إليك كيفية التقاعد مع تدفق دخل المليونير ⁠ - حتى لو لم يكن لديك بيضة مكونة من سبعة أرقام حتى الآن

من الجيد بالتأكيد امتلاك محفظة تقاعد بقيمة مليون دولار وأنت تقترب من سنواتك الذهبية. ولكن ماذا لو لم يكن لديك الكثير من المدخرات وتلعب دور اللحاق بالركب؟

حسنًا ، لا تزال هناك طرق لتكرار تدفق دخل المليونير هذا.

لا تفوتك

وفقًا لقاعدة 4٪ ، يمكن للمتقاعدين سحب 4٪ بسهولة من مدخراتهم التقاعدية كل عام دون نفاد الأموال أثناء التقاعد.

إذا كان لديك محفظة بقيمة مليون دولار ، فهذا يصل إلى 1 ألف دولار في السنة.

الآن ، إذا كان لديك محفظة قيمتها 500,000 ألف دولار فقط ، فلا يزال بإمكانك توليد 40,000 ألف دولار سنويًا من الدخل السلبي - لكنك ستحتاج إلى العثور على الأسهم التي تدفع متوسط ​​عائد 8٪ في الأرباح السنوية.

قاعدة 4٪ ليست مقاومة للرصاص والأرباح ليست منقوشة في الحجر. كل الأشياء متساوية ، عادةً ما يأتي عائد توزيعات الأرباح الأعلى مع مخاطر سعر أعلى أو توقعات نمو أقل.

ولكن إذا كنت عازمًا على جني أرباح ضخمة تزيد عن 8٪ ، فإليك نظرة على ثلاثة من تلك التي يفضلها محللو وول ستريت.

سهول جميع خطوط الأنابيب الأمريكية

مع ارتفاع أسعار النفط والغاز خلال العام الماضي ، كان المنتجون يجنون الأموال بقبضة اليد. ولكن عندما يتعلق الأمر بإعادة الأموال النقدية إلى المستثمرين ، فإن مشغلي منتصف الطريق يستحقون أيضًا إلقاء نظرة.

تحقق من Plains All American Pipeline (PAA) ، وهي شراكة رئيسية محدودة مع شبكة واسعة من أنظمة تجميع ونقل خطوط الأنابيب. تقول الشراكة أن هدفها هو "زيادة توزيعها على مالكي الوحدات بمرور الوقت من خلال مزيج من النمو العضوي والنمو الموجه نحو الاستحواذ".

في الواقع ، رفعت الإدارة التوزيع ربع السنوي لـ PAA بنسبة 21٪ إلى 0.2175 دولار لكل وحدة العام الماضي. في وقت سابق من هذا العام ، قاموا بزيادة العائد ربع السنوي بنسبة 23 ٪ أخرى إلى 0.2675 دولار لكل وحدة.

القصة مستمرة

بسعر الوحدة الحالي ، ينتج السهم 8.1٪ سخية.

حصل مايكل لابيدس المحلل في بنك جولدمان ساكس على تصنيف "شراء" في PAA وسعر مستهدف يبلغ 16 دولارًا - مما يعني ارتفاعًا محتملاً بنسبة 21٪ عن المستويات الحالية.

المزيد: هنا 4 بدائل سهلة لتنمية أموالك المكتسبة بشق الأنفس بدون سوق الأوراق المالية المهتز

إنفيفا

اجتذب قطاع الطاقة المتجددة الكثير من اهتمام المستثمرين في السنوات الأخيرة. ولكن لا تزال هناك مخزونات مثيرة للاهتمام داخل المساحة ليست أسماء مألوفة.

Enviva (EVA) هي أكبر منتج في العالم لحبيبات الخشب ، وهي مصدر للطاقة المتجددة وهو بديل منخفض التكلفة للفحم. نظرًا لأن البلدان في جميع أنحاء العالم تنفذ أهدافًا أكثر صرامةً في مجال الطاقة المتجددة ، يجب ألا ترى Enviva نقصًا في الطلب.

في الوقت الحالي ، بلغت عائدات Enviva المتراكمة من العقود التي تعمل على الوفاء بها 21 مليار دولار.

كما تعيد الشركة مبلغًا سخيًا من النقد للمستثمرين. دفع أرباح ربع سنوية بقيمة 0.905 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد ، تحقق Enviva عائدات 9.8٪.

يتمتع بافيل مولشانوف المحلل في ريموند جيمس بتصنيف "شراء قوي" على Enviva وسعر مستهدف يبلغ 65 دولارًا - حوالي 77٪ أعلى من مكان تواجد السهم اليوم.

صندوق دخل خصائص المكتب

كما يوحي الاسم ، تمتلك Office Properties Income Trust (OPI) الكثير من المباني المكتبية - تتكون محفظتها من 160 عقارًا تبلغ مساحتها الإجمالية 21 مليون قدم مربع.

لم يكن هذا الاستثمار العقاري هو المفضل في السوق. على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية ، تراجعت أسهم OPI بنسبة 12٪.

ولكن هناك شيء ما يميز الشركة: لديها معدل توزيعات ربع سنوية يبلغ 55 سنتًا للسهم وعائد سنوي يبلغ 14.6٪.

علاوة على ذلك ، فإن REIT لديه عدد غير قليل من المستأجرين البارزين ، مثل حكومة الولايات المتحدة ، والشركة الأم لـ Google Alphabet ، و Bank of America.

ب- المحلل المالي في رايلي براين ماهر لديه تصنيف "شراء" على OPI وسعر مستهدف يبلغ 27 دولارًا. نظرًا لأن الأسهم تتداول عند حوالي 15 دولارًا اليوم ، فإن السعر المستهدف يشير إلى ارتفاع محتمل بنسبة 80 ٪.

ماذا تقرأ بعد ذلك

تقدم هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيره بدون ضمان من أي نوع.