ك. واه من هونج كونج الملياردير يفوز بمزايدة شنغهاي العقارية ، ويرى فرصة "ممتازة"

قام الملياردير في هونغ كونغ لوي تشي وو باستثمارات ناجحة في عقارات شنغهاي منذ الثمانينيات ، مثل مركز K. Wah الذي يقع على طول طريق Huai Hai Road في المدينة. خطى مشروع جديد قادم في خضم سياسات البلاد المؤلمة اقتصاديًا لمكافحة فيروس كورونا خطوة كبيرة إلى الأمام يوم الجمعة عندما قال رائد أعماله كيه واه إنترناشونال هولدينجز إنه فاز بمناقصة مشتركة بقيمة 1980 مليار دولار هونج كونج ، أو 4.18 مليون دولار ، لتطوير أرض على الجانب الغربي من المدينة.

واه ، على الرغم من كونها شركة تابعة ، ستمتلك 60 ٪ من مشروع مشترك بالشراكة مع شركتين مملوكتين للدولة لتطوير العقارات السكنية والتجارية في منطقة مخطط لها للذكاء الاصطناعي والأعمال المتعلقة بالرعاية الصحية ، حسبما جاء في الإعلان.

وقال ك. واه إن المشروع "يمثل فرصة استثمارية ممتازة للمجموعة للمشاركة في تطوير موجه نحو العبور لتوسيع وجودها في سوق العقارات في شنغهاي ، وتجديد بنك أراضي المجموعة ويتماشى مع استراتيجية تطوير أعمال المجموعة و تخطيط."

يأتي هذا الإعلان بعد انخفاض نمو الناتج المحلي الإجمالي للصين إلى 0.4٪ في الربع الثاني من العام السابق. في شنغهاي ، حيث تعرض الملايين لعمليات إغلاق متفاوتة المدة في الفترة من أبريل إلى يونيو ، تقلص الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.7٪. وتوترت علاقات الصين مع الولايات المتحدة وأوروبا بسبب علاقات بكين الوثيقة مع روسيا والتدريبات العسكرية الأخيرة بالقرب من تايوان.

انتقل لوي المولود في البر الرئيسي ، والذي تبلغ قيمته 12.1 مليار دولار على قائمة فوربس للمليارديرات في الوقت الفعلي ، إلى هونغ كونغ في سن الرابعة. حصل على تعليم في المدرسة الابتدائية فقط ، ساعد جدته في إدارة مجموعة بيع بالتجزئة لبيع المواد الغذائية الأساسية في هونغ كونغ عندما كان مراهقًا. في أواخر الأربعينيات من القرن الماضي أعاد تصدير فائض الجيش ، وبحلول عام 1940 كان يشتري معدات البناء من اليابان ويبيعها إلى جنوب شرق آسيا. في عام 1950 ، كان أول شركة خاصة تحصل على حقوق المحاجر في هونغ كونغ ، وذلك بفضل عرض قياسي.

بعد ذلك ، بدأ لوي في بناء مساكن غير مميزة هناك. كان لوي أيضًا مستثمرًا مبكرًا في الصين ، حيث اشترى محجرًا في شنتشن في عام 1980 ثم استحوذ على بنك أراضي في قوانغتشو. افتتح مركز K. Wah في شنغهاي في أبريل 2005 ؛ إلى جانب العقارات ، يأتي جزء من ثروته أيضًا من مجموعة Galaxy Entertainment Group المشغلة لكازينو ماكاو.

قصة نجاح أخرى طويلة المدى في هونغ كونغ في تطوير العقارات في شنغهاي ، شوي أون لاند ، بقيادة الملياردير فينسينت لو ، لوحظ في تقرير الشهر الماضي تواجه توقعات الأعمال قصيرة الأجل في الصين حالة من عدم اليقين. وقال التقرير: "يواجه الاقتصاد الصيني رياحا معاكسة كبيرة وسط بيئة جيوسياسية شديدة اليقين ، والعلاقات المتوترة بين الولايات المتحدة والصين ، وتشديد السياسة النقدية في الاقتصادات المتقدمة". وأضاف أن قضية ديون قطاع العقارات سوف تستغرق وقتا طويلا لحلها. ومع ذلك ، فإن الحكومة لديها الوسائل السياسية والخبرة للتعامل مع عملية إعادة هيكلة ديون المطورين ومعالجة مشكلة المشروع المعلق ".

ومع ذلك ، فإن شوي أون ، التي تشمل مشاريعها في شنغهاي الحياة الليلية ومنطقة التسوق الشهيرة في شينتياندي ، كانت مع ذلك متفائلة بشأن آفاق الاستثمار طويلة الأجل هناك. وأضافت: "على الرغم من أن التوقعات الفورية أقل من مواتية ، إلا أن التصحيح الوشيك للسوق يجب أن يمكّننا من الاستحواذ على أصول في مواقع رئيسية بأسعار مغرية خلال ما يمكن أن يكون حقبة ذهبية للاستثمار الجديد".

انظر الوظائف ذات الصلة:

سيزيد عدد أصحاب الملايين في العالم بنحو 40٪ بحلول عام 2026: Credit Suisse

أغنى 10 مليارديرات صينيين

الضرائب وعدم المساواة والبطالة ستثقل كاهل الصين بعد مؤتمر الحزب

تفاؤل الأعمال الأمريكية بشأن الصين ينخفض ​​إلى مستوى قياسي

يقول السفير الأمريكي إن تأثير الوباء على اقتصاد الصين قصير المدى فقط

rflannerychina