مدرب إيجلز نيك سيرياني يفوز بقضية محكمة كبيرة ، ويضع قواعد عقارية جديدة يمكن أن تفيد حتى مشجعي رؤساء القبائل

نيك سيرياني ، المدير الفني لفريق فيلادلفيا إيجلز ، لديه مباراة كبيرة قادمة. ولكن بغض النظر عما يحدث في الميدان ، كان لسيرياني بالفعل تأثير كبير في عالم العقارات ، حيث فاز بدعوى قضائية قد تجعل بعض سكان مدينة كانساس سيتي سعداء.

في يناير ، أحبط سيرياني خدعة حاولها بائعي منزل وافق على شرائه. في هذه العملية ، منحت محكمة نيوجيرسي مشتري المنازل في جميع أنحاء البلاد مزيدًا من الحماية ضد البائعين السريين.

رفع المدرب دعوى قضائية لفسخ عقد لشراء منزل كان قد اشتراه بعد أن اكتشف أن البائع لم يكشف عن شرط "حق الشفعة الأولى" الملحق بالعقار. كان الشرط يعني أنه عندما قرر سيرياني بيع العقار ، كان عليه أن يعرضه أولاً على أطفال البائع أو ثقة الأسرة. أدرج البائعون البند في العنوان بعد أن طلب سيرياني إزالته. التقط سيرياني الهجوم الخاطف وتراجع إلى مسرحية أخرى - لقد تراجع عن الصفقة.

يقع العقار المعني في Moorestown ، NJ ، خارج فيلادلفيا ، ويفتخر بمساحة معيشة تبلغ 7,800 قدم مربع. بسعر 2.3 مليون دولار ، يوصف بأنه "واحة خاصة"مع فناء خلفي لالتقاط الأنفاس ، وحوض سباحة بمياه مالحة وحوض استحمام ساخن مثالي للاسترخاء بعد يوم شاق من مسؤولي اللعبة المتعثرين على هامش اتحاد كرة القدم الأميركي.

"هذا يعني أنه لأول مرة في نيوجيرسي وربما في الولايات المتحدة ، تقول محكمة قضائية الآن إنه يجب على البائع الآن الإفصاح عن حق الرفض الأول قبل الدخول في العقد ، وإذا فشلوا في القيام بذلك ، يمكن للمشتري إنهاء العقد ، محامي سيرياني ، لانس روجرزوقال الشرق الأوسط في رسالة بالبريد الالكتروني.

بالنسبة لمدرب إيجلز ، نتج عن الحملة الفائزة استرداد 100,000 دولار وديعة ، بالإضافة إلى سداد جميع الرسوم المزعجة التي تأتي مع شراء منزل. وبالنسبة لمشتري المساكن في جميع أنحاء البلاد ، نعم ، حتى معجبي Chiefs ، فإن انتصار Sirianni هو فوزهم أيضًا.

بمساعدة من Kelly Erb.