يُقال أن مالك عقار سيرز السابق سيرتاج يفكر في البيع

(بلومبرج) - تستكشف Seritage Growth Properties ، وهي صندوق استثمار عقاري انبثق من إفلاس Sears ، بدائل استراتيجية بما في ذلك بيع الشركة ، وفقًا لأشخاص مطلعين على الأمر.

الأكثر قراءة من بلومبرج

تعمل شركة Seritage ومقرها نيويورك ، والتي تمتلك عقارات من ألاسكا إلى فلوريدا ، مع بنك الاستثمار Barclays Plc على الخطط. وقال الأشخاص الذين طلبوا عدم الكشف عن هويتهم ، إن سيريتاج منفتحة على بيع كامل للشركة أو التخلص التدريجي من الأصول.

الخطط ليست نهائية ولا يزال بإمكان الشركة تغيير المسار. ورفض ممثل عن Seritage التعليق بينما تعذر الوصول إلى ممثل باركليز للتعليق.

وأضاف الناس أن المشترين المحتملين قد يشملون شركات الأسهم الخاصة والشركات العقارية والرئيس التنفيذي السابق لشركة سيرز ، إيدي لامبيرت ، الذي يشغل حاليًا منصب رئيس مجلس إدارة Seritage. يمتلك لامبيرت 22.1٪ من أسهم الشركة ويمتلك حوالي 9.3٪ من أسهم الفئة أ ، وفقًا لإحدى الوثائق في نوفمبر الماضي. ولم يرد ممثل عن لامبيرت على الفور على طلب للتعليق.

منذ أن تولت أندريا أولشان منصب الرئيس التنفيذي لشركة Seritage قبل عام ، سعت إلى إعادة تركيز الشركة والتخلص من العقارات غير الأساسية لزيادة رأس المال لتطوير مواقع أكثر ربحية. وتتمثل استراتيجيتها في محاولة جذب مستأجرين جدد وإعادة تطوير عقارات Sears السابقة في مراكز التسوق في جميع أنحاء البلاد.

أنهت الشركة عقود الإيجار المرتبطة بـ Sears وقالت في بيان صحفي العام الماضي إنه اعتبارًا من مارس 2021 ، لم يتبق لديها أي تعرض لـ Sears أو Kmart. تقدمت شركة سيرز هولدينجز كوربوريشنز كوربوريشن بطلب إفلاس في عام 2018. تمتلك محفظتها حصصًا في 170 عقارًا تتألف من حوالي 10 ملايين قدم مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير ، وفقًا لما أظهره ملف.

القصة مستمرة

أغلقت أسهم Seritage عند 9.22 دولار للسهم يوم الجمعة ، مما أعطى الشركة قيمة سوقية تبلغ حوالي 402 مليون دولار. وتراجعت أسهمها بنحو 54٪ على أساس سنوي.

حصلت شركة Seritage على قرض بقيمة 1.44 مليار دولار من شركة Berkshire Hathaway Inc. ، وأعادت الشركة وشركة وارن بافيت الاستثمارية التفاوض بشأن القرض ، وفقًا لإحدى الوثائق في وقت سابق من هذا العام ، ومددت استحقاقه حتى عام 2025.

الأكثر قراءة من Bloomberg Businessweek

© شنومكس بلومبرغ لب