يقول تقرير جديد صادر عن بنك أوف أمريكا إن "تباطؤًا كبيرًا" يحدث في سوق الإسكان في الولايات المتحدة ، حيث تقلص منشآت الرهن العقاري ويقل الإنفاق على الأدوات المنزلية.
وسط بيت ضعيف أرقام المبيعات, بناء الثقةو بناء جديد، هناك الكثير من الأحاديث حول ما إذا كان قطاع الإسكان في نطاق ركود.
تضيف البيانات الجديدة الصادرة عن بنك أمريكا مزيدًا من الكآبة عبر نقطتي بيانات.
انخفضت منشآت الرهن العقاري بنسبة 29٪ خلال الربع الثاني مقارنة بالعام الماضي ، بانخفاض إلى 14.5 مليار دولار ، وفقًا للبيانات الداخلية من بنك أمريكا.
BAC،
العملاء ، وجد معهد Bank of America.
ذلك لأن تكاليف الاقتراض أعلى بكثير الآن مقارنة بالعام الماضي ، ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة. منذ يناير ، ارتفع متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بأكثر من 200 نقطة أساس ، وفقًا للتقرير ، "وصل إلى أعلى مستوى منذ عام 2008".
اعتبارًا من 28 يوليو ، كان متوسط السعر في الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بنسبة 5.3٪بحسب فريدي ماك. قبل عام كان 2.5٪.
ارتفاع معدلات الفائدة على رأس ارتفاع أسعار المساكن تجعل المنازل أكثر تكلفة بالنسبة للمشترين. في الرسم البياني أدناه ، سلط بنك أوف أمريكا الضوء على كيفية انخفاض القدرة على تحمل تكاليف الإسكان إلى أدنى مستوى منذ عام 2006.
يقول بنك أوف أميركا إن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان تراجعت إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2006.
(لقطة شاشة: Bank of America)
مع تباطؤ مبيعات المنازل، يسحب المستهلكون أيضًا مشترياتهم من السلع المتعلقة بالمنزل.
تجدر الإشارة إلى أن ما يقرب من ربع مشتري المنازل لأول مرة يفتحون بطاقة ائتمان جديدة في غضون ستة أشهر من شراء منزل ، أ دراسة منفصلة بواسطة Realtor.com و Experian وجدت.
ولكن استنادًا إلى البيانات الداخلية ، وجد تقرير بنك أوف أمريكا أن الإنفاق لكل أسرة على الأثاث ومتاجر تحسين المنزل على بطاقات بنك أوف أمريكا آخذ في الانخفاض: فقد انخفض الإنفاق على أساس سنوي في جميع أنحاء البلاد منذ مارس 2022.
وأضاف التقرير أن الإنفاق على الأثاث وتحسين المنازل انخفض بشكل كبير على وجه التحديد في الغرب والشمال الشرقي بنسبة 7.4٪ و 8.1٪ على التوالي.
اكتب إلى مراسل MarketWatch آرثي سواميناثان في [البريد الإلكتروني محمي].
نسمع من راي داليو في أفضل الأفكار الجديدة في مهرجان المال يومي 21 و 22 سبتمبر في نيويورك. رائد صندوق التحوط لديه وجهات نظر قوية حول وجهة الاقتصاد.
المصدر: https://www.marketwatch.com/story/housings-great-slowdown-is-here-as-mortgage-originations-and-spending-fall-bank-of-america-says-11659122221؟siteid=yhoof2&yptr= ياهو