مدير "Fast And Furious" يبيع أغلى شقة سكنية في منطقة LA Arts إلى شركة Warner Bros. Executive

باع المخرج جاستن لين منزله العلوي في وسط مدينة لوس أنجلوس مقابل 5.5 مليون دولار في 19 أغسطس ، مما يجعله أغنى صفقة عقارية سكنية أغلقت في منطقة الفنون في لوس أنجلوس وسجلت رقماً قياسياً في المنطقة قدره 1,279،XNUMX دولارًا للقدم المربع.

قال جوستين ألكسندر ، وكيل إدراج كومباس بيفرلي هيلز ، إن البيع تاريخي لأسباب عديدة.

"تم تشييد المبنى في عام 1925 ، وهو المقر الأصلي للساحل الغربي في نابيسكو وهو مسجل كمعلم تاريخي وطني في لوس أنجلوس. لديها الكثير من هذا الشعور القديم في أوائل القرن العشرين. ولكن تم تعديله وتعديله بالكامل في عام 1900. قد يقول البعض أن Biscuit Company Lofts هي أهم مبنى في منطقة الفنون. قال الإسكندر.

اشترى مخرج "Fast and Furious" الشقة المكونة من أربعة طوابق من الممثل والمخرج فينسينت جالو في عام 2012 مقابل 2.6 مليون دولار. تشير السجلات إلى أن المدير التنفيذي لشركة Warner Bros. Reg Harpur اشترى مساحة تبلغ 4,300 قدم مربع. قال ألكساندر إن العقار تم إدراجه في البداية قبل سبعة أشهر مقابل 7 ملايين دولار ثم تم تخفيضه إلى 6 ملايين دولار.

يتميز المنزل ذو التصميم المفتوح بغرفتي نوم وثلاثة حمامات وسلالم عائمة وأرضيات من خشب القيقب وجدران من الطوب المكشوف. بالإضافة إلى مساحة المعيشة الواسعة ، تحتوي الشقة على 3,600 قدم مربع من المساحة الخارجية التي تضم أربعة تراسات خارجية منفصلة. تعمل إحدى غرفتي النوم حاليًا كمساحة مكتب وتقع في الطابق الأول. يحتوي الطابق الثاني على مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة وشرفة ملتفة. يغطي الجناح الأساسي الطابق الثالث بالكامل ويضم تراسًا خاصًا. يحتوي الطابق الرابع على سطح على السطح مع إطلالات بزاوية 360 درجة. يوفر المبنى الوصول إلى بواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومسبح وشرفة حديقة ومواقف للسيارات كجزء من رسوم HOA الشهرية البالغة 24،7 دولارًا أمريكيًا.

قال ألكساندر إن لين استخدم المساحة كمكتب إنتاج وإقامة بدوام جزئي. يقع مقر الإقامة الرئيسي لـ Lin في باسادينا.

تم تصميم المبنى التاريخي لشركة National Biscuit Company بواسطة Edmond Jacques (EJ.) إيكل وتحويله إلى دور علوي بواسطة Donald A. Barany Architects في عام 2006. خضع المبنى لعملية ترميم إضافية كجزء من مشروع إقليمي في وسط المدينة وتم تسميته بالنصب الثقافي التاريخي في عام 2007.

"نحن نركز على التصميم والأناقة والهندسة المعمارية الكلاسيكية. كما تعلم ، إنها مجرد واحدة من تلك المعالم في أفق وسط المدينة. الطوب والصلب مذهل. لكن في نفس الوقت ، تشعر بالدفء والراحة. إنها ملكية خاصة. إنها شقة ، لكنها مثل مملكة السقيفة هذه في السماء. عندما تقوم بإرفاق تاريخه - نيكولاس كيج هو مقيم سابق وعميلنا يصنع الكثير من الأفلام القوية في تلك المساحة ومجموعة متنوعة من تاريخ هوليوود المهم حقًا الذي احتوى عليه المبنى على مدار العشرين عامًا الماضية - يبدو أنه أكثر ما يميزه قال الكسندر.

وأضاف: "يحق للمالكين نقل قانون المطاحن ، وهو عبارة عن ميزة ضريبية مخفضة للمالكين الذين يرممون ويحافظون على الممتلكات التاريخية".

وحصل على القائمة ألكساندر وتاب هوارد من كومباس بيفرلي هيلز وشقيق لين جيمي لين. مثل مايكل روبلتو مع شركة كومباس باسادينا المشتري.

قال ألكسندر أنه من المهم أن تشارك في الصفقة. أوضح ألكساندر: "لدينا معيارًا للناس لبيع 4 ملايين دولار و 5 ملايين دولار شقق سكنية في وسط مدينة لوس أنجلوس. . "