خفض Goldman Sachs توقعات أرباح MSCI China إلى معدل نمو صفري

بكين - خفض بنك جولدمان ساكس توقعاته لمؤشر MSCI China بسبب تدهور سوق العقارات في الصين.

خفض البنك الاستثماري توقعاته لأرباح المؤشر إلى نمو صفري لهذا العام ، انخفاضًا من 4٪ سابقًا ، وفقًا لتقرير نُشر في وقت متأخر من يوم الخميس.

كما خفض المحللون هدف سعر MSCI China خلال الاثني عشر شهرًا القادمة إلى 12 ، انخفاضًا من 81. يتتبع MSCI China أكثر من 84 سهم صيني مدرج عالميًا ، بما في ذلك تينسنت, BYD و بنك الصين للصناعة و التجارة.

انخفض المؤشر بأكثر من 6 ٪ في يوليو وحده حيث أضافت المخاوف بشأن سوق العقارات في الصين إلى المخاوف الحالية بشأن Covid وتنظيم التكنولوجيا والجغرافيا السياسية.

يعني الهدف الجديد المخفض أن هناك ارتفاعًا آخر بنسبة 18٪ من إغلاق المؤشر عند 68.81 يوم الجمعة ، ولكنه يعني أيضًا أنه من المتوقع أن ينخفض ​​المؤشر بنحو 3٪ هذا العام مقابل تسجيل مكاسب معتدلة.

قال هنري تشين ، رئيس الأبحاث لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ في CBRE ، يوم الإثنين على قناة سي إن بي سي إن "النمو الذي يقوده السكن" للاقتصاد الصيني يقترب من نهايته.Squawk Box آسيا".

وأشار إلى الانقسام الأساسي في السوق: عودة الطلب على المساكن في أكبر مدن الصين ، لكن زيادة العرض في المدن الأصغر قد تستغرق "ما يصل إلى خمس سنوات" لاستيعاب السوق.

تمثل العقارات والصناعات المرتبطة بها أكثر من 25٪ من الناتج المحلي الإجمالي في الصين ، وفقًا لموديز.

خفض فريق العقارات في Goldman توقعاته لبدء المساكن الجديدة - انخفاض سنوي بنسبة 33 ٪ في النصف الثاني من العام مقابل انخفاض متوقع سابقًا بنسبة 25 ٪.

يتوقع محللو الأسهم في البنك الاستثماري أن يتفوق مطورو العقارات المملوكين للدولة في الأداء على أولئك الذين لا تملكهم الدولة. داخل الأسهم الصينية ، يفضل Goldman قطاعات مثل السيارات وتجارة التجزئة عبر الإنترنت وأشباه الموصلات ، لكنه يتوخى الحذر بشأن أسهم البنوك بسبب تعرضها للقروض المتعلقة بالإسكان.

في وقت سابق من هذا الشهر ، خفض الاقتصاديون في بنك جولدمان توقعاتهم للناتج المحلي الإجمالي للصين إلى 3.3٪ ، انخفاضًا من 4٪. أشار الاقتصاديون إلى "جميع المشكلات التي لم يتم حلها في كوفيد والإسكان بالإضافة إلى المخاطر المتزايدة في الطلب العالمي والصادرات الصينية".

سجلت الصين نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 0.4٪ في الربع الثاني من العام الماضي، مما رفع النمو في النصف الأول من العام إلى 2.5٪ - أقل بكثير من الهدف الرسمي للعام بأكمله عند حوالي 5.5٪.

انخفض الاستثمار في العقارات في النصف الأول من العام بنسبة 5.4٪ عن العام الماضي ، وهو أسوأ من التراجع بنسبة 4٪ في الأشهر الخمسة الأولى من العام.

حذر كبير الاقتصاديين الصينيين في بنك نومورا ، تينغ لو ، في تقرير صدر يوم الجمعة من أن "التباطؤ قد يكون أسوأ مما تشير إليه البيانات" وأشار إلى أن قطاع العقارات "قد تدهور حتى بما يتجاوز توقعاتنا الهبوطية".

وقال لو: "أدى اندلاع نظام Omicron وعمليات الإغلاق من مارس إلى مايو إلى تفاقم الوضع ماديًا ، حيث حدت عمليات الإغلاق من القوة الشرائية للأسر الصينية وقللت من شهيتها وقدرتها على شراء منازل جديدة".

بينما ارتفعت حالات الإصابة الجديدة بفيروس كوفيد في الصين إلى عدة مئات يوميًا ، كانت معظم الإصابات في الجزء الأوسط من البلاد بدلاً من عاصمتي بكين وشنغهاي.

خلال عطلة نهاية الأسبوع ، قالت مدينة لانتشو ، إحدى أكثر المناطق تضررًا ، إن خطر انتقال المرض قد تمت السيطرة عليه.