لن يجعل أي شخص محتوى.

لم تقم فقط بالبقاء في اللون الأسود ، ولكنك ساعدت زوجك الثاني على التخلص من الديون ، وزودته بحياة منزلية مستقرة ، وقمت بحماية نفسك باتفاقية ما قبل الزواج الذكية التي توافق أيضًا بسخاء على سداد مساهماته له. على الرهن العقاري الخاص بك إذا كنت تبيع. برافا!

من الرومانسية إلى الدلالية

والآن أود الانتقال من الرومانسية إلى الدلالية. الاعتذار مقدما. تكتبين أنه يشعر بالاستياء لأن زوجك لا يدفع مقابل أي من التجديدات ، والتي أتصور أنها تضيف آلاف الدولارات ، ومع ذلك سيستفيد منها طوال حياته.

أنت تقول أنك مستاء بسبب لصحتك! يدفعون مقابل التجديدات - ليس بسبب he رفض الدفع. أنت منزعجة بشكل أساسي وموضوعي من نفسك ، بدلاً من لوم زوجك. (كان من الممكن أن يتطوع بدفع النصف. سواء كان ذلك صحيحًا أم خطأ ، فهو يعتقد أن التزاماته المالية تجاه منزلك كاملة).

حلك أقل وضوحًا إلى حد ما ، لذا من المفيد أن تكون صادقًا معه. أخبره أنك لم تتوقع أن تكلف التجديدات الكثير ، وابدأ بسؤاله ماذا he يعتقد أنه سيكون مساهمة عادلة. يمكنك تحديث prenup الخاص بك للموافقة على تعويض التحسينات الرأسمالية في حالة البيع أو التجزئة.

ضع في اعتبارك أنك شرعت في هذه التجديدات دون فهم أو نية أنه سيدفع مقابلها أيضًا. ربما يكون من العدل دفع 50٪ من أحدث التجديدات الأساسية ، ولكن أقل من 50٪ مقابل فناء الحجر الأزرق الأكثر تكلفة. 

مفاجأة الساعة الحادية عشرة

ومع ذلك ، قد يوافق على دفع 50٪ منهم جميعًا. من الصعب أن تطلب منه أن يدفع لك 50٪ بأثر رجعي ، خاصة إذا كنت ستعود عدة سنوات للوراء. لديه دخل ثابت أيضًا ، لكن لا أحد يحب أن يفاجأ بفاتورة في الساعة 11 ، وفي مثل هذه المرحلة المتأخرة بعد الإنفاق الأصلي.

لهذا السبب ، أنصح أيضًا بعدم مطالبتهم بدفع الإيجار. يبدو هذا كثيرًا مثل سحب البساط - وأكثر من ذلك - طريقة سرية لتغطية النفقات التي لم تطلبها منه أو تتوقع منه أن يدفعها في المقام الأول. كلاكما متقاعد الآن ، بعد كل شيء.

لا يجب أن تكون 50/50. إنه منزلك. تتمتع كلاكما بميزة العيش هناك طوال حياتك ، على افتراض أنك ستبقى متزوجًا ، وستذهب في النهاية إلى أطفالك. إنه يستثمر في منزلك كمكان للعيش فيه ، ولكن ليس كأصل يمكن أن ينقله إلى أطفاله. 

لقد أجرت مفاوضاتك المالية والزوجية بمراعاة وانفتاح واحترام. لا يوجد سبب يجعل هذا الأمر مختلفًا. سيكون من الأسهل عليه الإذعان إذا لم تأت إليه باقتراح صارم وغير مرن يمثل الواقع بالأمر.

إتمام عملية الشراء موقع Moneyist الخاص على Facebook المجموعة ، حيث نبحث عن إجابات لأعقد المشكلات المالية في الحياة. القراء يكتبون لي بكل أنواع المعضلات. انشر أسئلتك ، وأخبرني بما تريد معرفة المزيد عنه ، أو فكر في أحدث أعمدة Moneyist.

يأسف Moneyist أنه لا يستطيع الرد على الأسئلة بشكل فردي.

بإرسال أسئلتك بالبريد الإلكتروني ، فإنك توافق على نشرها بشكل مجهول على MarketWatch. بإرسال قصتك إلى Dow Jones & Company ، ناشر MarketWatch ، فأنت تفهم وتوافق على أنه يجوز لنا استخدام قصتك أو نسخها في جميع الوسائط والمنصات ، بما في ذلك عبر أطراف ثالثة.

اقرأ أكثر:

لا أعتقد أن الخوادم يجب أن تجني 50 دولارًا في الساعة. يتقاضون رواتبهم مثل الممرضات! إذا كان النادل يكسب 15 دولارًا في الساعة في كاليفورنيا ، فهل أحتاج حقًا إلى إكرامية 20٪؟

"أشعر بالذنب بالفعل": يترك لي عمي ميراثًا كبيرًا ، لكنه يستثني أشقائي. هل يجب علي منحهم نقودًا كل عام ، أو إنشاء صندوق ائتمان؟

"كل شيء ممكن مع أي مخزون": لدى ابن عمي ديون بطاقة ائتمانية بقيمة 8 آلاف دولار مع 20٪ APR. لديها 5 آلاف دولار من الأسهم. هل تبيعهم لدفع بطاقة الائتمان؟