يكشف طيار شركة الطيران السابق ريان تسيكو عن إستراتيجيته الاستثمارية التي يمكن لأي شخص اتباعها

لسنوات ، تمتع أغنى المستثمرين والمؤسسات بالوصول الحصري لفرص الاستثمار المربحة ، مما يترك لمستثمري التجزئة خيارات محدودة.

صناديق التحوط مثل ويليام هارنيش شركاء بيكونيك ومايكل بوري إدارة أصول سليل حققت عائدات إجمالية قدرها 191.5٪ و 159.79٪ على التوالي خلال السنوات الثلاث الماضية. غالبًا ما يتراوح الحد الأدنى للاستثمار المطلوب للمشاركة في مثل هذه الصناديق من 500,000 دولار إلى مليون دولار.

من ناحية أخرى ، كان مستثمرو التجزئة محصورين في صناديق المؤشرات مثل صندوق مؤشر فيديليتي 500 or صندوق مؤشر Vanguard 500 Admiral، التي تتبع مؤشر S&P 500. في حين أن عائدات 44٪ التي حققتها هذه الأموال على مدى السنوات الثلاث الماضية تعتبر مثيرة للإعجاب وفقًا لمعظم المعايير ، إلا أنها باهتة مقارنة بصناديق الاستثمار المخصصة للنخبة.

طيار طيران سابق ريان تسيكو، الذي يشغل الآن منصب نائب الرئيس التنفيذي لشركة كاردون كابيتال، يفهم بشكل مباشر القوة التحويلية للوصول إلى نفس الأصول مثل المستثمرين الأكثر ثراءً.

من طيار طيران إلى مليونير عقارات

حقق Tseko حلم طفولته في أن يصبح طيارًا تجاريًا عندما كان يبلغ من العمر 21 عامًا ، وحصل على وظيفة في United Airlines التابعة لشركة United Airlines ، وشق طريقه ليصبح قائدًا رئيسيًا في Jet Aviation تحلق على Gulfstream G550.

قال تسيكو لبينزينغا ، "لقد أحببت أن أكون طيارًا ، لكنها ليست الوظيفة ذات الأجر المرتفع التي يعتقد الكثير من الناس أنها كذلك. لم يستغرق الأمر وقتًا طويلاً حتى أدرك أنه سيكون من المستحيل تقريبًا بناء الثروة فقط عن طريق الادخار والاستثمار في خطة الشركة 401 (ك) ".

بدافع للسيطرة على مستقبله المالي ، لجأ Tseko إلى العقارات كوسيلة لتوليد الدخل السلبي وتأمين حريته المالية.

من خلال العمل بجد جنبًا إلى جنب مع حياته المهنية كطيار ، نجح Tseko في بناء محفظة عقارية صغيرة باستخدام الدخل الذي حصل عليه. "أردت أن أقوم بصفقات أكبر ، لكن العقارات ذات الأسرة الواحدة والممتلكات المكونة من وحدة إلى أربع وحدات كانت كل ما يمكنني تحمله."

القصة مستمرة

سرعان ما اكتشفت Tseko أن توسيع نطاق وإدارة المحفظة مع الحفاظ على وظيفة بدوام كامل يطرح تحديات كبيرة. قال: "سأعود إلى المنزل من رحلة طويلة ثم سأضطر إلى استلام شيكات الإيجار والتعامل مع مشكلات الصيانة".

بحثًا عن الإلهام ، بدأ في متابعة المستثمر العقاري الشهير جرانت كاردوني ، الذي تتوافق استثماراته مع تطلعاته.

قال تسيكو: "لقد رأيت ما كان يفعله جرانت ، وعرفت أنني بحاجة إلى الاستثمار في نفس الصفقات التي كان يفعلها". مع بعض الإصرار ، تمكن من الحصول على فرصة للاستثمار في صفقة مع Cardone.

"بمجرد أن قال غرانت إنه يمكنني الاستثمار معه ، اتصلت بالوسيط العقاري الخاص بي وطلبت منه بيع المحفظة بالكامل. انتهى بي الأمر بحوالي 400,000 ألف دولار بعد الضرائب ووضعتها في صفقة جرانت. بعد حوالي 36 شهرًا ، باع العقار وقطع لي شيكًا بمبلغ 1.1 مليون دولار. تلك الصفقة جعلتني مليونيرا ".

بعد أن شاهدت عن كثب التأثير الذي يغير الحياة للاستثمار في الفرص المناسبة ، تعاونت Tseko مع Cardone للمساعدة في إتاحة هذه الأصول لأشخاص آخرين في مواقف مماثلة.

لا يمكن أن يكون التوقيت أفضل. مر قانون Jumpstart Our Business Startups (JOBS) لعام 2017 مؤخرًا ، مما أتاح لـ Cardone Capital قبول استثمارات من مستثمرين غير معتمدين من خلال عروض اللائحة A +.

قال تسيكو: "يستحق الناس أن يكونوا قادرين على الاستثمار في هذه الأصول". بدأنا جميعًا كمستثمرين غير معتمدين. الشيء الذي يجعلنا معتمدين هو عادةً الاستثمارات التي نجريها بأموالنا. بالنسبة لي ، بدا الأمر متخلفًا تمامًا. هذه الصفقات العقارية الكبيرة ذات الجودة المؤسسية كانت متاحة فقط لأصحاب الثروات الكبيرة والمؤسسات ".

قامت Cardone Capital بنشر أكثر من 130 مليون دولار تم جمعها من خلال عروضها التنظيمية A + في العديد من العقارات من الفئة A.

تابع Ryan Tseko على Instagram لمعرفة المزيد عن العقارات والطيران.

قراءة التالي:

لا تفوت التنبيهات في الوقت الفعلي بشأن الأسهم الخاصة بك - انضم إلى Benzinga Pro مجانًا! جرب الأداة التي ستساعدك على الاستثمار بشكل أكثر ذكاءً وأسرع وأفضل.

هذا المقال `` أن الصفقة الواحدة جعلتني مليونيرًا '': طيار الخطوط الجوية السابق ريان تسيكو يكشف عن إستراتيجيته الاستثمارية التي يمكن لأي شخص اتباعها ظهرت في الأصل على Benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga لا تقدم نصائح استثمارية. كل الحقوق محفوظة.