قصر قيصر في تايمز سكوير؟ لا تراهن عليها.

يقول مطورو العقارات في نيويورك إن الكازينو في مانهاتن بعيد المنال. كوينز وبرونكس هم المرشحون المحتملون - وربما حتى جزيرة كوني.

Jاوهن كاتسيماتيديس، الملياردير في مدينة نيويورك المعروف بامتلاكه لسلسلة السوبر ماركت Gristedes ، يبحث عن الصفقة المناسبة لجلب كازينو إلى المدينة.

يقول كاتسيماتيديس من مكتبه في نيويورك: "إذا كان هذا هو المكان المناسب والصفقة الصحيحة ، فنحن على استعداد لدفع الأموال والمشاركة". "عندما نتحكم في صفقة ، لا يوجد حد".

يقول إنه إذا كان لديه شركاء ، فسيكون على استعداد لدفع 200 مليون دولار ، على أعلى المستويات ، لجلب المقامرة إلى نيويورك. ولكن هناك مكان واحد يعتقد كاتسيماتيديس البالغ من العمر 74 عامًا أنه أسوأ مكان لوضع كازينو: مانهاتن. "إلى أين أنت ذاهب الى وضعه؟" سأل.

لجنة ألعاب ولاية نيويورك - التي بدأت العملية الرسمية ل ترخيص ما يصل إلى ثلاثة كازينوهات في وحول الأحياء الخمس بالمدينة ، بما في ذلك لونغ آيلاند وويستشيستر ، من المتوقع أن تنشر طلبًا لتقديم مقترحات في موعد أقصاه 6 يناير 2023.

لكن خطط الكازينوهات في نيويورك بدأت بالفعل في التسريب مبكراً وواحدة استحوذت على خيال الجمهور هي اقتراح لكازينو في قلب مانهاتن: قصر قيصر تايمز سكوير.

Roc Nation ، وكالة الترفيه التي أسسها الملياردير الموسيقي الملياردير جاي زيو SL Green ، صندوق الاستثمار العقاري في نيويورك ، و Caesars Entertainment يتعاونون في محاولة لجلب كازينو لاس فيغاس الشهير إلى نيويورك. تتمثل الخطة في تحويل برج مكاتب SL Green في 1515 Broadway ، على ناصية شارع 45th. تدعي الشركات أنه إذا كانت قادرة على بناء مجمع الكازينو والتسوق وتناول الطعام والترفيه في مفترق الطرق في العالم ، فسوف يجلب ملايين الزائرين إلى تايمز سكوير كل شهر ويجذب المليارات من إنفاق التجزئة ومبيعات التذاكر.

هناك أيضًا عطاءات أخرى لمانهاتن. الشركات ذات الصلة ، المطور وراء Hudson Yards في مانهاتن ويرأسها ستيفن روس ، الملياردير مالك Miami Dolphins ، أعلن عن خطة مع وين لوضع كازينو بالقرب من مركز جافيتس على طول الجانب الغربي في مانهاتن. ستيفان سولوفييف ، سليل الراحل شيلدون سولو، الذي بنى ثروة في العقارات في مانهاتن ، هو أيضًا نصب كازينو، كاملة مع عجلة فيريس ، ليتم بناؤها على الأرض غير المستخدمة التي يمتلكها بالقرب من الأمم المتحدة.

أكثر من فوربزThe Big Gamble: Inside The Battle لتشغيل كازينو في مدينة نيويوركBy ويل ياكوفيتش

لكن قوى NIMBY ، خاصة في تايمز سكوير ، قوية. وواحدة من أكثر المنظمات نفوذاً في الحي ، وهي برودواي ليج ، وهي منظمة تجارية للمنتجين ومالكي المسارح ، تعارض بشدة المقامرة على الطريق الأبيض العظيم ، شارلوت سانت مارتن ، رئيسة الجمعية ، كتب في بريد إلكتروني لأعضائها في نوفمبر.

كتب سانت مارتن: "سواء جاءوا ليوم أو أسبوع ، فإن زوار تايمز سكوير يأتون بميزانيات محدودة يمكن تفكيكها من خلال المقامرة في الكازينو". "كل دولار يتم إنفاقه على طاولة الكرابس أو عجلة الروليت أو ماكينة القمار هو دولار لا ينفق على مسرحية أو عشاء أو تذكار. هذا مدعاة للقلق ".

تقول رابطة برودواي ، نقلاً عن دراسات متعددة ، إن الكازينو سيخلق المزيد من الازدحام ، ويعطل الاقتصاد المحلي ، ويقلل من الأمان. يقول عضو مجلس الشيوخ عن ولاية نيويورك براد هويلمان ، الذي تضم مقاطعته تايمز سكوير حتى الأول من يناير ، إن أي اقتراح بشأن تايمز سكوير سيواجه رد فعل عنيفًا كبيرًا.

يقول: "لقد قلتها من قبل ، وسأقولها مرة أخرى ، عندما يرسم اتحاد برودواي خطاً في الرمال على الكازينوهات ، سيكون من الصعب التغلب عليه". "برودواي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بتايمز سكوير والعكس صحيح."

