يمكن أن تقدم أسهم الكازينو تحوطات من التضخم من الطيران إلى الأمان ، كما يبدو غريبًا. قطاع صندوق الاستثمار العقاري (REIT) ليس نجمًا ساطعًا ، حيث يحتل المرتبة الرابعة بين المجموعات الصناعية. اثنان فقط من أسهمها لديها التقييمات المركبة فوق 90.
X
ولكن في خضم هذا الحطام: برز سهمان من أسهم الكازينو يتم تداولهما بالقرب من نقاط الشراء كقادة للمجموعة. كلاهما يستفيد من الانتعاش في زيارات لاس فيغاس وبنود التضخم المفيدة في عقود الإيجار.
خصائص فيسي (فيسي) يحاول الخروج من ملف قاعدة كوب بمقبض وتلاشى من 34.58 نقطة شراء. يقع خط القوة النسبية عند ارتفاعات جديدة على مدار الأسبوع ماركيت سميث الرسم البياني ، إشارة صعودية على الرغم من الاختراق غير المؤكد.
خصائص الألعاب والترفيه (GLPI) بالقرب من نقطة شراء 52.09 لقاعدة فنجان بمقبض أخرى.
يشير مستشار الاستثمار هويا كابيتال العقارية إلى أن صناديق الاستثمار العقاري في الكازينو هي الجزء الوحيد من العقارات الذي ارتفع هذا العام ، حيث أضاف 11٪ تقريبًا.
تعتمد Vici على السلالم المتحركة المرتبطة بالتضخم على 96٪ من عقود الإيجار الخاصة بها. ويستفيد سهم GLPI من تحوطات التضخم غير المباشرة المرتبطة ببنود أداء المستأجر.
أسهم الكازينو كتحوط من التضخم
"تظل صناديق الاستثمار العقاري في الكازينو هي المفضلة للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على أصول مغطاة بالتضخم" ، وهي الشركة التي تدير صندوق هويا كابيتال عالي الأرباح (Hoya Capital High Dividend Yield ETF) (ريت) - قال في تقرير هذا الأسبوع. وأضافت أن معظم صناديق الاستثمار العقاري ليس لديها أحكام إيجار معدلة حسب التضخم.
يحاول سهم VICI الصعود إلى مستويات قياسية جديدة لكنه ظل مقيدًا بالنطاق لمدة عام ونصف. وهي تدفع أرباحًا ربع سنوية قدرها 39 سنتًا للسهم ، وتعود بنسبة 4.6٪ على أساس سنوي.
انتقلت أرباح السهم من الانخفاضات في الربع الرابع من عام 4 والربع الأول من عام 2021 إلى مكاسب من رقم واحد في الربع الثاني والربع الثالث من عام 1 ، وفقًا لـ IBD MarketSmith. كان نمو المبيعات مشجعًا ، حيث تسارع من 2022٪ إلى 2٪ إلى 3٪ إلى 2022٪ في الأرباع الأربعة الماضية.
فيشي هو أكبر مالك عقار في لاس فيغاس ، إضافة إلى محفظتها من خلال عمليات الاستحواذ.
في 1 ديسمبر ، أعلنت عن شراء حصة 49.9٪ المتبقية في مشروع مشترك مع Blackstone Real Estate Income Trust ، مالك MGM Grand Las Vegas و Mandalay Bay Resort & Casino. وبلغت قيمة الصفقة 1.27 مليار دولار وتشمل ديونًا بنحو 3 مليارات دولار.
تشمل خصائص Vici الأخرى Caesars Palace Las Vegas ومنتجع Venetian.
انتعاش لاس فيغاس يعزز صناديق الاستثمار العقاري المحلية
استشهدت هويا كابيتال بتقرير صادر عن هيئة المؤتمرات والزائرين في لاس فيجاس الشهر الماضي أن حركة المرور عادت إلى مستويات قياسية قبل الوباء في أكتوبر. وجاءت الزيادة على الرغم من الاعتدال في مستويات الإشغال في العديد من الأسواق الرئيسية منذ أواخر الصيف.
اخترقت شركة Gaming & Leisure Properties فوق قاعدتها في 30 نوفمبر ولا تزال في نطاق الشراء ، على الرغم من تراجع سوق الأسهم. خط RS أيضا عند مستويات عالية جديدة.
تمتلك الشركة 57 عقارًا كازينو في لويزيانا وأيوا وميسوري وكولورادو وولايات أخرى. تروبيكانا هي الملكية الوحيدة في لاس فيجاس.
ارتفعت ربحية السهم بنسبة 1٪ -5٪ في الأرباع الثلاثة الماضية حيث ارتفعت المبيعات بنسبة 3٪ -12٪. العائد ربع السنوي 70.5 سنت لكل سهم ينتج 5.4٪ سنويًا.
أشارت هويا كابيتال إلى أن الميزانيات العمومية القوية والوصول إلى رأس المال طويل الأجل قد أصبحت مزايا تنافسية لصناديق الاستثمار العقارية العامة.
وقالت الشركة: "يبدو أن VICI و GLPI في وضع جيد بشكل خاص للعب الهجوم بينما يسعى أقران خاصون أكثر نفوذًا إلى الخروج".
مع تباطؤ الاقتصاد ، هناك خطر على صناديق الاستثمار العقاري في الكازينو. لكن هويا يعتقد أن نشر رأس المال من كلا صندوقي الاستثمار العقاري يبرر مضاعفات مرتفعة بشكل معتدل.
ربما يعجبك أيضا:
احصل على رسائل إخبارية مجانية من IBD: Market Prep | تقرير تقني | كيف تستثمر
ما هو يمكن أن نحيف؟ إذا كنت تريد العثور على الأسهم الرابحة ، فمن الأفضل أن تعرف ذلك
المصدر: https://www.investors.com/research/ibd-industry-themes/casino-stocks-stand-out-as-inflation-hedges-las-vegas-plays/؟src=A00220&yptr=yahoo