تراجعت أسهم شركات بناء المنازل حيث بدأت المساكن الأمريكية في الانخفاض أسرع من المتوقع

في يوم الخميس الموافق 16 يونيو ، تراجعت أسهم شركات بناء المنازل بشكل ملحوظ بعد أن جاءت البيانات منخفضة مايو بنسبة 14.4٪. حاليًا ، يبلغ عدد الوحدات المحسوبة سنويًا 1,549،2006 مليونًا ، على الرغم من أن قراءات أبريل هي الأقوى منذ مايو من عام XNUMX. 

وفي الوقت نفسه ، يواجه سوق الإسكان الكثير من الضغوط من التضخم ومعدلات الرهن العقاري وارتفاع تكاليف المواد وقيود العرض. إجمالاً ، انخفض تشييد منازل الأسرة الواحدة بنسبة 9.2٪ ، بينما تراجعت بدايات بناء الشقق بنسبة 26.8٪ في مايو. 

وبالمثل ، فإن الانخفاض في عدد المنازل الجديدة المقلدة له تأثير سلبي على البعض السلع، مثل خشب. في الوقت الحالي ، انخفض مؤشر iShares US Home Construction ETF (BATIS: ITB) بنسبة 4.5٪ في وقت كتابة هذا التقرير. 

طلب مرن    

وبالمثل ، انخفضت أسهم شركات بناء المنازل الأكثر شهرة ، مثل Lennar Corp (NYSE: LEN) و Toll Brothers (NYSE: TOL) و KB Home (NYSE: KBH) و Pulte Group (NYSE: حركة صحة الشعوب) ، و DR Horton (NYSE: DHI) ، الذي انخفض بنسبة 3.9٪ ، 4.33٪ ، 5.47٪. 4.39٪ و 3.49٪ على التوالي. 

وبالمقارنة ، ارتفع العائد على سندات الخزانة لأجل 10 سنوات إلى 3.47٪ بعد أن رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة بشكل ملحوظ بعد اجتماع يوم الأربعاء. قبل القرار الذي اتخذه بنك الاحتياطي الفيدرالي ، كانت معدلات الرهن العقاري حوالي 5.6٪ ، وهي أعلى بكثير من 3.5٪ في بداية العام ، والأعلى منذ عام 2008. 

من ناحية أخرى ، استمر تراكم الأعمال المتراكمة للبناء ، مع عدد تراخيص بناء المنازل ، التي لم تبدأ بعد في الزيادة بنسبة 0.7٪ لشهر مايو. باختصار ، لا يزال عدد منازل الأسرة الواحدة قيد الإنشاء هو الأعلى منذ عام 2006. 

بعد ذلك ، تراجعت معنويات شركات بناء المساكن في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها في عامين في يونيو ، وفقًا لتقرير صادر عن بلومبرغ عروض. من المحتمل أن يؤدي ارتفاع معدلات التضخم والرهن العقاري إلى قلق بناة المنازل بشأن مستقبل السوق. 

اشترِ الأسهم الآن مع Interactive Broker - منصة الاستثمار الأكثر تقدمًا

إخلاء المسئولية: لا ينبغي اعتبار محتوى هذا الموقع نصيحة استثمارية. الاستثمار هو المضاربة. عند الاستثمار ، يكون رأس مالك في خطر.