حديقة الملياردير يانغ هويان الريفية تحذر من انخفاض الأرباح بنسبة 70٪ وسط أزمة العقارات في الصين

كانتري جاردن هولدينجز- يسيطر عليها الملياردير يانغ هويان وعائلتها - قالت يوم الخميس إنها تتوقع أن تنخفض أرباح النصف الأول بنسبة تصل إلى 70٪ ، مما يضيف إلى بوادر الأزمة المتفاقمة في سوق العقارات الصيني.

قالت أكبر شركة لبناء المنازل في البلاد في تقرير تنظيمي إن صافي الربح الأساسي في الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو قد ينخفض ​​إلى ما بين 4.5 مليار يوان (661 مليون دولار) إلى 5 مليارات يوان ، مقارنة بـ 15.2 مليار يوان قبل عام. الايداع يوم الخميس.

ألقى Country Garden باللوم في تراجع الأرباح على بيئة الأعمال الصعبة التي تواجه صناعة العقارات حيث تواصل الصين فرض قيود وبائية لـ Covid-19 لتحقيق سياستها الخالية من Covid. وقالت الشركة إنه نتيجة للقيود السائدة الوبائية ، كان تقدم المبيعات والبناء في مشاريع الشركة بطيئًا.

وسط تدهور العقارات المتدهور ، قالت كانتري جاردن إنها كانت حكيمة في زيادة المخصصات لضعف القيمة في بعض مشاريعها. على الرغم من بيئة الأعمال الصعبة ، قالت الشركة ، "المجموعة في حالة جيدة ولديها ما يكفي من النقد المتوفر ولا يزال التدفق النقدي مستقرًا."

أدت مشاكل الديون في بعض المطورين الرئيسيين في البلاد بما في ذلك Evergrande و Kaisa و Sunac إلى تعليق بناء المنازل المباعة مسبقًا في أكثر من 90 مدينة صينية. خوفًا من أن منازلهم قد لا تكتمل أبدًا ، يقاطع العديد من مشتري المنازل مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بهم - الأمر الذي أدى إلى وضع ما يصل إلى 2.4 تريليون يوان من القروض المصرفية المعرضة للخطر ، وفقًا لتصنيفات S&P Global.

أدت الأزمة إلى انخفاض أسهم شركات التطوير العقاري الصينية في العام الماضي ، حيث تراجعت أسهم Country Garden بأكثر من 70٪. أدى انخفاض السهم إلى انخفاض صافي ثروة يانغ إلى 9.7 مليار دولار من أعلى مستوى لها على الإطلاق العام الماضي عند 29.6 مليار دولار ، الشرق الأوسط عرض البيانات. يأتي الجزء الأكبر من ثروة يانغ من الحصة الأكبر التي تم تحويلها إليها في عام 2007 من قبل والدها يونغ كووك يونغ ، الشريك المؤسس للشركة التي توسعت بسرعة في العقود الماضية وسط ازدهار الإسكان في الصين.