لم يستطع Catsimatidis الاتفاق أكثر. إنه يعتقد أن أفضل الأماكن لتجنب قوى NIMBYism القوية والاختناقات المرورية تقع بالقرب من اثنين من الملاعب الخارجية الرئيسية في نيويورك: في برونكس ، بجوار ملعب يانكي ، الذي لديه القدرة على استضافة "50,000 إلى 60,000 شخص" أو سيتي فيلد في كوينز ، موطن ميتس ، بطولة الولايات المتحدة المفتوحة للتنس و "الكثير من الأراضي المهدورة والكثير من مواقف السيارات." تقدم Catsimatidis أيضًا قضية للساحل الشمالي لجزيرة Staten Island ، التي توفر خدمة العبارات من مانهاتن السفلى ويمكن الوصول إليها بالسيارة من بروكلين ونيوجيرسي.

و Catsimatidis ليس المطور الوحيد في الأحياء الخارجية لنيويورك. لاس فيجاس ساندز ، التي أسسها الملياردير الراحل و megadonor للحزب الجمهوري شيلدون أديلسون ، لن يقدم عرضًا لكازينو في مانهاتن ، كما قال مصدر مطلع على خطط الشركة الشرق الأوسط. بدلاً من ذلك ، ستنظر LVS في الأحياء الأربعة الأخرى ، بالإضافة إلى Long Island و Westchester. سيكون موقعه المثالي عبارة عن قطعة أرض كبيرة متعددة الأفدنة يمكن الوصول إليها بالسيارة ومترو الأنفاق والقطار والطائرة.

ستيفن كوهين، الملياردير مؤسس صندوق التحوط البالغ من العمر 66 عامًا ومالك New York Mets ، كان يناقش أيضًا إمكانية تطوير كازينو مع Hard Rock بالقرب من CitiField في كوينز ، وفقًا لـ نيويورك تايمز.

وأعلن المطور العقاري Thor Equities ، الذي أسسه جو سيت ، وهو مواطن كوني آيلاند ، عن اقتراح بقيمة 3 مليارات دولار لجلب كازينو إلى ملعب أمريكا. سوف يتعاون Thor مع Saratoga Casino Holdings ، الذي يمتلك منطقة راسينو في شمال الولاية ، و Chickasaw Nation ، و Legends ، وهو مشروع مشترك بين نيويورك يانكيز ودالاس كاوبويز.

تقول ميليسا جلياتا ، مديرة العمليات في Thor ، إنهم يعتقدون أن هناك ترخيصًا واحدًا متاحًا فقط ، مع الأخذ في الاعتبار أن الراسينو الحاليين - Empire in Yonkers and Resorts World in Queens - من المحتمل أن يحصلوا على اثنين من التراخيص الثلاثة الجديدة. وفيما يتعلق بأي منطقة ، يعتقد ثور أن مانهاتن لديها بالفعل ما يكفي من عوامل الجذب ، ويقول غلياتا: "نعتقد أنه لا ينبغي أن تكون مانهاتن - فهي تضم برودواي وكل الجاذبية". "نعتقد أن بروكلين مكان رابح. لماذا لا بروكلين ولماذا لا تكون جزيرة كوني؟ "

يقول Gliatta أن كازينو في جزيرة كوني يمكن أن يجلب "بعض الحيوية الاقتصادية الحقيقية" إلى الحي. يمتلك Thor قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها خمسة أفدنة تمتد من Surf Avenue إلى Wonder Wheel Way ومن شارع Stillwell إلى West 12^th الشارع.

يقول كاتسيماتيديس ، الذي يمتلك أوشن درايف ، وهو مجمع سكني مكون من برجين ومكون من 22 طابقًا على المحيط الأطلسي في كوني ، إن ثور اقترب منه ليكون شريكًا ، لكنه لم يتخذ قرارًا بعد. ويضيف أن كوني آيلاند ليست مثالية تمامًا لكازينو ضخم ؛ يعتقد أن المنطقة لا يمكن أن تدعم سوى مكان أصغر للمقامرة.

أكثر من فوربزكيف أصبحت نيويورك عاصمة المراهنات المتنقلةBy ويل ياكوفيتش

يقول عضو مجلس الشيوخ عن ولاية نيويورك جوزيف أداببو جونيور ، رئيس لجنة السباق والألعاب والمراهنة ، إن كل سيناريوهات يوم القيامة للكازينوهات في نيويورك تبدو مألوفة للغاية.

يتذكر كل المعارضين قبل افتتاح Resorts World في مضمار سباق Aqueduct في عام 2011. "كان لدينا الرافضون ، الخوف من المجهول ، يقول السكان إنهم ينتقلون إذا جاء الكازينو - هؤلاء السكان لا يزالون هناك ، وبعد 11 عامًا ، منتجعات World اتضح أنه جار جيد حقًا "، كما يقول أدابو.

ويضيف أن مانهاتن "ليست فكرة مجنونة" ، خاصة عندما تفكر في المنافس الرئيسي للولاية عندما يتعلق الأمر بعائدات المقامرة: نيو جيرسي.

يقول: "إنهم قلقون جدًا بشأن كازينو في مانهاتن". "إذا كانت إحدى الأفكار هي الاحتفاظ بالمال في دولتنا ، فيجب أن تكون بعض عمليات التفكير لدينا هي كيف نتنافس؟"

قد يكون الجواب هو وضع كازينو بالقرب من نيوجيرسي قدر الإمكان. ولكن كما هو الحال مع كل شيء في العقارات في نيويورك ، فإن فتح كازينو في تايمز سكوير سيعود إلى المال والسلطة والسياسة. والآن ، تبدو كأنها لقطة بعيدة.