أربعة صناديق الاستثمار العقاري التي تدفع أرباحًا شهرية

من المزايا الكبيرة لامتلاك بعض صناديق الاستثمار العقاري (REITs) على الأسهم العادية هو هذا: يدفع البعض أرباحًا شهرية. تدفع الأسهم أرباحًا ربع سنوية ، وهو أمر جيد ، ولكن يبدو أن شهريًا أفضل من عدد قليل من المستثمرين. مع أخذ ذلك في الاعتبار ، يوجد هنا خمسة صناديق استثمار عقاري تدفع أرباح الأسهم الشهرية.

1. توافق على Realty Corp. (NYSE: ADC) يدفع توزيعات أرباح سنوية بنسبة 3.61٪ ويتم التداول في بورصة نيويورك بمتوسط ​​حجم يومي يبلغ 815,000 سهم. توزيعات الأرباح الشهرية هي 0.23 دولار لكل سهم.

تطور الشركة مراكز تسوق مجتمعية ، معظمها في الغرب الأوسط وجنوب شرق الولايات المتحدة. Agree تعمل في مجال الأعمال التجارية منذ عام 1971 وتم تداولها علنًا منذ طرحها العام الأولي في عام 1994.

بدأ محللو Credit Suisse Group AG تغطية صندوق الاستثمار العقاري في يونيو بتصنيف متفوق الأداء. بنك اوف امريكا (NYSE: BAC) في يونيو ترقية الموافقة من محايد للشراء.

يقع العوامة القصيرة عند نسبة عالية نسبيًا تبلغ 12٪ - وهو أمر يجب أخذه في الاعتبار إذا اضطر أولئك الذين يعانون من نقص في الأسعار إلى التغطية ، فقد يوفر ذلك وقودًا لارتفاع الأسعار.

هذا الموضوع ذو علاقة بـ: أنتج هذا REIT القليل المعروف عوائد سنوية من رقمين للسنوات الخمس الماضية

2. خصائص EPR (NYSE: الجيش الشعبي الثوري) يتم تداولها في بورصة نيويورك وتدفع عائد توزيعات أرباح سنوي قدره 6.19٪. تصل مدفوعات الأرباح الشهرية إلى 0.28 دولار لكل سهم. يتم تداول صندوق الاستثمار العقاري هذا بشكل خفيف نسبيًا بمتوسط ​​حجم يومي يبلغ 469,000 سهم فقط.

تركز EPR على العقارات التي تقدم أنشطة الترفيه والاستجمام والترفيه. تمتلك الشركة إجمالي استثمارات بقيمة 6.6 مليار دولار مع 358 موقعًا و 200 مستأجر في 44 ولاية وكندا. Janney Montgomery Scott في EPR المحدث في يوليو من محايد إلى شراء ، و شركة Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) قامت بترقية REIT في يونيو من أداء السوق إلى شراء قوي بسعر مستهدف يبلغ 62 دولارًا للسهم.

3. شركة الدخل العقاري (NYSE: O) تدفع أرباحًا شهرية قدرها 0.29 دولارًا أمريكيًا لكل سهم مقابل عائد سنوي قدره 4.04٪. تمتلك الشركة 11,400 عقار بموجب عقود إيجار صافية طويلة الأجل مع عملاء تجاريين ، وفقًا لها موقع الكتروني.

القصة مستمرة

محللون في إحدى شركات الاستثمار الكبرى مثل REIT. بدأ Credit Suisse التغطية في يونيو بتصنيف متفوق. يتم تداول Realty Income بكثافة بمتوسط ​​حجم يومي يبلغ 3.89 مليون سهم ، وهو مبلغ يشير إلى وجود مستثمرين وتجار مؤسسيين كبار.

4. شركة إس إل جرين العقارية (NYSE: مجموعات خطوط متزامنة) الفواتير نفسها بصفته "أكبر مالك للعقارات المكتبية في مدينة نيويورك". تدفع REIT المتداولة في بورصة نيويورك للأوراق المالية أرباحًا شهرية قدرها 0.31 دولار لكل سهم مقابل توزيعات أرباح سنوية بنسبة 7.88٪. مع نسبة السعر إلى الأرباح الحالية التي تبلغ 7.5 والتداول بنسبة 68 ٪ فقط من القيمة الدفترية ، قد تتناسب SL Green Realty مع ملف تعريف السهم ذي القيمة.

بدأ Credit Suisse تغطية صندوق REIT في يونيو بتصنيف محايد وبدأ Mizuho Bank Ltd التغطية في أبريل ، بتصنيف محايد أيضًا. يعد التعويم القصير بنسبة 10٪ ملحوظًا - إذا تم إجبار مراكز البيع على التغطية ، فقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع الأسعار.

هذه هي أربع صناديق استثمار عقاري تقدم أرباحًا شهرية. في حين أنه قد يكون من الجيد أن تكون متلقيًا لأرباح شهرية بدلاً من ربع سنوية ، يجب على المستثمرين دائمًا النظر بعمق والتأكد من أن REIT الأساسي سيكون منطقيًا كعمل تجاري.

هل تبحث عن طرق لزيادة عائداتك؟ تحقق من تغطية Benzinga للاستثمارات العقارية البديلة:

أو تصفح خيارات الاستثمار الحالية بناءً على معاييرك مع فاحص عروض بنزنغا.

لا نصيحة استثمارية. للأغراض التعليمية فقط.

الصورة عن طريق MDV إدواردز على شترستوك

رؤية المزيد من Benzinga

لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم بنزينجا برو مجاناً! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.