أغلى قصر في دنفر يسرد 28,888,888،XNUMX،XNUMX دولارًا

مسكن حديث خارج دنفر مدرج يوم الاثنين مقابل 28,888,888،XNUMX،XNUMX دولارًا ، مما يجعله أغلى منزل للبيع في منطقة المترو. 

وفقًا للوكيل المشارك في القائمة جاريد بلانك ، فإن سلسلة الثماني في السعر المطلوب ، وهو رقم محظوظ في الثقافة اليابانية يرمز إلى الازدهار المتزايد ، يكرّم الأسلوب الآسيوي التقليدي المستخدم في إشعال الجزء الخارجي من المنزل لتحويله إلى أسود فحم.

قال بلانك ، وهو شريك إداري في وكالة دنفر.

تم تغطية جزء كبير من الواجهة في Radiata Pine من مصادر مستدامة ، وهو خشب ذو لون فاتح بشكل طبيعي. وفقًا لممثل Alvarez Morris Architectural Studio ، فقد تم تحقيق اللون الأسود من خلال تعريض الخشب لهب ساخن حتى يتفحم ، تاركًا وراءه تشققًا وحرقًا. بمعنى آخر ، إذا كان المسكن عبارة عن شريحة لحم من دنفر ، فسيتم تقديمه جيدًا.

تتم عملية التفحيم محليًا بواسطة مطاحن دلتا في أوستن ، تكساس ، تذكرنا بالتقنية المعمارية اليابانية التقليدية المسماة Shou Sugi Ban التي تستخدم عملية تفحم مماثلة للحفاظ على الخشب في طبقة رقيقة من الكربون. يحمي الكربون الخشب من العفن والتعفن والحشرات ، مثله مثل البقع أو مانع التسرب.

يقع العقار في حي Cherry Hills Village الراقي على بعد حوالي 11 ميلاً من وسط مدينة دنفر ، ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 16,400 قدم مربع. إذا تم البيع في أي مكان بالقرب من السعر المطلوب ، فسوف يحطم الرقم القياسي المحلي للمنطقة. 

وفقًا لبلانك ، في الخمسينيات من القرن الماضي ، عمل ائتلاف من سكان المنطقة على منع التعدي على التجارة من تعطيل سحر ومساحة القرية الشبيهة بالرعوية.

قال بلانك: "لا يزال جمالها قائمًا ، وهي الآن واحدة من أكثر الأحياء ثراءً في دنفر حيث يعتبر العديد من أغنى وأشهر أحياء كولورادو موطنًا لهم".

وفقًا للسجلات العامة ، تم تحقيق أعلى سعر بيع في المنطقة في أبريل عندما ورد أن لاعب الوسط راسل ويلسون دنفر برونكوس وزوجته والمغنية وكاتبة الأغاني سيارا دفعوا 25 مليون دولار مقابل إقامة مساحتها 13,000 قدم مربع في قرية Cherry Hills.

تم تسجيل ثاني أعلى بيع في المنطقة لمنزل منفصل لأسرة واحدة في عام 2021 بمبلغ 15.7 مليون دولار للمسكن المجاور لمنزل ويلسون. كان لهذا البيع أيضًا صلة بفريق اتحاد كرة القدم الأميركي في المدينة: وبحسب ما ورد كان مالك المنزل السابق مايك شاناهان الذي درب برونكو لمدة 14 موسمًا.

"تواصل دنفر رؤية أسعار قياسية ، وهناك طلب كبير على عيار جديد من المنتجات السكنية" ، قالت وكيل الإدراج المشارك كايسي بينغهام ، وهي أيضًا شريك إداري في وكالة دنفر.

قد يبشر الاتجاه المحلي في أسعار مبيعات دنفر بالخير للإدراج الجديد البالغ 28.9 مليون دولار. وفقًا لتقرير جمعية Denver Metro Realtors Association لشهر سبتمبر ، ارتفع متوسط ​​سعر البيع لمنزل منفصل لعائلة واحدة في المنطقة بنحو 8 ٪ في أغسطس مقارنة بالعام الماضي ، حيث بلغ متوسط ​​سعر البيع 20 يومًا فقط في السوق.

يجلب كل من بلانك وبينجهام المنزل الأعلى سعراً في منطقة دنفر إلى السوق بينما يرتفع التضخم ويلوح الركود في الأفق ، لكنهما لا يعرقانه. وهم يعتقدون أن عملائهم من أصحاب الثروات العالية يلجأون إلى العقارات كتحوط ضد مثل هذه الرياح المعاكسة.

وقال بينغهام "ممتلكات مثل هذه ستستمر في التداول ، خاصة مع استمرار المستثمرين في البحث عن العقارات كاستثمار مفضل خلال تراجع السوق".

يمتد العقار في 4001 E Quincy Ave. ، والمعروف أيضًا باسم Clearview Farm ، على ما يقرب من 15 فدانًا مع بركة مساحتها 1.5 فدان وإطلالات رائعة على جبال روكي. الأرض مخصصة للمرافق الزراعية والفروسية. 

قال بلانك لشبكة CNBC: "توفر ندرة 15 فدانًا خاصًا العديد من الفرص لتوسيع أراضي هواة الفروسية ، وحديقة خاصة ومزرعة ، وأكثر من ذلك".

يتكشف السكن على مبنيين منفصلين بما في ذلك منزل رئيسي بمساحة 13,800 قدم مربع تقريبًا مع تراس شمسي متعدد المستويات ومستوى تحت الأرض جزئيًا يتصل بهيكل من طابقين بجانب المسبح.  

المنزل الرئيسي يضم خمس غرف نوم وثمانية حمامات. يحتوي الجناح الأساسي على زوج من غرف تبديل الملابس وأبواب زجاجية تؤدي إلى سطح يطل على المسبح والعقار المحيط.

إلى جانب الحمام الداخلي المكسو بالرخام ، غرف النوم مجهزة بمصعد يخدم جميع مستويات المنزل الثلاثة.

يشتمل السكن على نظام طاقة شمسية مكتفٍ ذاتيًا وتدفئة أرضية وظلال Lutron.

يوجد موقف سيارات داخلي يتسع لست سيارات عبر مرآبين ، والممر مجهز بنظام ذوبان الجليد.

أسفل التل من السكن الرئيسي يوجد بيت ضيافة تبلغ مساحته 2,600 قدم مربع ، مغطى بنفس انحياز الخشب المتفحم المميز ، مع تراس للتشمس وساحة انتظار خاصة به.

يوجد داخل المبنى المكون من طابقين غرفتي نوم إضافيتين وحمام واحد ومطبخ ومكتب منزلي.