سلاسل الفنادق من هيلتون إلى شانغريلا تتوسع عبر آسيا على آمال التعافي بعد الوباء

سلاسل الفنادق من هيلتون- ثاني أكبر مجموعة ضيافة في العالم - إلى ملياردير روبرت كوكالصورة شانغريلا تعمل على تسريع خطط التوسع في جميع أنحاء منطقة آسيا والمحيط الهادئ، وتراهن على التعافي بعد الوباء مع إعادة فتح البلدان تدريجياً أمام المسافرين الدوليين.

ومن بين اللاعبين العالميين، تتوسع هيلتون بقوة في جميع أنحاء المنطقة، مع خطط لمضاعفة حضورها في آسيا في السنوات القليلة المقبلة. وافتتحت الشركة عددًا قياسيًا من الفنادق الجديدة بلغ 100 فندق في جميع أنحاء المنطقة في عام 2021، مما أدى إلى توسيع حضورها بما يقرب من 20,000 ألف غرفة إلى أكثر من 120,000 ألف غرفة في 523 فندقًا، بما في ذلك 400 فندق في الصين الكبرى، وهي سوق نمو رئيسي. وبعد توقيع عقود الإدارة في الأشهر الأخيرة، تهدف الشركة إلى افتتاح 760 فندقًا جديدًا - بما في ذلك والدورف أستوريا سيدني ووالدورف أستوريا طوكيو - في السنوات المقبلة ليصل إجمالي غرفها في جميع أنحاء المنطقة إلى أكثر من 270,000 ألف غرفة.

قال كريستوفر ناسيتا، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة هيلتون، في وقت سابق من هذا الشهر خلال زيارة إلى سنغافورة، حيث أطلقت الشركة مؤخرًا هيلتون سنغافورة أوركارد، وهو أكبر فندق لها في المنطقة: "إننا نشهد تعافيًا سريعًا لجميع القطاعات في منطقة آسيا والمحيط الهادئ". أكثر من 1,000 غرفة.

يقع فندق Mandarin Orchard السابق في قلب منطقة التسوق الأكثر شعبية في سنغافورة، وهو فندق مملوك لشركة OUE، التي تسيطر عليها عائلة الملياردير الإندونيسي. مختار رياضي. يخضع طريق Orchard Road لعملية تجديد مع ظهور العديد من العقارات الجديدة في غضون سنوات قليلة فقط.

مجموعة فنادق بان باسيفيك ومقرها سنغافورة، والتي يسيطر عليها الملياردير المصرفي وقطب العقارات وي تشو ياوتفتتح مجموعة UOL التابعة لشركة Pan Pacific Orchard المكونة من 347 غرفة في مارس من العام المقبل. المجموعة هي إضافة أكثر من 4,000 غرفة من 18 عقارًا جديدًا ومجددًا في السنوات القليلة المقبلة إلى محفظتها الحالية التي تضم ما يقرب من 12,500 غرفة عبر 39 عقارًا تملكه وتديره في آسيا وأوقيانوسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية.

في حين أن صناعة الفنادق هي من بين الأكثر تضرراً من وباء Covid-19 في العامين الماضيين حيث فرضت الحكومات في جميع أنحاء العالم قيودًا على السفر للحد من انتشار الفيروس، قال الرئيس التنفيذي لشركة Pan Pacific، تشوي بينغ سوم، إنه واثق من أن الطلب المكبوت سيستمر. دفع الانتعاش للمضي قدما.

قال تشوي عندما أعلنت UOL عن نتائج المجموعة لعام 2021 بالكامل في فبراير: "سيعود السفر". "بحلول النصف الثاني من عام 2022، نتوقع قدوم مسافرين دوليين. سنكون في وضع جيد لتلقي هذه الحجوزات.

مع تخفيف البلدان في جميع أنحاء المنطقة للقيود المفروضة بسبب فيروس كورونا، تستعد سلاسل الفنادق الآسيوية بما في ذلك شانغريلا ومقرها سنغافورة ودوسيت ثاني ومقرها بانكوك للتعافي بعد الوباء.

افتتحت شانغريلا أربعة فنادق جديدة خلال الأشهر الستة الماضية، بما في ذلك ثلاثة في جميع أنحاء الصين بإجمالي 1,188 غرفة بالإضافة إلى فندق شانغريلا جدة المكون من 203 غرفة، وهو أول فندق لها في المملكة العربية السعودية. وقالت المجموعة إن لديها مجموعة كبيرة من مشاريع التطوير الفندقية ومتعددة الاستخدامات القادمة في أستراليا والصين وكمبوديا واليابان في السنوات المقبلة.

قال ليم بينج تشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة شانغريلا، الشهر الماضي، عندما أبلغت الشركة الشهر الماضي: "لم يكن الطريق إلى التعافي سهلاً، حيث تسبب فيروس كورونا المتقطع في تعطيل مستمر للسفر الدولي وأثر على عمليات الفنادق في العديد من أسواقنا الرئيسية". تحسنت الإيرادات بنسبة 19٪ إلى 20 مليار دولار في عام 1.24. “نحن نشهد انتعاش السفر في معظم أنحاء العالم ونشعر بتفاؤل حذر. ومع بقائنا يقظين، فإننا نجهز أنفسنا لمستقبل ما بعد الوباء ونستعد لاغتنام الفرص لتطوير الأعمال عند ظهورها.

مما يعكس ثقتها في أن صناعة السفر ستحقق انتعاشًا بعد تراجع السفر في العامين الماضيين بسبب القيود الوبائية، يضيف دوسِت ثاني أكثر من 8,800 غرفة في 52 فندقًا جديدًا في المنطقة.

وقال سوفاجي سوثومبون، الرئيس التنفيذي لمجموعة دوسِت إنترناشيونال، في رد عبر البريد الإلكتروني: "بينما نحن واثقون من وجود طلب مكبوت ورغبة الناس في السفر، فإن خطر الركود والعوامل الخارجية الأخرى يمكن أن يؤثر على سرعة عودة الأعمال". فوربس آسيا. "وعلى هذا النحو، يجب علينا أن نواصل الابتكار في جميع مجالات أعمالنا."

ويعمل المستثمرون العالميون على زيادة تعرضهم للعقارات الفندقية في جميع أنحاء المنطقة تحسبا للانتعاش. وارتفعت الاستثمارات الفندقية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ بنسبة 46% إلى 12.1 مليار دولار في عام 2021، وفقًا لتقرير نشرته شركة الاستشارات العقارية CBRE في مارس. وفي هذا القطاع، تتوقع CBRE أن تجتذب المنتجعات استثمارات كبيرة في النصف الثاني من هذا العام وسط توقعات متزايدة بالتعافي الكامل في الإشغال ووصول الزوار.

وقال ستيف كارول، رئيس قسم الفنادق والضيافة في أسواق رأس المال في آسيا والمحيط الهادئ لدى CBRE، إن "الفنادق هي من بين القطاعات التي من المتوقع أن تستفيد مع إعادة فتح حدود المنطقة". "يوفر القطاع عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر وفرصًا لإعادة تنظيم الأصول للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد معززة."