إليك كل شيء يتكلف أكثر مع قيام الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة

يقول جريج ماكبرايد ، كبير المحللين الماليين في بنكريت ، "لقد حان الوقت الآن لسداد بطاقات الائتمان عالية التكلفة بقوة" ، مشيرًا إلى أن جميع بطاقات الائتمان تقريبًا تأتي مع معدلات فائدة متغيرة تتقلب جنبًا إلى جنب مع معدل الأموال الفيدرالية الذي يحدده بنك الاحتياطي الفيدرالي.

مدفوعة برفع بنك الاحتياطي الفيدرالي ، ارتفعت معدلات الرهن العقاري ارتفعت إلى أعلى مستوى منذ الركود العظيم - حيث ارتفعت من حوالي 3.8٪ في بداية العام إلى أكثر من 6٪ ، و دفع زيادة متوسط ​​أقساط الرهن العقاري الشهرية بنحو 750 دولارًا ، أو 83٪ ، مقارنة بما كان عليه قبل الوباء ، بالنسبة الى إلى Zillow.

بدأت العديد من شركات الإقراض العقاري معاناة من انخفاض الطلب ، ويشير مارتي جرين ، مدير مكتب محاماة الرهن العقاري Polunsky Beitel Green ، إلى أن الجمع بين أسعار المنازل المرتفعة ، وزيادة أسعار الفائدة والضغوط التضخمية "خلقت بيئة غير مؤكدة للغاية بالنسبة للعديد من المقترضين للمضي قدمًا في شراء منزل. "

بعد إعلان بنك الاحتياطي الفيدرالي يوم الأربعاء تقريبًا ، رفعت البنوك الكبرى - بما في ذلك Truist و Wells Fargo و JPMorgan - أسعار الفائدة الأولية ، والتي تُستخدم لحساب تكاليف القروض ، إلى 6.25٪ ، مقارنة بـ تقريبا 3.25٪ قبل عامين.

على الرغم من أن قروض الطلاب الفيدرالية يتم صرفها بها معدلات ثابتة (بمعنى أن القروض الحالية لن تتأثر) ، غالبًا ما تأتي القروض الخاصة - التي تمثل حوالي 8٪ من السوق بقروض غير مسددة بنحو 131 مليار دولار - بمعدلات متغيرة ترتفع بعد زيادات الاحتياطي الفيدرالي.

نقطة مضيئة واحدة؟ يقول ماكبرايد: "آفاق المدخرين تتحسن" ، مشيرًا إلى أن حسابات التوفير وشهادات الإيداع ذات العائد المرتفع ستزيد المدفوعات على الرغم من أن معظم البنوك "من المرجح أن تكون بخيلة بشأن تمرير معدلات أعلى".